Ícone do site Adenilson Giovanini

Tabela de Preços de Topografia?

Adenilson Giovanini

Tabela de preços de topografia, você acabou de colocar suas 2 mãos em um artigo definitivo sobre o tema.

Ao final da leitura do mesmo uma transformação terá acontecido, de certa maneira que VOCÊ TERÁ MUITO MAIS SEGURANÇA na precificação de serviços de topografia.

Isso porque você aprenderá a calcular o exato preço que deve cobrar pela realização de levantamentos topográficos.

Veja um breve resumo do que você aprenderá com a leitura do artigo:

Com isso, você terá muito mais segurança ao orçar seus serviços.

Alias, vou ranquear este artigo para o termo Tabela de preços de topografia. Por causa disso, algumas frases vão ficar um pouco esquisitas.

 

Tabela de preços de topografia – Você comete este erro?


No que se refere ao tema tabela de preços de topografia, muitos profissionais estão cometendo um amargo e doloroso erro.

Detalhe, amargo e doloroso para o órgão mas sensível de um ser humano.

Que órgão é este?

Simples, o bolso.

Isso mesmo, alerta, muitos profissionais estão se baseando unicamente em uma tabela de preços de topografia para precificarem seus serviços. Ou ainda, no preço de mercado.

Isso está fazendo com que os profissionais percam muito tempo e muito dinheiro.

Isso sem falar de todo o receio, medo e insegurança gerado pelo fato de não saberem se estão tendo lucro ou prejuízo na prestação de serviços de topografia.

Perceba que seria fácil e cômodo para mim, colocar um tabela com os preços cobrados por diferentes serviços topográficos.

Porém, o problema é que ao fazer isso eu estaria induzindo você ao erro. Isso porque o Brasil é um pais continental, de certa maneira que os preços variam bastante de região para região do mesmo.

Veja, por exemplo, a tabela abaixo, com valores reais obtidos juntamente a escritórios da área. No caso, a tabela traz os valores do piso salarial de um Engenheiro Agrimensor em algumas cidades brasileiras.


Fonte: https://www.salario.com.br/profissao/engenheiro-agrimensor-cbo-214805/
Perceba como que o valor do salário de um profissional da área varia.

Da mesma maneira, o peço cobrado pela prestação de serviços de topografia também varia de um estado para o outro e até mesmo dentro de um mesmo estado.

Ou seja, uma tabela referencial, como o próprio nome diz, é apenas uma referência.

 

Como utilizar uma tabela de preços de topografia encontrada na internet

Se você pesquisar na internet, encontrará varias tabelas de preços de topografia a disposição. A principal delas é o Simulador Referencial da Revista A Mira.

Tome cuidado quanto a estes simuladores e tabelas. Isso porque conforme informei anteriormente, simuladores referenciais e tabelas encontradas na internet devem ser apenas uma referência, nunca a referência final.

Professor Adenilson, então eu preciso levar em consideração tabelas de preços de topografia existentes na internet?

Sim, você pode levar as mesmas em consideração. Porém, como disse, apenas como uma referência.

 

Como ter segurança na precificação de serviços de topografia

Para ter segurança na precificação de serviços de topografia, você deve descobrir os reais custos envolvidos na prestação do serviço.

Perceba que saber o preço de mercado é importante. Porém, ainda mais importante do que isso, é você saber quais são seus custos e quanto que você está lucrando na prestação do serviço.

Bingo, Bingo, Bingo…

Perceba que isso te dará uma espécie de poder. Isso porque você saberá exatamente até que ponto poderá ir na negociação.

Perceba também que descobrir o preço cobrado pelos seus concorrentes é importante. Porém, que se você tiver apenas esta informação como referência, será refém do mercado e de seus concorrentes.

Isso porque você não sabe se está lucrando ou tendo prejuízo.

Pergunta… Porque foi que você abriu seu escritório?

Para lucrar. Não é verdade?

Perceba que a única maneira de lucrar é sabendo quanto que a prestação do serviço está custando para você.

Pois é justamente aqui que muitos profissionais erram. Isso porque os mesmos se baseiam apenas no preço de mercado, não possuindo nem uma ideia se estão lucrando ou tendo prejuízo na prestação do serviço.

Ou seja, agem de boa-fé, acreditando que o mercado se auto regula, de certa maneira que após a prestação do serviço, terão uma boa margem de lucros.

 

Tabela de preços de topografia – Uma alface nos dentes do seu escritório

Perceba que grande parte dos profissionais estão literalmente prestando serviços as cegas, de certa maneira que são reféns de seus concorrentes e do mercado.

Pois bem, eu irei ajudar você a arrebentar estas correntes, ajudando você a calcular os custos da prestação de um serviço de topografia.

Com isso, você terá o poder de saber exatamente quais são os custos que terá e quanto que irá lucrar na prestação de determinado serviço.

Você dominará a engenharia da precificação de serviços de topografia, identificando oportunidades ignoradas pelos seus concorrentes.

Também conseguirá agir estrategicamente na hora de precificar seus serviços, enxugando seus lucros, ou aumentando a margem de lucro, sempre que for necessário.

Muito mais do que isso, conseguirá identificar quando que não vale a pena oferecer um orçamento mais baixo do que o da concorrência.

Isso porque se é para ter prejuízo, é melhor não prestar o serviço. Não é verdade?

Sem mais milongas, vou abrir meu baú do tesouro e mostrar para você as exatas 4 etapas da precificação de serviços de topografia. São elas:

 

Tabela de preços de topografia – Etapa 1 – Se informe a respeito da área que será mapeada


A primeira etapa do cálculo dos custos da prestação de um serviço de de topografia consiste em você conhecer detalhadamente as características da área que será mapeada.

Converse com seu cliente e descubra as diferentes informações necessárias.

Por exemplo, qual o tamanho aproximado da área que será mapeada e qual o tipo de levantamento que você precisará fazer.

Caso seja necessário, faça também o levantamento expedito do terreno, verificando in loco as condições gerais da área que será mapeada.

Com base nessas informações e na sua expertise, você conseguirá identificar:

Uma vez que você obteve estas informações, conseguirá calcular as diferentes despesas fixas e variáveis envolvidas na prestação do serviço, chegando em um preço justo e rentável para a prestação do mesmo.

 

Tabela de preços de topografia – Leve em consideração as especificidades do serviço


Na realidade, cada serviço possui suas próprias especificidades. Especificidades estas que você precisa levar em consideração.

Por exemplo, se pegarmos 2 propriedades que tenham 15 ha, a primeira pode estar a uma distância de 25 KM da sede de sua empresa e ter apenas 4 mudanças de ângulo.

Já a segunda propriedade, pode estar a 200 km da sede de sua empresa e ter 11 mudanças de ângulo.

Imagine que trate-se de um levantamento para um processo de Georreferenciamento. Perceba que não tem como você cobrar o mesmo valor para ambos os serviços.

Como disse, cada serviço possui suas próprias especificidades. Ou seja, o aconselhável é que você tenha um tabela de preços de topografia base e que acrescente taxas extras conforme as especificidades do serviço que irá prestar.

Juntamente com o Livro Como Preficicar Serviços de Topografia eu disponibilizo uma tabela detalhada, a qual você pode utilizar de base para a precificação de seus serviços.

Também produzi uma aula passo a passo, mostrando a estrutura da tabela e como calcular os diferentes parâmetros inerentes a engenharia da precificação de serviços de topografia.

Como exemplos de especificidades que precisam ser levadas em consideração temos:

Por exemplo, uma coisa é você fazer o mapeamento de uma propriedade que tenha 200 ha e apenas 300 metros de limite do tipo córrego.

Algo completamente diferente é você fazer o mapeamento de uma propriedade que tenha 200 ha, a qual tenha 70% de seu perímetro formado por córregos.

Perceba que o mapeamento da segunda propriedade exigirá uma quantidade absurdamente maior de trabalho.

Enfim, como disse, são vários fatores os quais você precisa levar em consideração. Ou seja, você precisa analisar as especificidades do serviço, computando as mesmas no preço final.

Naturalmente, para conseguir identificar estas especificidades, você precisa obter o máximo possível de informações na reunião com o cliente.

Ou seja, Informação, Informação e mais Informação.

Este é o segredo que possibilitará que você seja certeiro na precificação de serviços de topografia.

Se o serviço for um serviço de maior porte, também é interessante que você faça o levantamento expedito do imóvel. Isso porque existem certas informações que serão obtidas apenas indo-se até o imóvel.

 

Tabela de preços de topografia – Etapa 2 – Calculo das despesas fixas


As despesas fixas são os gastos necessários para que você consiga manter seu escritório aberto.

Estes gastos não estão diretamente relacionados à prestação do serviço. Porém, precisam ser levados em consideração no cálculo dos custos da precificação do serviço.

Como exemplos temos:

Por exemplo, o tempo de vida médio de equipamentos topográficos e geodésicos é de 10 anos.

Ou seja, no cálculo do custo de levantamento topográfico, você precisa levar este gasto em consideração.

No caso especifico de equipamentos topográficos, como 10 anos possuem 120 meses, podemos calcular a desvalorização mensal do seu receptor GNSS.

Com isso, o custo mensal do par de receptores GNSS, pelo qual você pagou R$ 80.000,00 reais é de R$ 667,00 reais.

Digamos que além deste custo, você possua os seguintes custos mensais:

Com base nestes valores, ao calcularmos, perceberemos que o custo fixo mensal total por mês apenas para que você mantenha seu escritório aberto é de R$ 2.067,00 reais.

No caso, como estamos falando de sua empresa, precisamos separar o pró-labore, que é o salário do dono da empresa, levando o mesmo em consideração.

Perceba que o que nós fizemos foi um cálculo superficial dos custo fixos. Isso porque não levamos em consideração os custos de depreciação de:

Nós também não levamos em consideração o cálculo da depreciação do carro ou caminhoneta da empresa.

Ou seja, fizemos apenas um cálculo superficial dos custos fixos do seu escritório.
Mesmo assim, conseguimos ter uma noção do custo fixo por mês. Custo este necessário somente para você conseguir manter o escritório aberto, que no nosso exemplo é de R$ 2.067,00 reais.

 

Etapa 3 de 4 – Cálculo dos custos variáveis


Uma vez que tenhamos calculado os custo fixos inerentes a tabela de preços de topografia, a próxima etapa consiste em calcularmos os custos variáveis.

No caso, os custos variáveis são aqueles que, conforme o próprio nome diz, estão relacionados a execução de um serviço topográfico específico, sendo que os mesmos variam de de serviço para serviço.

Como exemplos temos:

Também entra como custo direto o valor de sua hora de serviço e da hora de serviço de sua equipe de escritório e de campo.

Isso mesmo que você seja o empreendedor. Isso porque não podemos misturar sua remuneração pessoal com o lucro de sua empresa.

Perceba que são coisas distintas. Que existe o pró-labore, que é o salário do dono da empresa e, por outro lado, que a empresa precisa lucrar. Isso porque senão não existe motivo para a existência da mesma.

Desta maneira, digamos que o salário de seu colaborador seja de R$ 3.000,00 reais (soma do salário e todos os encargos envolvidos em ter-se um colaborador).

E que o seu pró-labore (salário do dono da empresa – digamos que você seja um Engenheiro Agrimensor), seja de R$ 5.000,00 reais.

Digamos ainda que o serviço consista no levantamento planimétrico do perímetro de um imóvel rural de pequeno porte (15 ha), o qual situe-se a 150 km da sede da empresa.

Segue uma simulação do custo de levantamento topográfico:

Digamos que seu colaborador trabalhe 44 horas por semana. Ou seja, 176 horas por mês.

Se dividirmos R$ 3.000,00 por 176 horas, teremos um custo por hora de R$ 17 reais.

Ou seja, o custo do tempo de trabalho do seu colaborador neste projeto em especifico será de R$ 170,00 reais.

Já se pegarmos seu salário de R$ 5.000,00 e dividirmos em 176 horas, teremos um valor por hora de R$ 28,40 reais.

Ou seja, o custo do seu tempo de trabalho será de R$ 312,50 reais.
Com isso, conseguimos calcular o custo direto total deste projeto, que será de R$ 691,55 reais.

Lembre-se que tínhamos calculado que o custo fixo por hora para manter sua empresa aberta é de R$ 6,15 reais.

Se acrescentarmos a este valor o tempo de trabalho (seu e de seu colaborador) chegaremos ao valor de R$ 64,57 reais.

Ou seja, o custo fixo somado do custo variável da prestação deste serviço especifico é de R$ 756,13 reais.

Perceba que conseguimos fazer o levantamento do custo de levantamento topográfico para a prestação deste serviço.

Lembrando que o que fizemos aqui foi um cálculo rápido e superficial. Existem diversos outros custos, impostos e emolumentos que você precisará levar em consideração.

Ou seja, você precisará levantar detalhadamente todos estes custos, somando os mesmos aos gastos totais. Lembrando ainda que pode haver variações para cada região do País nas alíquotas e impostos.

Portanto, é interessante você se informar com um especialista ou junto a prefeitura local.

 

Etapa 4 de 4 – Acrescente sua margem de lucro


Uma vez que você tenha calculado todos os custos fixos e variáveis incidentes sobre o serviço, precisaremos adicionar a margem de lucro de sua empresa.

No caso, o aconselhável é que você utilize uma margem de lucro de algo no entorno a de 20%. Esse valor pode ser ajustado de acordo com o que é praticado em sua região de atuação.

Porém, a margem de lucro jamais deve ser inferior a 8%.

Desta maneira, se utilizarmos um margem de lucro de 20%, chegaremos ao custo final de R$ 907,36 reais.

Lembrando que o que fizemos aqui foi um cálculo aproximado, apenas para que você tenha uma noção de como calcular os custos de seus serviços.

Uma vez que você faça este cálculo é recomendável que compare o mesmo com o valor praticado no mercado.

Perceba que existem diversas variáveis envolvidas. Muito mais do que isso, que devido as especificidades inerentes a cada projeto, um projeto de topografia nunca será igual a outro.

Ou seja, é interessante que você estabeleça uma unidade básica de comparação. Para isso, você pode dividir o preço total pela área que será mapeada, em metros quadrados.

Dessa maneira, é possível calcular o levantamento topográfico custo por m², comparando seu preço com o preço praticado pelos seus concorrentes.

No nosso caso, 15 ha, dá o valor de R$ 66,54 reais por hectare.

 

Vantagens que você terá ao calcular o Tabela de preços de topografia


Perceba que ao comparar o seu preço com o preço de mercado é possível entender se o valor que você irá cobrar é competitivo ou não em relação ao preço de mercado.

Se o mesmo for muito alto, você pode reavaliar sua estrutura de custos, buscando identificar o que pode ser enxugado, ajustando sua margem de lucros.

Já se o seu preço for mais baixo que o da concorrência, você poderá aproveitar essa vantagem para realizar uma oferta mais interessante, ou ainda, para aumentar sua margem de lucros.

Enfim, perceba que a grande maioria dos profissionais não calculam suas estruturas de custos e, com isso, não sabem se estão tendo lucro ou prejuízo na prestação de determinado serviço.

Com isso, ao calcular o custo do levantamento topográfico, você conseguirá identificar se vale ou não a pena prestar o mesmo. Muito mais do que isso, conseguirá identificar até que ponto você pode ir na negociação.

 

Como descobrir o tempo necessário para a prestação de um serviço


Agora que você aprendeu como calcular o Tabela de preços de topografia, talvez esteja pensando:

Mas professor Adenilson, como que eu vou saber quanto tempo é necessário para a prestação de um serviço?

A resposta para esta pergunta é simples, olhando pelo retrovisor. Ou seja, olhando para algum serviço similar que você prestou.

Por exemplo, se você quer produzir um mapa, olhe para um mapa similar que você produziu.

Digamos, por exemplo, que você precisa produzir um mapa de uso do solo de um imóvel rural.

Você precisa lembrar de algum serviço parecido que prestou.

Por exemplo, você pode lembrar que a algum tempo atrás produziu um mapa de uso do solo de uma propriedade cujo tamanho era parecido.

Digamos que você tenha precisado de 4 horas para fazer o levantamento dos dados a campo e de mais 3 horas de trabalho no escritório.

Ou seja, se para a prestação daquele serviço você levou este tempo, para a prestação deste novo serviço, você levará um tempo similar.

Perceba que o que você precisa fazer é olhar pelo retrovisor, comparando a prestação deste novo serviço com o serviço que você prestou anteriormente.

Além disso, também precisará levar em consideração as especificidades deste novo serviço que você irá prestar.

Procedendo desta maneira, você conseguirá ter uma boa ideia do tempo necessário para a prestação deste novo serviço e dos custos envolvidos na prestação do mesmo.

 

 

Um Kit RTK Sob Medida Para Você Que Presta Serviços de Topografia e Georreferenciamento

Ao comprar seu GPS RTK com o Professor Adenilson, você poderá financiar o mesmo em até 72 vezes sem juros.

Isso mesmo, o Professor Adenilson não cobra um montante de entrada.

Você pagará a primeira parcela (R$ 1.250,00 reais) e vai receber o Kit RTK GPS em sua casa ou escritório. Com isso, pagará as demais parcelas com os serviços prestados com o mesmo.

Bingo, Bingo, Bingo…

Perceba que 1.250,00 reais é a metade do que é cobrado por mês pelo aluguel de um Kit RTK.

Ou seja, esta é a oportunidade que você tanto procurava de se tornar dono de seu Kit RTK.

> Solicitar Um Orçamento Via WhatsAPP…

 

Tabela de Preços de Topografia – Um kit RTK Épico

O kit RTK com os receptores ComNav T300 (receptor base), T30 (receptor rover) e com a coletora de dados R60 trará uma produtividade épica para o seu dia a dia.

Tabela de Preços de Topografia – Receptor Base – Receptor ComNav T300

O GPS ComNav T300 é um Receptor GNSS Ultrarresistente, Robusto e Compacto.

O mesmo rastreia os satélites de todas as constelações ativas e planejadas. Como consequência, sua produtividade será épica e você terá mais segurança ao realizar o rastreamento de dados.

O T300 é um receptor parrudo, minimalista e ultrarresistente.

Principais vantagens do Receptor GNSS T300:

Tabela de Preços de Topografia – Receptor Rover – Receptor SinoGNSS T30

O receptor ComNav SinoGNSS T30 é um receptor GNSS extremamente leve (1,2 kg). Porém, é extremamente resistente e confiável.

Além disso, o mesmo conta com uma exclusiva tecnologia embarcada, que o tornam especializado no rastreamento de dados em situações extremas.

Ou seja, quando se fala em tabela de preços de topografia, o mesmo servirá como uma luva para você. O T30 não te abandonará na hora que você mais precisa, possibilitando que você rastreie pontos fixos de confiança dentro da mata fechada.

 

Tabela de Preços de Topografia – Coletora de Dados R60

A R60 é o lançamento do ano da ComNav. Veja os principais diferenciais desta fabulosa coletora de dados RTK:

– ✅ Sistema Android 12.0 (suporta toda a biosfera de aplicativos Android);

– ✅ Câmera de 13 megapixels;

– ✅ Tela sensível ao toque de 5,5 ” com resolução de 1920 * 1080;

– ✅A prova d’água e à prova de poeira (aguenta submersão de 1,5 M);

– ✅ Bateria de longa duração e de carregamento rápido. Possibilita que você trabalhe continuamente por mais de 30 horas;

– ✅ Grande capacidade de armazenamento de dados (Memória de 68 GB);

– ✅Teclado com retroiluminação branca com QWERTY. Visível mesmo com luz solar batendo na mesma;

– ✅ Processador Qualcomm 8-Core;

– ✅Suporte 4G, ultra-distância Bluetooth® e Wi-Fi (conecte facilmente receptores GNSS);

– ✅ Equipada com software de campo Survey Master (possui mais de 20 ferramentas avançadas);

– ✅ 2 slots para chips de celular e slot para cartão de memória (compátivel com vários módulos de celular);

– ✅ Possui vários sensores (Bússola, IMU, Leitor de código de barras, NFC);

– Pesa apenas 412g (leve e com design fácil de ser carregado);

– ✅ Extremamente resistente (suporta quedas de até 1,6m em concreto);

– ✅ Coletora homologada junto a Anatel.

A R60 possui um design ergonômico, permitindo a abertura de desenhos CAD em segundos.

> Solicitar Um Orçamento Via WhatsAPP…

 

Compre Seu Kit RTK Com o Professor Adenilson

O Professor Adenilson Giovanini possui o maior site de Engenharia de Agrimensura do Brasil. Blog este que possui mais de 1.080 artigos.

O mesmo também possui mais de 600 vídeos em seu canal no YouTube.

Ao todo, o Professor Adenilson ajuda mais de 102.000 profissionais da área por mês com seus conteúdos gratuitos.

Além disso, é escritor Best Seller, possuindo vários cursos e livros de sucesso.

Entre eles, o livro “Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Imóveis Rurais na Prática” que é o livro mais vendido do Brasil sobre o tema. O mesmo tem 469 páginas

Também é o autor do livro “A Bíblia do Agrimensor“, que é o livro de topografia mais completo do Brasil, com 579 páginas.

> Acesse este link e assista a 9 depoimentos de profissionais que compraram o kit RTK com o Professor Adenilson…

Bônus Disponibilizados Pelo Professor Adenilson

Ao adquirir seu tabela de preços de topografia com o Professor Adenilson, você vai ganhar os 4 bônus épicos. São eles:

 

Bônus 1 – Treinamento de uso diferenciado

O Professor Adenilson possui um ambiente e estudos próprio com mais de 60 aulas. Trata-se de uma verdadeira imersão.

> Acesse este link e dê uma espiadinha na ementa do curso avançado…

Além disso, quando o cliente quer um treinamento de uso mais íntimo, o mesmo faz uma chamada de vídeo e mostra toda a parte de coleta de dados.

Posteriormente, faz 2 ou mais acessos remoto ao computador do cliente, mostrando toda a parte de tratamento dos dados. Deixa o cliente com os dados no AutoCAD. Simples assim.

 

Tabela de Preços de Topografia – Bônus 2 – Curso de Operação de Operador de Receptores GNSS

O Curso de Operador de Receptores GNSS é um curso a nível técnico. Com o mesmo, você vai aprender quando, como e de que jeito utilizar os diferentes métodos de posicionamento para ter uma grande produtividade.

 

Bônus 3 – 2 anos de suporte tira-dúvidas

Você vai ganhar 1 ano de suporte tira-dúvidas pela Topomig e mais 1 ano como bônus do Professor Adenilson.

Além disso, vai ganhar o suporte tira-dúvidas, tanto a nível operacional, como a nível técnico, no que se refere ao posicionamento pelo GNSS.

O Professor Adenilson produz vídeos sob demanda, faz chamadas de vídeo, o acesso remoto ao computador do cliente.

Enfim tudo que for necessário para tirar as dúvidas do cliente.

> Acesse este link e veja 9 depoimentos de profissionais que compraram o kit RTK com o Professor Adenilson…

 

Tabela de Preços de Topografia – Bônus 4 – Base nivelante com adaptador para GPS e prisma

O valor da base nivelante com adaptador para GPS e prisma é de R$ 980,00 reais. Porém, você vai ganhar a mesma como bônus ao comprar seu kit RTK com o Professor Adenilson.

> Solicitar Um Orçamento Via WhatsAPP…

 

Sair da versão mobile