Mapa planimétrico: o que é e como produzir?

Publicado por Adenilson Giovanini em 2021-04-232021-04-23

O que é um mapa planimétrico, quais os elementos que o mesmo deve e exemplos práticos de mapas planimétricos.
É isso que você aprenderá com a leitura deste artigo.

O que é um mapa planimétrico?

Um mapa planimétrico nada mais é do que o mapa que é produzido ao se realizar um levantamento topográfico planimétrico.

No caso, a NBR 13.133, que é a norma técnica que apresenta o diferentes conceitos topográficos, trás o seguinte conceito para levantamento topográfico planimétrico (também conhecido como levantamento planimétrico, ou levantamento perimétrico):

Levantamento dos limites e confrontações de uma propriedade, pela determinação do seu perímetro, incluindo, quando houver, o alinhamento da via ou logradouro com o qual faça frente, bem como a sua orientação e a sua amarração a pontos materializados no terreno de uma rede de referência cadastral, ou, no caso de sua inexistência, a pontos notáveis e estáveis nas suas imediações. Quando este levantamento se destinar à identificação dominial do imóvel, são necessários outros elementos complementares, tais como: perícia técnico-judicial, memorial descritivo, etc.

Além do levantamento topográfico planimétrico, o outro tipo de levantamento topográfico existente é o levantamento topográfico planimétrico cadastral. A NBR 13.133 trás o seguinte conceito para o mesmo:

Levantamento planimétrico acrescido da determinação planimétrica da posição de certos detalhes visíveis ao nível e acima do solo e de interesse à sua finalidade, tais como: limites de vegetação ou de culturas, cercas internas, edificações, benfeitorias, posteamentos, barrancos, árvores isoladas, valos, valas, drenagem natural e artificial, etc. Estes detalhes devem ser discriminados e relacionados nos editais de licitação, propostas e instrumentos legais entre as partes interessadas na sua execução.

Na realidade, eu preciso que você saiba que o termo correto não é mapa planimétrico e sim planta planimétrica. Isso porque desenhos topográficos obtidos a partir de levantamentos realizados em escalas grandes, recebem o nome de planta planimétrica e não de mapas.

A NBR 13.133 trás os seguintes conceitos para planta e mapa:

Planta:

Representação gráfica de uma parte limitada da superfície terrestre, sobre um plano horizontal local, em escalas maiores que 1:10000, para fins específicos, na qual não se considera a curvatura da Terra.

Carta (ou mapa):

Representação gráfica sobre uma superfície plana, dos detalhes físicos, naturais e artificiais, de parte ou de toda a superfície terrestre – mediante símbolos ou convenções e meios de orientação indicados, que permitem a avaliação das distâncias, a orientação das direções e a localização geográfica de pontos, áreas e detalhes -, podendo ser subdividida em folhas, de forma sistemática, obedecido um plano nacional ou internacional. Esta representação em escalas médias e pequenas leva em consideração a curvatura da Terra, dentro da mais rigorosa localização possível relacionada a um sistema de referência de coordenadas. A carta também pode constituir-se numa representação sucinta de detalhes terrestres, destacando, omitindo ou generalizando certos detalhes para satisfazer requisitos específicos. A classe de informações, que uma carta, ou mapa, se propõe a fornecer, é indicada, freqüentemente, sob a forma adjetiva, para diferenciação de outros tipos, como, por exemplo, carta aeronáutica, carta náutica, mapa de comunicação, mapa geológico.

Ou seja, sempre que você fizer um levantamento detalhado do terreno, deve produzir uma planta topográfica e não um mapa topográfico.

Um desenho topográfico será um mapa somente se a escala do mesmo for maior do que 1:10.000.

Mapa planimétrico – Elementos que uma planta topográfica deve ter

elementos que um mapa planialtimétrico precisa ter

Existem 5 elementos que toda planta ou mapa precisa ter. São eles:

Título;
Legenda;
Escala;
Orientação e;
Projeção cartográfica.

Porém, além destes elementos, existe uma série de outros elementos que são essenciais em uma planta topográfica.
São eles:

A numeração dos pontos;
O nome dos confrontantes;
Os dados do Agrimensor;
A data, a localização do imóvel e a área.

Mapa planimétrico – Exemplos de planta topográfica planimétrica e planta topográfica planimétrica cadastral

Na imagem abaixo você pode ver um exemplo de planta planimétrica.

mapa planialtimétrico - planta para retificação de área

Já nesta outra imagem você pode ver um exemplo de planta planimétrica cadastral.

mapa planimétrico - exemplo de planta planimétrica cadastral

Fonte: https://sgtopografia.com.br/

E a título de curiosidade, segue um exemplo de planta planialtimétrica cadastral.

mapa planimétrico - exemplo de planta planialtimétrica cadastral

No caso, as plantas planialtimétricas são um outro tipo de planta topográfica existente. Caso você deseje aprender mais a respeito das mesmas é só ler este artigo.

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