Memorial descritivo levantamento topográfico?

O que é um memorial descritivo levantamento topográfico? Qual estrutura do mesmo? Que cuidados são necessários ao se elaborar um memorial descritivo?

Estas são algumas dúvidas comuns entre os profissionais que estão entrando na área de topografia.

Por causa disso, eu decidi escrever um artigo definitivo sobre o tema. Com a leitura do mesmo você aprenderá:

• Para que serve um memorial descritivo;

• Quais são as informações que um memorial descritivo deve conter;

• Quais são os diferentes modelos de memoriais descritivos existentes;

• Qual a diferença entre um memorial descritivo para topografia clássica e um memorial para um processo de Georreferenciamento de Imóveis rurais.

No caso, eu estou ranqueando o artigo para a palavra chave memorial descritivo levantamento topográfico. Por causa disso, este termo vai aparecer diversas vezes no mesmo.

Um memorial descritivo é um documento que explica todas as características do lote ou gleba levantado.

O mesmo descreve em forma de texto, detalhadamente, a poligonal da propriedade explicando todas distâncias, mudanças de ângulo e de confrontante.

O grande objetivo do mesmo é descrever a propriedade, de certa forma que com sua leitura, qualquer pessoa com um mínimo de conhecimentos técnicos consiga entender a localização e perímetro da mesma.

Na realidade, existe uma diferença entre o memorial descritivo utilizado na topografia e o utilizado na engenharia e na arquitetura.

Isso porque enquanto que na topografia, o memorial descritivo é um documento que descreve a poligonal da propriedade.

Na engenharia, o memorial descritivo descreve detalhadamente todas as fases do projeto.

O mesmo acaba inclusive servindo de base para a compra de materiais e para a execução da obra.

Uma vez dito isso, vamos focar no memorial descritivo levantamento topográfico, entendendo as informações que o mesmo deve ter, sua estrutura e quais são os diferentes tipos de memoriais descritivos existentes.

 

Quais são as informações que um memorial descritivo levantamento topográfico deve conter?

Entre as diferentes informações que devem constar no memorial descritivo levantamento topográfico estão:

 

Cabeçalho

 

Corpo

Memorial Descritivo Levantamento Topográfico – Rodapé

 

No caso, este é um memorial descritivo tabular.

Perceba que o mesmo é formado somente pelo cabeçalho e por uma tabela, sendo que no cabeçalho estão todas as informações necessárias a respeito do responsável técnico, do proprietário e da propriedade.

Na tabela, por sua vez, estão todas as informações referentes ao perímetro da propriedade.

Este segundo memorial descritivo é mais moderno do que o primeiro, sendo que a tendência é que com o tempo todos os profissionais de registro solicitem este tipo de memorial para os agrimensores.

1 – ✔ Não possui as coordenadas dos pontos.

Todo memorial utilizado em processos de georreferenciamento deve ter as coordenadas dos pontos.

Na realidade, conforme abordei anteriormente, a tendência é que os profissionais de registro passem cada vez mais a pedirem memoriais tabulares, justamente porque os mesmos trazem as informações organizadas de uma maneira que são mais fáceis de serem entendidas.

2 – ✔ Não possui informações referentes ao sistema de referência.

Todas as coordenadas aqui descritas foram obtidas a partir do serviço disponibilizado pelo IBGE – Posicionamento por Ponto preciso e encontram-se referenciadas ao meridiano central -51° WGr, tendo como datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes, distâncias, área e perímetro foram calculadas no Sistema geodésico local.

Esta transcrição existe somente em memoriais descritivos para processos de georreferenciamento. Isso porque no georreferenciamento de imóveis rurais as coordenadas possuem um datum de origem.

 

 

Memorial Descritivo Levantamento Topográfico – Aprenda a Produzir Memoriais Descritivos

Se você quer aprender mais a respeito do assunto, aprendendo a produzir memoriais descritivos com grande velocidade e com segurança, eu tenho uma ótima notícia para você.

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O mesmo é um E-book definitivo a respeito do tema. Com a leitura do mesmo, você aprenderá:

• Para que serve um Memorial Descritivo;
• Quais são os diferentes tipos de memoriais descritivos existentes;
• Quando que cada um dos diferentes tipos de memoriais descritivos deve ser produzido;
• Quais são as subdivisões e informações que um memorial descritivo deve conter;
• Quais são os erros normalmente cometidos pelos profissionais na produção de memoriais descritivos;
• Uma série de dicas práticas que possibilitarão que você produza memoriais descritivos com muito mais segurança;
• E muito mais…

O mesmo é um e-book feito sob medida para você que quer ir diretamente para a prática, prestando serviços com segurança e ganhando dinheiro.

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Tratasse de um curso passo a passo com o qual você aprenderá:

• A levar os dados para o Topograph;
• Como fazer o tratamento dos dado no Topograph;
• A fazer a preparação dos dados para a produção do memorial descritivo;
• A inserir os dados cadastrais necessários;
• A gerar o memorial descritivo;
• A fazer divisões de áreas utilizando os diferentes métodos;
• A criar loteamentos, criando dezenas de glebas e suas respectivas plantas e memoriais descritivos em questão de minutos.

 

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Neste curso, você vai aprender a utilizar o Civil 3D para topografia, aprendendo a criar:

• Curvas de níveis;
• Alinhamentos;
• Corredores;
• A utilizar imagens do Google Earth de base;
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Bônus 3 – Como Gerar Memoriais Descritivos no QGIS (valor: R$97,00)

Tratasse de uma aula passo a passo ensinando a gerar memoriais descritivos no QGIS.

 

Escolha uma destas 2 opções:

 

 

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