O que é um memorial descritivo georreferenciamento, qual sua estrutura e quais os diferentes tipos de memoriais descritivos existentes?
Isso que você aprenderá com a leitura deste artigo.
Mas antes disso, quero te mostrar para que serve e qual é a estrutura de um memorial descritivo topografia
Memorial descritivo georreferenciamento – Para Que Serve Um Memorial Descritivo
Um memorial descritivo georreferenciamento é um documento que conforme o próprio explica, traz de maneira descritiva as informações a respeito de um imóvel georreferenciado.
O mesmo descreve em forma de texto, detalhadamente, a poligonal da propriedade explicando todas distâncias, mudanças de ângulo e de confrontação.
O grande objetivo de um memorial descritivo é descrever a propriedade, de certa forma que com sua leitura, qualquer pessoa com um mínimo de conhecimentos técnicos, consiga entender a localização e perímetro da mesma.
Na realidade, existem diversos tipos de memoriais descritivos.
Como exemplos temos os memoriais descritivos utilizados:
- Na topografia;
- Na engenharia;
- Na arquitetura;
- Na compra de equipamentos por empresas e órgãos públicos.
Sendo que na topografia, existe o memorial descritivo utilizado na topografia clássica e o memorial descritivo georreferenciamento, que possui algumas especificidades.
Uma vez dito isso, vamos primeiramente conhecer o memorial descritivo utilizado na topografia, entendendo as informações que o mesmo deve ter, sua estrutura e quais são os diferentes tipos de memoriais descritivos existentes.
Quais são as informações que um memorial descritivo topografia deve conter?
Entre as diferentes informações que devem constar em um memorial descritivo, temos:
- Nome do proprietário;
- Dados da propriedade (município, área, perímetro, transcrição e/ou matrícula);
- Endereço da propriedade.
- As coordenadas do primeiro ponto Referenciada ao Sistema Geodésico Brasileiro, no sistema UTM e Datum SIRGAS 2000;
- Número, coordenadas, azimutes e distâncias dos demais vértices;
- Mudanças de confrontação;
- Informações referentes ao sistema de referência.
Quais são os diferentes modelos de memoriais descritivos existentes
Cabeçalho
Corpo
Memorial Descritivo Topografia – Rodapé
- O município;
- A data;
- Os dados e a assinatura do responsável técnico.
Memorial descritivo tabular
No caso, este é um memorial descritivo tabular.
Perceba que o mesmo é formado somente pelo cabeçalho e por uma tabela, sendo que no cabeçalho estão todas as informações necessárias a respeito do responsável técnico, do proprietário e da propriedade.
Na tabela, por sua vez, estão todas as informações referentes ao perímetro da propriedade.
Este segundo tipo de memorial descritivo topografia é mais moderno do que o primeiro, sendo que a tendência é que com o tempo todos os profissionais de registro passem a solicitar este tipo de memorial descritivo para os agrimensores.
Qual a Diferença Entre um Memorial Descritivo Topografia e um Memorial Descritivo Georreferenciamento?
1 – ✔ Não possui as coordenadas dos pontos.
Todo memorial descritivo georreferenciamento deve ter as coordenadas dos pontos.
Na realidade, conforme abordei anteriormente, a tendência é que os profissionais de registro passem cada vez mais a pedirem memoriais tabulares, justamente porque os mesmos trazem as informações organizadas de uma maneira mais fácil de serem entendidas.
2 – ✔ Não possui informações referentes ao sistema de referência.
Todas as coordenadas aqui descritas foram obtidas a partir do serviço disponibilizado pelo IBGE – Posicionamento por Ponto preciso e encontram-se referenciadas ao meridiano central -51° WGr, tendo como datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes, distâncias, área e perímetro foram calculadas no Sistema geodésico local.
Esta transcrição existe somente em memoriais descritivos georreferenciamento. Isso porque no georreferenciamento de imóveis rurais as coordenadas possuem um datum de origem.
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- Para que serve um Memorial Descritivo;
- Quais são os diferentes tipos de memoriais descritivos existentes;
- Quando que cada um dos diferentes tipos de memoriais descritivos deve ser produzido;
- Quais são as subdivisões e informações que um memorial descritivo deve conter;
- Quais são os erros normalmente cometidos pelos profissionais na produção de memoriais descritivos;
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- A gerar o memorial descritivo;
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