Planta Planimétrica?

Adenilson Giovanini

4 anos atrás

Quais elementos que uma planta planimétrica precisa ter?

Como produzir plantas com um ótimo aspecto visual e deixar os clientes de queixo-caído?

Que cuidados que você precisa ter na produção de plantas planimétricas?

É isso que você aprenderá com a leitura deste post.

Conceito de planta planimétrica

Segundo a NBR 13.133, uma planta é uma:

Representação gráfica de uma parte limitada da superfície terrestre, sobre um plano horizontal local, em escalas maiores que 1:10000, para fins específicos, na qual não se considera a curvatura da Terra.

Através do texto acima, presente na NBR 13.133, conseguiremos perceber que uma planta planimétrica deve ter uma escala maior do que 1:10.000.

Isso porque plantas planimétricas são representações detalhadas do terreno.

Elementos que uma planta precisa ter

Quando se fala na produção de plantas e de mapas, existem aqueles elementos que toda planta ou mapa precisa ter. São eles:

Título;
Legenda;
Escala;
Orientação;
Projeção cartográfica.

Além disso, temos outros elementos que você precisa colocar em suas plantas planimétricas.

Por exemplo:

Os nomes dos confrontantes;
Indicação da mudança dos confrontantes;
A numeração dos vértices;
A localização do imóvel;
Os dados do responsável técnico;
O desenhista.

Veja todos estes detalhes na imagem abaixo:

Quanto a utilização da escala, é aconselhável que você coloque tanto a escala gráfica como a escala numérica.

Veja um modelos de escala gráfica na imagem abaixo:

Já nesta outra imagens temos ambas as escalas, gráfica e numérica:

Cuidados que você precisa ter na produção de uma planta planimétrica

Entre os principais cuidados que você precisa ter na produção de plantas planimétricas estão:

Quanto a utilização de cores e hachuras

Ao hachurar suas plantas, dê preferência para a utilização de cores sólidas, preferencialmente tons de cinza.

Ao proceder desta maneira suas plantas ficarão com um aspecto visual muito avantajado.

Planta planimétrica – Evite colocar muitos textos sobre os polígonos

Este é um erro que muitos profissionais cometem. Os mesmos precisam, por exemplo, em um processo de sucessão, colocar o nome de todos os herdeiros em suas respectivas áreas.

Porém, ao fazerem isso, a planta fica poluída.

Ao invés de colocar os nomes dos herdeiros diretamente sobre as glebas que receberão, coloque textos, criando uma tabela e colocando os nomes dos herdeiros na mesma.

Ao proceder desta maneira, sua planta ficará com um aspecto visual muito melhor.

Coloque um croqui de localização

Como uma planta topográfica cobre uma área pequena, é normal as pessoas não conseguirem identificar a localização do imóvel.

Para contornar este problema, você pode colocar um croqui de localização em sua planta.

Com isso, qualquer pessoa conseguirá identificar a localização do imóvel.

Vídeo a respeito do assunto.

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