Documentos necessários para desmembramento de imóvel urbano, você acabou de colocar suas 2 mãos em um guia definitivo a respeito do tema.
Com a leitura do mesmo você aprenderá:
- Quais são os documentos necessários para desmembramento de imóvel urbano;
- Quais os tipos de desmembramento urbano existentes;
- Quais os órgãos envolvidos no desmembramento de imóvel urbano e;
- Quais as 7 etapas do desmembramento urbano.
Prossiga a leitura com máxima atenção.
Quais são os documentos necessários para desmembramento de imóvel urbano
Existem 5 documentos necessários para desmembramento urbano. São eles:
-
Requerimento com firma reconhecida assinado pelo proprietário do imóvel ou procurador, solicitando a averbação do desmembramento, bem como abertura de matriculas individuais para os imóveis originados do desmembramento;
-
Memorial descritivo com aprovação da Prefeitura.
-
Planta aprovado pela Prefeitura.
-
ART ou RRT.
-
Certidão de aprovação do desmembramento emitida pela Prefeitura.
Quais os tipos de desmembramento de imóvel urbano existentes
Dê uma espiadinha no mapa mental abaixo.
Perceba que o desmembramento se divide em desmembramento de imóveis rurais e desmembramento de imóveis urbanos.
No caso, os órgãos envolvidos e os documentos necessários para desmembramento urbano e para o desmembramento rural são distintos.
Caso você deseje aprender a respeito do assunto leia este outro artigo aqui do blog.
Aliás, não sei se você sabe, mas eu possuo um livro cirúrgico a respeito do tema. Me refiro ao livro “Parcelamento do Solo – Tudo Que Você Precisa Saber Sobre o Assunto!”
O mesmo é um dividido em 5 capítulos. Dê uma espiadinha no conteúdo do mesmo.
Para conhecer melhor a estrutura do mesmo e os 5 bônus que você ganhará juntamente com o mesmo é só clicar no botão abaixo.
Quais os órgãos envolvidos no desmembramento de imóvel urbano
Para fazer o desmembramento de um imóvel urbano, existem procedimentos junto à prefeitura e junto ao cartório de registro de imóveis.
Quais as 7 etapas do desmembramento urbano
Agora que você sabe quais são os documentos necessários para desmembramento urbano, que tal aprender as 7 etapas do desmembramento urbano.
Segue um resumo das mesmas:
Etapa 1 – Reunião com o cliente e planejamento para a ida a campo;
Etapa 2 – Verificação da legislação municipal;
Etapa 3 – Medição da área a campo;
Etapa 4 – Produção das plantas, do memorial descritivo e da ART;
Etapa 5 – Protocolação junto a prefeitura;
Etapa 6 – Procedimento junto ao registro de imóveis e;
Etapa 7 – Procedimentos do oficial de registro.
Neste artigo eu mostro de maneira detalhada as 7 etapas do desmembramento de terreno urbano.
É isso por este artigo.
Gratidão por você ter lido o mesmo. 🙏
Aprenda a Elaborar Projetos de Loteamento e Terraplanagem
O Curso de Loteamento e Terraplanagem é um curso online que ensina o passo a passo da elaboração de projetos de loteamentos e terraplanagem no Autodesk Autocad Civil 3D.
No mesmo, você aprenderá a elaborar projetos de loteamento e de terraplanagem similares aos dos exemplos abaixo:
Perceba que são projetos que deixam qualquer cliente de queixo caído.
Domine a produção de projetos de loteamento e de terraplanagem do início ao fim e ganhe dinheiro prestando estes serviços para seu clientes.
Documentos necessários para desmembramento urbano – Domine o Parcelamento do Solo através de um livro cirúrgico
Conforme informei anteriormente, também sou o autor do livro Parcelamento do Solo.
Você possui alguma destas dúvidas:
-
Quais são as diferentes leis sobre o assunto e quais seus impactos no nosso dia a dia?
-
Em quais circunstâncias que o desmembramento de imóveis rurais e urbanos pode ser feito?
-
Quais são as plantas que precisam serem produzidas?
-
Que peças técnicas são necessárias?
-
Quais são os órgãos envolvidos e como proceder junto aos mesmos?
-
Quais as diferentes frações de parcelamento existentes?
-
Quando que é necessária a elaboração de um projeto de parcelamento do solo?
-
Como fazer o loteamento e regularizar chácaras rurais?
-
Como proceder no desmembramento de imóveis pela topografia clássica e de imóveis georreferenciados?
Então o “Livro Parcelamento do Solo – Tudo Que Você Precisa Saber Sobre o Assunto” é para você.
Dê uma espiadinha no conteúdo do mesmo.
Clique no botão abaixo e conheça melhor a estrutura do mesmo e os 5 bônus que você ganhará.