{"id":3459,"date":"2019-11-25T21:10:45","date_gmt":"2019-11-25T21:10:45","guid":{"rendered":"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=3459"},"modified":"2022-08-02T14:33:20","modified_gmt":"2022-08-02T14:33:20","slug":"usucapiao-extraordinario-e-usucapiao-ordinario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-extraordinario-e-usucapiao-ordinario\/","title":{"rendered":"Usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio e usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Com a leitura deste artigo voc\u00ea aprender\u00e1 simplesmente tudo que precisa saber sobre <em><strong>usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio<\/strong><\/em> e usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Primeiramente, antes irmos aos 2 tipos de usucapi\u00e3o propriamente dito, deixe-me lhe indicar outros 2 artigos e lhe explicar um termo que causa muita confus\u00e3o entre os profissionais.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><span style=\"color: #000000; line-height: 1.3;\">Usucapi\u00e3o: 2 artigos que voc\u00ea deveria ler sobre o assunto:<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">&gt; <a style=\"color: #000000;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-extrajudicial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff; line-height: 1.3;\">Usucapi\u00e3o extrajudicial: Guia definitivo sobre o assunto&#8230;<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p>\n<span style=\"font-size: 20px; color: #000000; line-height: 1.3;\">&gt; <span style=\"color: #0000ff; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-extrajudical-guia-definitivo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Os 7 tipos de usucapi\u00e3o existentes. Descubra quando utilizar cada um deles&#8230;<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\"><p><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Resumo do artigo<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p><\/p>\n<p class=\"ui header\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Usucapi\u00e3o extraordin\u00e1ria<\/span><\/p>\n<p class=\"ui header\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio e usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio &#8211; o que significa animus domini<\/span><\/p>\n<p class=\"ui header\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Dica b\u00f4nus: o correto \u00e9 a usucapi\u00e3o ou o usucapi\u00e3o?<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 class=\"ui header\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3467 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-extraordin\u00e1rio-780x620.png\" alt=\"usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio\" width=\"780\" height=\"620\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-extraordin\u00e1rio-780x620.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-extraordin\u00e1rio-300x239.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-extraordin\u00e1rio-768x611.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-extraordin\u00e1rio.png 1364w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O <strong>usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio<\/strong> \u00e9 uma <em>maneira origin\u00e1ria de aquisi\u00e7\u00e3o da <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/jus.com.br\/tudo\/propriedade\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">propriedade<\/a><\/span> que decorre da posse prolongada no tempo<\/em>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">A mesma \u00e9 prevista no artigo 1.238, do <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\">C\u00f3digo Civil<\/a><\/span>, segundo o qual:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #e6db55; background: #fffbcc none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\"><p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">&#8220;Aquele que, por quinze anos, sem interrup\u00e7\u00e3o, nem oposi\u00e7\u00e3o, possuir como seu um im\u00f3vel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de t\u00edtulo e boa-f\u00e9; podendo requerer ao juiz que assim o declare por senten\u00e7a, a qual servir\u00e1 de t\u00edtulo para o registro no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis&#8221;.<\/span><\/p><\/blockquote>\n<p>\n<span style=\"font-size: 20px;\"> <span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">No caso, o prazo acima mencionado, pode ser reduzido de 15 para dez anos se o posseiro tiver:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Estabelecido sua moradia habitual no im\u00f3vel;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou tiver realizado obras ou servi\u00e7os de car\u00e1ter produtivo no mesmo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O <strong>usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio<\/strong> \u00e9 a mais comum forma de aquisi\u00e7\u00e3o de propriedade, sendo que o mesmo n\u00e3o exige <strong>justo t\u00edtulo<\/strong> ou <strong>boa-f\u00e9<\/strong>. <\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou seja, este tipo de usucapi\u00e3o normalmente \u00e9 solicitado quando o uso do solo \u00e9 adverso (sem a autoriza\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio original).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Outro sim, caso o propriet\u00e1rio, durante qualquer per\u00edodo da posse entrar com processo contra o posseiro, o usucapi\u00e3o do im\u00f3vel n\u00e3o ser\u00e1 poss\u00edvel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Desta maneira, para que este tipo de usucapi\u00e3o ocorra, faz-se necess\u00e1rio o preenchimento dos seguintes requisitos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Posse com <i>animus domini<\/i> \u2013 Deve possuir como a coisa como se fosse sua;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Prazo igual ou superior a 15 (quinze) anos;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Posse mansa, pac\u00edfica e ininterrupta da propriedade.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Usucapi\u00e3o Ordin\u00e1rio<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p>\n<span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3325\" src=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etapas-de-um-processo-de-usucapi\u00e3o.jpg\" alt=\"etapas de um processo de usucapi\u00e3o\" width=\"770\" height=\"404\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etapas-de-um-processo-de-usucapi\u00e3o.jpg 770w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etapas-de-um-processo-de-usucapi\u00e3o-300x157.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etapas-de-um-processo-de-usucapi\u00e3o-768x403.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 770px) 100vw, 770px\" \/><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O artigo <span style=\"color: #0000ff;\">1242<\/span> do <a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\"><span style=\"color: #0000ff;\">Novo C\u00f3digo Civil<\/span><\/a> informa que:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #e6db55; background: #fffbcc none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px; line-height: 1.3;\"><p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">&#8220;Adquire tamb\u00e9m a propriedade do im\u00f3vel aquele que, cont\u00ednua e incontestadamente, com justo t\u00edtulo e boa-f\u00e9, o possuir por 10 (dez) anos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Par\u00e1grafo \u00fanico: Ser\u00e1 de 5 (cinco) anos o prazo previsto neste artigo se o im\u00f3vel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cart\u00f3rio, cancelada posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econ\u00f4mico.&#8221;<\/span><\/p><\/blockquote>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">No <strong>usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio<\/strong>, o possuidor acredita que \u00e9 o leg\u00edtimo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">A situa\u00e7\u00e3o mais t\u00edpica deste tipo de usucapi\u00e3o \u00e9 a seguinte:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Seu Jo\u00e3o adquire uma \u00e1rea de terras do seu Pedro, por\u00e9m os mesmos fazem apenas um contrato de gaveta. Ou seja, a propriedade da fra\u00e7\u00e3o de terras n\u00e3o \u00e9 passada para Jo\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O que acontece \u00e9 que a campo, seu Jo\u00e3o passa a utilizar esta fra\u00e7\u00e3o de terras como se ela fosse sua. Inclusive, existem cercas delimitando o im\u00f3vel, sendo est\u00e1 divisa respeitada pelo seu Pedro e pelos demais confrontantes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou seja, seu Jo\u00e3o n\u00e3o fez uma \u00fanica coisa, que foi passar a \u00e1rea de terras para seu nome.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Isso normalmente acontece porque ao comprar uma fra\u00e7\u00e3o de terras a pessoa se descapitaliza.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Como que para transferir a mesma para seu nome, al\u00e9m dos cursos cartoriais, faz-se necess\u00e1rio contratar um <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-topografia\/\" style=\"color: #0000ff;\">Top\u00f3grafo<\/a><\/span> para medir o im\u00f3vel e, produzir as pe\u00e7as t\u00e9cnicas necess\u00e1rias, s\u00e3o frequentes os casos em que se elabora apenas um <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/chcadvocacia.adv.br\/blog\/contrato-de-gaveta\/#:~:text=Veja%3A%20um%20contrato%20de%20gaveta,n%C3%A3o%20havendo%20registro%20no%20cart%C3%B3rio\">contrato de gaveta<\/a><\/span> entre vendedor e comprador.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Este \u00e9 o t\u00edpico caso de situa\u00e7\u00e3o na qual faz-se necess\u00e1rio o usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio ou sen\u00e3o o usucapi\u00e3o extrajudicial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Na realidade, os requisitos s\u00e3o praticamente os mesmos da usucapi\u00e3o extraordin\u00e1ria, sendo que al\u00e9m do justo t\u00edtulo e boa-f\u00e9, faz-se necess\u00e1rio:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Posse com <i>animus domini<\/i> \u2013 deve possuir como a coisa como se fosse sua;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Prazo igual ou superior a 10 (dez) anos;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Posse mansa, pac\u00edfica e ininterrupta da propriedade;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Justo t\u00edtulo; e<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Boa-f\u00e9.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O prazo se reduz para 5 (cinco) anos, caso:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">O possuidor tiver estabelecido a sua moradia; <\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\"> possuidor tiver realizado investimentos de interesse social e econ\u00f4mico no im\u00f3vel rural.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio e usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio &#8211; O que significa animus domini<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p>\n<span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3466 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Usucapi\u00e3o-extraordin\u00e1rio-e-usucapi\u00e3o-ordin\u00e1rio-o-que-significa-animus-domini-780x488.png\" alt=\"Usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio e usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio - o que significa animus domini\" width=\"780\" height=\"488\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Usucapi\u00e3o-extraordin\u00e1rio-e-usucapi\u00e3o-ordin\u00e1rio-o-que-significa-animus-domini-780x488.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Usucapi\u00e3o-extraordin\u00e1rio-e-usucapi\u00e3o-ordin\u00e1rio-o-que-significa-animus-domini-300x188.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Usucapi\u00e3o-extraordin\u00e1rio-e-usucapi\u00e3o-ordin\u00e1rio-o-que-significa-animus-domini-768x480.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Usucapi\u00e3o-extraordin\u00e1rio-e-usucapi\u00e3o-ordin\u00e1rio-o-que-significa-animus-domini.png 1162w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Estudando sobre usucapi\u00e3o, talvez voc\u00ea j\u00e1 tenha ouvido lido este termo, <strong>animus domini<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Por exemplo:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">15 anos de posse animus domini.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Diante disso, voc\u00ea ficou com d\u00favida sobre <strong>o que esta palavra, <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/pt.wikipedia.org\/wiki\/Animus_domini\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">animus domini<\/a>,<\/span> significa<\/strong>?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\"><strong><em>Animus domini<\/em><\/strong> \u00e9 uma palavra de origem latim. Se a traduzirmos para o portugu\u00eas, a mesma significa &#8220;<strong>a vontade de ser dono da coisa<\/strong>&#8220;.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou seja, no exemplo acima, a pessoa possui a posse a 15 anos com vontade de ser <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/posse-e-propriedade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">propriet\u00e1ria do im\u00f3vel<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Entender este conceito \u00e9 importante porque tanto o usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio como o usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio s\u00e3o poss\u00edveis somente se a pessoa ocupou o im\u00f3vel com o intuito de ter a propriedade do mesmo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Por exemplo, se a mesma arrendou o im\u00f3vel, nunca conseguir\u00e1 usucapir o mesmo. Isso porque o objetivo da mesma nunca foi ser dona, mas sim, apenas posseira do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Algo muito importante, \u00e9 que pode ser que voc\u00ea pense:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ah, mas professor Adenilson, a pessoa se tornou posseira do im\u00f3vel via contrato, por\u00e9m desde que o fez possu\u00eda o interesse de ser dona do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Nestes casos, n\u00e3o basta que a pessoa, em seu intimo, possua vontade de ser dona do im\u00f3vel. O caminho jur\u00eddico utilizado para se tornar posseira tamb\u00e9m importa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Desta maneira, o ato jur\u00eddico firmado (contrato de loca\u00e7\u00e3o) descaracteriza sua pretens\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Uma vez que tenhamos entendido isso, vamos aos diferentes tipos de usucapi\u00e3o propriamente ditos.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio e usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio &#8211; Dica b\u00f4nus &#8211; O correto \u00e9 a usucapi\u00e3o ou o usucapi\u00e3o?<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1345 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-rural-e-just\u00e7a-780x453.png\" alt=\"Usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio e usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio -  o correto \u00e9 a usucapi\u00e3o ou o usucapi\u00e3o\" width=\"780\" height=\"453\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-rural-e-just\u00e7a-780x453.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-rural-e-just\u00e7a-300x174.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-rural-e-just\u00e7a-768x446.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-rural-e-just\u00e7a.png 1034w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Talvez navegando na internet, voc\u00ea em alguns lugares tenha encontrado a varia\u00e7\u00e3o masculina e em outros lugares a varia\u00e7\u00e3o feminina.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Diante disso, voc\u00ea ficou com uma pulga atr\u00e1s da orelha. Pois bem, saiba que ambas as varia\u00e7\u00f5es est\u00e3o certas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">A 5\u00aa Edi\u00e7\u00e3o do <i>Voc\u00e1bulo Ortogr\u00e1fico da L\u00edngua Portuguesa<\/i>, produzido pela Academia Brasileira de Letras, afirma que o substantivo \u00e9 masculino e feminino.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O voc\u00e1bulo <i>usucapi\u00e3o<\/i> \u00e9, portanto, um substantivo comum de dois g\u00eaneros, e como tal, admite o artigo masculino e o feminino.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Se voc\u00ea quer<strong> MERGULHAR FUNDO e aprender a prestar servi\u00e7os com grande velocidade e com seguran\u00e7a<\/strong>, <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/cursos-online\/\">acesse este link<\/a><\/span> e conhe\u00e7a os mesmos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Entre eles, o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Curso de Confec\u00e7\u00e3o de Plantas Topogr\u00e1ficas<\/a><\/span>. <span style=\"color: #000000;\">Um <\/span><\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">curso pr\u00e1tico\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">com o qual voc\u00ea vai <strong>aprender a produzir as 15 diferentes plantas produzidas em um escrit\u00f3rio de topografia<\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-31689\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/planta-de-topografia-1024x612.png\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"460\" \/><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Clique <a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">neste link<\/span><\/a> e conhe\u00e7a melhor o mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Entre eles, o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/top-cadastral\/\">Treinamento Topografia Cadastral na Pr\u00e1tica<\/a><\/span>, curso <\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #0000ff;\"><span style=\"color: #000000;\">com o qual voc\u00ea vai <strong>aprender a prestar os diferentes servi\u00e7os prestados em um escrit\u00f3rio de Topografia Cadastral<\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"> Gratid\u00e3o por voc\u00ea ter lido o artigo. \ud83d\ude4f<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\"><strong>Domine a Topografia Cadastral atrav\u00e9s de um livro formado por centenas de exemplos pr\u00e1ticos <\/strong><\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" rel=\"nofollow noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-19317\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1024x474.png\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1024x474.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-300x139.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-768x355.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1536x711.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-320x148.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-640x296.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-360x167.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-720x333.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1080x500.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-800x370.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1280x592.png 1280w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento.png 1565w\" alt=\"livro de topografia e georreferenciamento\" width=\"1024\" height=\"474\" \/><\/a><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Voc\u00ea quer dominar a Topografia Cadastral?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ent\u00e3o eu tenho uma \u00f3tima noticia para voc\u00ea. Me refiro ao <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" rel=\"nofollow noreferrer\">livro Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais na Pr\u00e1tica<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O mesmo \u00e9 dividido em 10 cap\u00edtulos recheados com muitos estudos de caso e exemplos pr\u00e1ticos. D\u00ea uma espiadinha no sum\u00e1rio do mesmo:<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><center><iframe width=\"99%\" height=\"980\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1HJ8fZz1PvPmftfXHJNFTvIBBzY_FZhPJ\/preview\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/center><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Para conhecer melhor a estrutura do livro, juntar-se a mais de 800 profissionais e adquirir sua c\u00f3pia \u00e9 s\u00f3 clicar no bot\u00e3o abaixo:<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" class=\"su-button su-button-style-3d\" style=\"color:#000000;background-color:#2BCC2F;border-color:#23a426;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"1\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 24px;font-size:18px;line-height:36px;border-color:#6bdc6e;border-radius:9px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> \u279c Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero e Preciso Aprender Mais Sobre Legisla\u00e7\u00e3o Cadastral e Geo. de Im\u00f3veis Rurais<\/span><\/a><\/div><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Com a leitura deste artigo voc\u00ea aprender\u00e1 simplesmente tudo que precisa saber sobre usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio e usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio. Primeiramente, antes irmos aos 2 tipos de usucapi\u00e3o propriamente dito, deixe-me lhe indicar outros 2 artigos e lhe explicar um termo que causa muita confus\u00e3o entre os profissionais. Usucapi\u00e3o: 2 artigos que [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3464,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[9,34],"tags":[],"class_list":["post-3459","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-topografia-cadastral","category-usucapiao"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio e usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio? - Adenilson Giovanini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Entenda qual a diferen\u00e7a e quando fazer usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio ou usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio. 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