{"id":3182,"date":"2019-11-09T19:06:16","date_gmt":"2019-11-09T19:06:16","guid":{"rendered":"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=3182"},"modified":"2022-08-02T14:31:52","modified_gmt":"2022-08-02T14:31:52","slug":"nova-lei-do-georreferenciamento-13-8382019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/nova-lei-do-georreferenciamento-13-8382019\/","title":{"rendered":"O impacto da lei 13.838 no nosso dia a dia?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">No dia 04 de junho de 2019 foi aprovada a <strong>lei 13.838<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">O autor do projeto foi o hoje Senador e ent\u00e3o Deputado Federal Iraj\u00e1 Abreu.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Tal como anunciado, esta \u00e9 uma grande evolu\u00e7\u00e3o para o setor agr\u00e1rio. Isso porque a apresenta\u00e7\u00e3o de cartas de confronta\u00e7\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Torna os <a style=\"color: #000000;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/georreferenciamento-imoveis-rurais\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">processos de georreferenciamento<\/span><\/a> demasiadamente burocr\u00e1ticos;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Encarecem e tornam complicado o servi\u00e7o prestado por n\u00f3s, profissionais da \u00e1rea;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Geram uma s\u00e9rie de custos cartoriais.<\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Qual o real impacto da lei 13.838\/2019 sobre o nosso dia a dia<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-19954 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/marco-para-georreferenciamento-1024x499.jpg\" alt=\"Qual o real impacto da lei 13.838\/2019 sobre o nosso dia a dia\" width=\"780\" height=\"380\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/marco-para-georreferenciamento-1024x499.jpg 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/marco-para-georreferenciamento-300x146.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/marco-para-georreferenciamento-768x374.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/marco-para-georreferenciamento-320x156.jpg 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/marco-para-georreferenciamento-640x312.jpg 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/marco-para-georreferenciamento-360x175.jpg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/marco-para-georreferenciamento-720x351.jpg 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/marco-para-georreferenciamento-1080x526.jpg 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/marco-para-georreferenciamento-800x390.jpg 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/marco-para-georreferenciamento.jpg 1170w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Entretanto, o texto da nova lei diverge daquilo que foi anunciado. Isso porque, foi dispensada as cartas de anu\u00eancia apenas para alguns casos de <span style=\"color: #0000ff;\"><u data-redactor-tag=\"u\">desmembramento<\/u><\/span>, <span style=\"color: #0000ff;\"><u data-redactor-tag=\"u\">remembramento<\/u><\/span> e <u data-redactor-tag=\"u\"><span style=\"color: #0000ff;\">loteamento<\/span>.<\/u><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Detalhe, de \u00e1reas j\u00e1 georreferenciadas, n\u00e3o alterando a simples averba\u00e7\u00e3o do georreferenciamento da <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">matr\u00edcula do im\u00f3vel<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Dessa forma, tecnicamente falando, a lei alterou apenas o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/L6015compilada.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artigo 173 da lei de registros p\u00fablicos<\/a><\/span>, que trata do <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-imovel-em-cartorio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">desmembramento<\/a><\/span>, remembramento e loteamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Por\u00e9m, n\u00e3o fez nenhuma altera\u00e7\u00e3o no art. 213, que trata da necessidade da carta de confronta\u00e7\u00e3o para o mero registro do georreferenciamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Ou seja, toda <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/posse-e-propriedade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">propriedade<\/a> <\/span>que estiver entrando pela primeira vez no <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/consultar-parcela-sigef\/\" style=\"color: #0000ff;\">SIGEF<\/a><\/span> precisa das cartas de anu\u00eancias dos confrontantes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Somente em alguns casos espec\u00edficos de desmembramento, remembramento e <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamentos-urbanos-livro\/\" style=\"color: #0000ff;\">loteamento<\/a><\/span> \u00e9 que n\u00e3o se faz necess\u00e1rio a apresenta\u00e7\u00e3o das mesmas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Perceba como que os casos abrangidos pela lei 13.838\/2019 s\u00e3o bem raros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Lembrando que como todas propriedades imobili\u00e1rias rurais ter\u00e3o o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/livro-georreferenciamento-o-mais-completo\/\" style=\"color: #0000ff;\">georreferenciamento<\/a><\/span> obrigat\u00f3rio em seu pr\u00f3prio tempo, a dispensa da apresenta\u00e7\u00e3o da carta de anu\u00eancia geraria um grande impacto na economia do setor.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O impacto da nova lei nos profissionais da \u00e1rea<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3188 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/lei-13.838-impacto-nos-profissionais-780x637.jpg\" alt=\"lei 13.838 - impacto nos profissionais\" width=\"780\" height=\"637\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/lei-13.838-impacto-nos-profissionais-780x637.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/lei-13.838-impacto-nos-profissionais-300x245.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/lei-13.838-impacto-nos-profissionais-768x627.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/lei-13.838-impacto-nos-profissionais.jpg 1110w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">A lei 13.838 gerou uma grande discuss\u00e3o entre os diferentes profissionais do meio agro e de registro de im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">isso porque os mesmos chegaram a diferentes interpreta\u00e7\u00f5es, o que culminou em calorosas discuss\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Isso fez com que <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">o Conselho Nacional de Justi\u00e7a publicasse a <a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/www.26notas.com.br\/blog\/?p=14920\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">recomenda\u00e7\u00e3o n\u00ba. 41\/2019<\/span><\/a> no dia 02 de julho de 2019.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">A mesma orientou os profissionais de registro de todo o Brasil que, dispensassem a anu\u00eancia dos confrontantes apenas em alguns casos espec\u00edficos de desmembramento, remembramento e <a style=\"color: #000000;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">loteamento<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">, mantendo a exig\u00eancia para os casos de registro de georreferenciamento.<\/span><\/span><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O que eu penso a respeito da lei 13.838\/2019<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">O tema abordado pela mesma \u00e9 bem pol\u00eamico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">haja vista que a n\u00e3o necessidade da apresenta\u00e7\u00e3o das anu\u00eancias dos confrontantes simplificaria bastante os <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/curso-georreferenciamento-de-imoveis-rurais-incra\/\" style=\"color: #0000ff;\">processos de georreferenciamento<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">\u00c9 f\u00e1cil entender porque muitos profissionais da \u00e1rea defendem a unhas e dentes a n\u00e3o necessidade da anu\u00eancia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Por\u00e9m, por outro lado, perceba que o que est\u00e1 em jogo \u00e9 o direito a propriedade.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Analisando sob esta \u00f3tica, a necessidade da anu\u00eancia dos confrontantes \u00e9 um procedimento importante.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Mesmo sendo necess\u00e1ria tal anu\u00eancia, j\u00e1 aconteceu algum tempo atr\u00e1s de algum agricultor entrar em contato comigo desesperado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Isso porque quando foi georreferenciar sua propriedade descobriu que parte da mesma tinha sido georreferenciada por um dos lindeiros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Ou seja, a necessidade da anu\u00eancia do confrontante \u00e9 uma maneira de brindar o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/metodo-georref-sem-misterios\/\" style=\"color: #0000ff;\">georreferenciamento de im\u00f3veis rurais<\/a><\/span>, garantindo que pessoas de m\u00e1 f\u00e9 n\u00e3o se adonem dos bens de terceiros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Por causa disso, eu sou muito a favor da necessidade de anu\u00eancia. Eu sei que nosso trabalho aumente significativamente. Por\u00e9m perceba que estamos ganhando para isso.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Bom, espero que este artigo tenha sido \u00fatil para voc\u00ea.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Espero que o artigo tenha sido \u00fatil e relevante para voc\u00ea. Gratid\u00e3o por voc\u00ea ter lido o mesmo. \ud83d\ude4f<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\"><strong>Domine a Topografia Cadastral atrav\u00e9s de um livro formado por centenas de exemplos pr\u00e1ticos <\/strong><\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" rel=\"nofollow noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-19317\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1024x474.png\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1024x474.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-300x139.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-768x355.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1536x711.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-320x148.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-640x296.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-360x167.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-720x333.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1080x500.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-800x370.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1280x592.png 1280w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento.png 1565w\" alt=\"livro de topografia e georreferenciamento\" width=\"1024\" height=\"474\" \/><\/a><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Voc\u00ea quer dominar a Topografia Cadastral?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ent\u00e3o eu tenho uma \u00f3tima noticia para voc\u00ea. Me refiro ao <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" rel=\"nofollow noreferrer\">livro Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais na Pr\u00e1tica<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O mesmo \u00e9 dividido em 10 cap\u00edtulos recheados com muitos estudos de caso e exemplos pr\u00e1ticos. D\u00ea uma espiadinha no sum\u00e1rio do mesmo:<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><center><iframe width=\"99%\" height=\"980\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1HJ8fZz1PvPmftfXHJNFTvIBBzY_FZhPJ\/preview\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/center><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Para conhecer melhor a estrutura do livro, juntar-se a mais de 800 profissionais e adquirir sua c\u00f3pia \u00e9 s\u00f3 clicar no bot\u00e3o abaixo:<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" class=\"su-button su-button-style-3d\" style=\"color:#000000;background-color:#2BCC2F;border-color:#23a426;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"1\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 24px;font-size:18px;line-height:36px;border-color:#6bdc6e;border-radius:9px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> \u279c Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero e Preciso Aprender Mais Sobre Legisla\u00e7\u00e3o Cadastral e Geo. de Im\u00f3veis Rurais<\/span><\/a><\/div><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No dia 04 de junho de 2019 foi aprovada a lei 13.838. O autor do projeto foi o hoje Senador e ent\u00e3o Deputado Federal Iraj\u00e1 Abreu. Tal como anunciado, esta \u00e9 uma grande evolu\u00e7\u00e3o para o setor agr\u00e1rio. 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