{"id":28980,"date":"2021-12-09T18:49:28","date_gmt":"2021-12-09T18:49:28","guid":{"rendered":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=28980"},"modified":"2022-08-22T11:26:55","modified_gmt":"2022-08-22T11:26:55","slug":"usucapiao-de-imovel-os-7-tipos-existentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-de-imovel-os-7-tipos-existentes\/","title":{"rendered":"Usucapi\u00e3o de Im\u00f3vel: Os 6 Tipos Existentes?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><strong>Usucapi\u00e3o de im\u00f3vel<\/strong>, voc\u00ea acabou de colocar suas 2 m\u00e3os em um artigo definitivo a respeito do tema.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O que \u00e9 o <strong>usucapi\u00e3o de im\u00f3vel<\/strong>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Quais as <strong>vantagens do usucapi\u00e3o de im\u00f3veis<\/strong>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Qual o <strong>conceito e natureza<\/strong> da usucapi\u00e3o de im\u00f3vel;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">O que pode ser objeto de usucapi\u00e3o;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Um <strong>exemplo<\/strong> de situa\u00e7\u00e3o t\u00edpica de usucapi\u00e3o e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Quais os 6<strong> tipos de usucapi\u00e3o de im\u00f3vel<\/strong>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Prossiga a leitura com m\u00e1xima aten\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Usucapi\u00e3o de im\u00f3vel<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-25764\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/usucapiao-extrajudicial-passo-a-passo-780x472.png\" alt=\"Usucapi\u00e3o de im\u00f3vel\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/usucapiao-extrajudicial-passo-a-passo-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/usucapiao-extrajudicial-passo-a-passo-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/usucapiao-extrajudicial-passo-a-passo-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/usucapiao-extrajudicial-passo-a-passo-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/usucapiao-extrajudicial-passo-a-passo.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">N\u00f3s podemos classificar os tipos de <em><strong>usucapi\u00e3o de im\u00f3vel<\/strong><\/em> em 6. Neste artigo, n\u00f3s mergulharemos fundo em cada um deles.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Com isso, voc\u00ea obter\u00e1 uma esp\u00e9cie de poder, entendendo quando e como proceder nos diferentes tipos de usucapi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Na realidade, eu dividirei o artigo em 2 partes, onde que em um primeiro momento, farei um apanhado geral a respeito do tema, trazendo uma s\u00e9rie de conceitos importantes. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Em um <strong>segundo momento<\/strong>, trarei os diferentes <em><strong>tipos de usucapi\u00e3o<\/strong><\/em> existentes.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Vantagens do usucapi\u00e3o de im\u00f3vel<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-28983\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/vantagens-do-usucapiao-de-imovel-780x472.png\" alt=\"vantagens do usucapi\u00e3o de im\u00f3vel\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/vantagens-do-usucapiao-de-imovel-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/vantagens-do-usucapiao-de-imovel-300x182.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/vantagens-do-usucapiao-de-imovel-768x465.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/vantagens-do-usucapiao-de-imovel-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/vantagens-do-usucapiao-de-imovel.png 1795w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">A <strong>maior vantagem<\/strong> gerada pela <em><strong>usucapi\u00e3o de im\u00f3vel<\/strong><\/em> \u00e9 que a pessoa obt\u00eam a <a style=\"color: #000000;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/posse-e-propriedade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">propriedade<\/span><\/a> do im\u00f3vel e, juntamente com a mesma, a <strong>seguran\u00e7a jur\u00eddica<\/strong> de que ningu\u00e9m vai lhe tomar esta \u00e1rea de terras. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"><strong>Outra grande vantagem<\/strong> \u00e9 que o im\u00f3vel passa a ser<strong> aceito como garantia em financiamentos<\/strong>, podendo tamb\u00e9m ser objeto de projeto de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-imovel-em-cartorio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">desmembramento<\/a><\/span> para <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">loteamento<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; line-height: 1.3; color: #000000;\">A terceira grande vantagem \u00e9 a <strong>valoriza\u00e7\u00e3o imediata do im\u00f3vel<\/strong>, uma vez que a escritura p\u00fablica de propriedade confere seguran\u00e7a ao adquirente.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><strong>Conceito e natureza da usucapi\u00e3o de im\u00f3vel<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3325\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etapas-de-um-processo-de-usucapi\u00e3o.jpg\" alt=\"conceito e natureza da usucapi\u00e3o de im\u00f3vel\" width=\"760\" height=\"399\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etapas-de-um-processo-de-usucapi\u00e3o.jpg 770w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etapas-de-um-processo-de-usucapi\u00e3o-300x157.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etapas-de-um-processo-de-usucapi\u00e3o-768x403.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 760px) 100vw, 760px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">A mesma \u00e9 uma <strong>maneira origin\u00e1ria de obten\u00e7\u00e3o da propriedade<\/strong>. A usucapi\u00e3o <strong>independe de v\u00ednculos anteriores<\/strong> diferentemente de um <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-aprenda-a-fazer\/\">desmembramento<\/a><\/span>, <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/remembramento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">remembramento<\/a><\/span> ou de uma compra de \u00e1rea.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"> Na usucapi\u00e3o de im\u00f3vel n<strong>\u00e3o importa o hist\u00f3rico da propriedade<\/strong> e o respectivo registro ou <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/averbacao-de-imovel-o-que-e-e-tipos-existentes\/\" style=\"color: #0000ff;\">averba\u00e7\u00e3o<\/a><\/span> na <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\">matr\u00edcula<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">\u00c9 como que se a propriedade nascesse novamente, recebendo uma nova matricula. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">A usucapi\u00e3o de im\u00f3vel tamb\u00e9m <strong>liberta a propriedade de qualquer \u00f4nus existente<\/strong> anteriormente sobre esta \u00e1rea de terras.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Isso porque antes o mesmo pertencia a outro pessoa. Com isso, n\u00e3o interessa, por exemplo, se esta outra pessoa tinha dado o im\u00f3vel como garantia por uma <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.creditas.com\/exponencial\/o-que-e-hipoteca\/\">hipoteca<\/a><\/span>. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">A partir do processo de usucapi\u00e3o o novo propriet\u00e1rio n\u00e3o receber\u00e1 nenhum dos \u00f4nus existentes sobre a propriedade.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Al\u00e9m disso, a usucapi\u00e3o<strong> \u00e9 um processo declarat\u00f3rio<\/strong>, o que significa que a <strong>pessoa j\u00e1 tinha a posse do im\u00f3vel<\/strong>. A mesma j\u00e1 utilizava e usufru\u00eda do mesmo, ela apenas n\u00e3o possu\u00eda a propriedade do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Perceba que o <strong>im\u00f3vel estava recebendo uma fun\u00e7\u00e3o social<\/strong>, sendo que n\u00e3o existem motivos para o posseiro n\u00e3o obter a propriedade do mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O que pode ser objeto de usucapi\u00e3o?<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-28984\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/o-que-pode-ser-objeto-de-usucapiao-de-imovel-780x472.png\" alt=\"\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/o-que-pode-ser-objeto-de-usucapiao-de-imovel-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/o-que-pode-ser-objeto-de-usucapiao-de-imovel-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/o-que-pode-ser-objeto-de-usucapiao-de-imovel-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/o-que-pode-ser-objeto-de-usucapiao-de-imovel-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/o-que-pode-ser-objeto-de-usucapiao-de-imovel.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"> <span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">A resposta para esta pergunta \u00e9 bem simples: <strong>t<\/strong><\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>odo e qualquer bem pode ser usucapido<\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">A legisla\u00e7\u00e3o nacional classifica os bens suscet\u00edveis a usucapi\u00e3o em <strong>bens m\u00f3veis e em bens im\u00f3veis<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Por\u00e9m, pode-se ser feita a usucapi\u00e3o praticamente de qualquer coisa. Como exemplos temos carros e obras de arte, os quais s\u00e3o bens m\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"> No que se refere aos <strong>bens im\u00f3veis<\/strong>, \u00e9 poss\u00edvel fazer-se o <strong>usucapi\u00e3o de propriedades, <\/strong><\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #0000ff;\"><strong><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usufruto\/\">usufrutos<\/a><\/strong><\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"><strong> e at\u00e9 mesmo de servid\u00f5es<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">No que se refere aos usufrutos, n\u00e3o tem como o usufrutu\u00e1rio fazer o usucapi\u00e3o. Por\u00e9m, caso uma \u00e1rea que est\u00e1 em processo de usufruto seja utilizada por uma outra pessoa, a mesma poder\u00e1 fazer a <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-especial-urbana-e-rural\/\" style=\"color: #0000ff;\">usucapi\u00e3o<\/a><\/span> da mesma.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Exemplo de situa\u00e7\u00e3o t\u00edpica de usucapi\u00e3o<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3642 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/transfer\u00eancia-de-usufruto-780x390.jpg\" alt=\"Exemplo de situa\u00e7\u00e3o tipica de usucapi\u00e3o de im\u00f3vel\" width=\"780\" height=\"390\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/transfer\u00eancia-de-usufruto-780x390.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/transfer\u00eancia-de-usufruto-300x150.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/transfer\u00eancia-de-usufruto-768x384.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/transfer\u00eancia-de-usufruto.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Um outro exemplo de situa\u00e7\u00e3o na qual \u00e9 poss\u00edvel fazer-se a <strong>usucapi\u00e3o de im\u00f3vel<\/strong> \u00e9 quando que, ap\u00f3s o t\u00e9rmino do <strong>contrato de arrendamento<\/strong>, o arrendat\u00e1rio continua utilizando a terra.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"> Talvez voc\u00ea n\u00e3o saiba, mas ap\u00f3s o t\u00e9rmino do contrato de arrendamento, caso o arrendat\u00e1rio se negue a sair de cima da propriedade, \u00e9 s\u00f3 o propriet\u00e1rio ou arrendat\u00e1rio solicitar uma <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.ebradi.com.br\/coluna-ebradi\/reintegracao-de-posse\/\">reintegra\u00e7\u00e3o de posse<\/a><\/span>, que o juiz ir\u00e1 emitir a mesma.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Um detalhe importante \u00e9 que este procedimento \u00e9 v\u00e1lido somente no per\u00edodo de at\u00e9 um ano e um dia do t\u00e9rmino do contrato. Passado este per\u00edodo, o processo de <strong>reintegra\u00e7\u00e3o de posse<\/strong> se torna mais complicado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Eu utilizei como exemplo o arrendamento, por\u00e9m a reintegra\u00e7\u00e3o de posse \u00e9 o procedimento usual sempre que uma \u00e1rea de posse ou uma propriedade \u00e9 invadida por terceiros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; line-height: 1.3; color: #000000;\">A mesma ser\u00e1 feita, mesmo que o invasor tenha constru\u00eddo e esteja exercendo servi\u00e7os. Tamb\u00e9m n\u00e3o interessa se o mesmo pagou o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.cadastrorural.gov.br\/cartilha-de-orientacoes\/copy_of_itr-imposto-sobre-a-propriedade-territorial-rural\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ITR<\/a><\/span> ou o <span style=\"color: #0000ff;\">IPTU<\/span> (para \u00e1reas urbanas). <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; line-height: 1.3; color: #000000;\">Al\u00e9m disso, n\u00e3o interessa se esta pessoa possui filhos. Perceba que o que est\u00e1 em risco \u00e9 o <strong>direito a propriedade<\/strong>. Este \u00e9 um direito de todas as pessoas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Caso voc\u00ea deseje aprender mais a respeito de legisla\u00e7\u00e3o cadastral, aconselho que voc\u00ea adquira <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">o &#8220;<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" rel=\"nofollow noreferrer\">Livro Parcelamento do Solo &#8211; Tudo Que Voc\u00ea Precisa Saber Sobre <\/a><\/span><\/span><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" rel=\"nofollow noreferrer\">o Assunto<\/a><\/span>!&#8221;.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-20531\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-780x413.png\" alt=\"livro parcelamento\" width=\"780\" height=\"413\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-780x413.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-300x159.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-768x406.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-1536x813.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-1024x542.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-320x169.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-640x339.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-360x191.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-720x381.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-1080x572.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-800x423.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-1280x677.png 1280w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo.png 1557w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O mesmo \u00e9 um livro pr\u00e1tico dividido em 5 cap\u00edtulos. D\u00ea uma espiadinha no conte\u00fado abordado no mesmo.<\/span><\/p>\n<p><center><iframe width=\"755\" height=\"880\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1sGePsHC91ZBc9jUO1CWRsh8DRnpJqNbE\/preview\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/center><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Para conhecer melhor a estrutura deste fabuloso livro e adquirir sua c\u00f3pia \u00e9 s\u00f3 clicar no bot\u00e3o abaixo.<\/span><\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" class=\"su-button su-button-style-3d su-button-wide\" style=\"color:#000000;background-color:#00b025;border-color:#008d1e;border-radius:8px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"2\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 22px;font-size:17px;line-height:34px;border-color:#4dc867;border-radius:8px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> &gt; Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero (e preciso) Dominar o Loteamento e o Desmembramento de Im\u00f3veis Rurais e Urbanos&#8230;<\/span><\/a><\/div>\n<h2><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Os 6 tipos de usucapi\u00e3o de im\u00f3vel<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-29025\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/usucapiao-especial-de-imovel-urbano-780x472.png\" alt=\"os 6 tipos de usucapi\u00e3o de im\u00f3vel\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/usucapiao-especial-de-imovel-urbano-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/usucapiao-especial-de-imovel-urbano-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/usucapiao-especial-de-imovel-urbano-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/usucapiao-especial-de-imovel-urbano-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/usucapiao-especial-de-imovel-urbano.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Agora que voc\u00ea entendeu uma s\u00e9rie de conceitos a respeito da usucapi\u00e3o, finalmente chegou a hora de entendermos os <strong>6 tipos de usucapi\u00e3o de im\u00f3vel<\/strong> existentes.<\/span><\/span><\/p>\n<h3><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Usucapi\u00e3o ordin\u00e1rio<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1345 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-rural-e-just\u00e7a-780x453.png\" alt=\"usucapi\u00e3o ordin\u00e1ria\" width=\"780\" height=\"453\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-rural-e-just\u00e7a-780x453.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-rural-e-just\u00e7a-300x174.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-rural-e-just\u00e7a-768x446.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-rural-e-just\u00e7a.png 1034w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-extraordinario-e-usucapiao-ordinario\/\">Este tipo<\/a><\/span> de usucapi\u00e3o \u00e9 realizado quando que o posseiro possui o im\u00f3vel a pelo menos 10 anos, sendo que a <strong>posse deve ser continua, incontestada, com justo t\u00edtulo e boa f\u00e9<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Vamos entender o que os termos acima significam.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><strong>Continua<\/strong><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"> Este termo significa que a pessoa deve utilizar a \u00e1rea de terras por pelo menos 10 anos <strong>de maneira ininterrupta<\/strong>. N\u00e3o pode ser 2 anos de utiliza\u00e7\u00e3o, 3 de abandono e outros 5 anos de utiliza\u00e7\u00e3o ou alguma outra situa\u00e7\u00e3o parecida.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Outro detalhe importante \u00e9 que o usucapi\u00e3o pode ser requerido mesmo se os posseiros forem pessoas diferentes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Por <strong>exemplo<\/strong>: o seu Jo\u00e3o utilizou a \u00e1rea de terras por 4 anos e posteriormente vendeu a mesma para a dona Maria que utilizou ela por mais 6 anos. <\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Neste caso, a dona Maria pode pedir o usucapi\u00e3o da posse.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Perceba que s\u00e3o situa\u00e7\u00f5es distintas, no primeiro caso ouve o abandono da posse por certo per\u00edodo de tempo. No segundo caso houve a transmiss\u00e3o da posse.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><strong>Usucapi\u00e3o de im\u00f3vel &#8211; Incontestada<\/strong><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Este termo significa que a <strong>posse n\u00e3o pode ser contestada<\/strong> pelo antigo propriet\u00e1rio da \u00e1rea ou por quaisquer outras pessoas.<\/span><\/p>\n<h4><\/h4>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"><strong>Justo t\u00edtulo<\/strong><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"> Este termo significa que <strong>existe algum documento comprovando a posse<\/strong>. S\u00e3o exemplos de documentos: <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/chcadvocacia.adv.br\/blog\/contrato-de-gaveta\/#:~:text=Veja%3A%20um%20contrato%20de%20gaveta,n%C3%A3o%20havendo%20registro%20no%20cart%C3%B3rio\">contrato de gaveta<\/a><\/span> e recibo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Perceba que este tipo de usucapi\u00e3o normalmente \u00e9 feito por pessoas que adquiriram uma \u00e1rea de terras atrav\u00e9s de um <strong>contrato de gaveta<\/strong>, por\u00e9m, que n\u00e3o ajeitaram a situa\u00e7\u00e3o cadastral da mesma. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Ou seja, n\u00e3o obtiveram a propriedade.<\/span><\/p>\n<h4><\/h4>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><strong>Boa f\u00e9<\/strong><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"> Este termo significa que <strong>n\u00e3o trata-se de um uso adverso<\/strong>. Que a pessoa realmente adquiriu a \u00e1rea de terras, por\u00e9m n\u00e3o ajeitou a situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica da mesma.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Isso acontece, pois a pessoa normalmente desembolsa o dinheiro necess\u00e1rio para a compra da terra, ficando descapitalizada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Desta maneira, n\u00e3o tem condi\u00e7\u00f5es de contratar um agrimensor e de pagar os <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/blog.magnetis.com.br\/emolumentos\/\">emolumentos<\/a><\/span> necess\u00e1rios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Outra situa\u00e7\u00e3o bem comum \u00e9 a falta de conhecimentos a respeito. Isso porque boa parte das pessoas n\u00e3o entendem a <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/diferenca-entre-posse-e-propriedade\/\">diferen\u00e7a entre posse e propriedade.<\/a><\/span> Desta maneira, n\u00e3o percebem as grandes vantagens que obter\u00e3o ao ter a propriedade do im\u00f3vel. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Se a <strong>obten\u00e7\u00e3o da \u00e1rea de terras<\/strong> tiver sido <strong>de maneira onerosa<\/strong>. Ou seja, se a pessoa pagou pela mesma e esta transfer\u00eancia tiver sido registrada na<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-imovel-o-que-e-e-sua-estrutura\/\"> matr\u00edcula<\/a><\/span>, o prazo necess\u00e1rio para encaminhar-se a usucapi\u00e3o se reduz de 10 para 5 anos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Usucapi\u00e3o de im\u00f3vel &#8211; Usucapi\u00e3o extraordin\u00e1rio<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1252 size-full\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/tipos-de-usucapi\u00e3o-scaled.jpg\" alt=\"usucapi\u00e3o de im\u00f3vel - usucapi\u00e3o extraordin\u00e1ria\" width=\"2560\" height=\"2358\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/tipos-de-usucapi\u00e3o-scaled.jpg 2560w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/tipos-de-usucapi\u00e3o-scaled-300x276.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/tipos-de-usucapi\u00e3o-scaled-780x718.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/tipos-de-usucapi\u00e3o-scaled-768x707.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/tipos-de-usucapi\u00e3o-scaled-1536x1415.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/tipos-de-usucapi\u00e3o-scaled-2048x1886.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Neste caso, a pessoa deve<strong> utilizar o im\u00f3vel de maneira continua e sem oposi\u00e7\u00e3o a pelo menos 15 anos<\/strong>. Al\u00e9m disso, a mesma n\u00e3o precisa de t\u00edtulo e nem mesmo de boa f\u00e9.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">A<strong> usucapi\u00e3o extraordin\u00e1ria<\/strong> normalmente \u00e9 feita quando o uso de uma \u00e1rea de terras \u00e9 adverso. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">O prazo diminui para 10 anos se o posseiro tiver constru\u00eddo moradia ou se tiver realizando obras e servi\u00e7os de car\u00e1ter produtivo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Lembre-se que o usucapi\u00e3o de im\u00f3vel <strong>abrange tanto \u00e1reas urbanas como \u00e1reas rurais<\/strong>, sendo que este termo, constru\u00eddo moradia pode ser utilizado tanto para glebas (\u00e1reas rurais) como para lotes (\u00e1reas urbanas).<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Usucapi\u00e3o de im\u00f3vel &#8211; Usucapi\u00e3o especial urbano individual<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Neste tipo de usucapi\u00e3o, a <strong>pessoa deve possuir uma \u00e1rea de no m\u00e1ximo 250 m\u00b2<\/strong>, sendo que esta posse deve ser de no m\u00ednimo 5 anos ininterruptos e sem oposi\u00e7\u00e3o, sendo que esta pessoa deve estar utilizando o im\u00f3vel para moradia sua ou de sua fam\u00edlia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Algo importante \u00e9 que a pessoa <strong>n\u00e3o pode possuir outra propriedade em seu nome<\/strong>.<\/span> <span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"> Al\u00e9m disso, esta propriedade \u00e9 atribu\u00edda ao homem, mulher ou a ambos independentemente do estado civil.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Isso significa que, por exemplo, se o seu Jo\u00e3o no dia 01\/01\/2010 a posse de um lote e posteriormente, em 2012 se junto com a dona Maria, a partir do dia 02\/01\/2015 ele pode entrar com um processo de <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-extrajudicial-passo-a-passo\/\" style=\"color: #0000ff;\">usucapi\u00e3o do lote<\/a><\/span> que adquiriu.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Naturalmente, o lote ser\u00e1 propriedade somente dele e n\u00e3o da dona Maria.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Usucapi\u00e3o de im\u00f3vel &#8211; Usucapi\u00e3o especial urbano coletivo<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3328 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-780x521.jpeg\" alt=\"usucapi\u00e3o de im\u00f3vel - Usucapi\u00e3o especial urbano coletivo\" width=\"780\" height=\"521\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-780x521.jpeg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-300x200.jpeg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-768x513.jpeg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-360x240.jpeg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o.jpeg 800w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Este \u00e9 um <strong>tipo bem raro usucapi\u00e3o<\/strong>. O mesmo acontece com \u00e1reas que podem ter mais de 250 m\u00b2 e normalmente acontece em \u00e1reas urbanas favelizadas, onde v\u00e1rias pessoas utilizam determinada \u00e1rea de terras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Neste caso, estas pessoas podem pedir a <strong>usucapi\u00e3o coletiva<\/strong>. \u00c9 uma situa\u00e7\u00e3o muito parecida com a de um condom\u00ednio, existindo \u00e1reas pr\u00f3prias e \u00e1reas de uso comum a todos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Basicamente o que ir\u00e1 acontecer \u00e9 que o juiz vai atribuir uma <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/fracao-ideal-do-terreno\/\">fra\u00e7\u00e3o ideal da \u00e1rea<\/a> <\/span>para cada um dos solicitantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Para fazer-se a solicita\u00e7\u00e3o deste tipo de usucapi\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio utilizar-se a \u00e1rea de terras a no m\u00ednimo 5 anos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Usucapi\u00e3o familiar<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1250 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-780x373.jpg\" alt=\"usucapi\u00e3o familiar\" width=\"780\" height=\"373\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-780x373.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-300x143.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o-768x367.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/usucapi\u00e3o.jpg 900w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Este \u00e9 um outro tipo bem raro de usucapi\u00e3o. O mesmo normalmente acontece quando <strong>um dos conjugues abandonou o lar<\/strong>, o tempo passa e o mesmo n\u00e3o volta para casa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Nestes casos, passados 2 anos do abandono do lar, o conjugue que ficou pode pedir a usucapi\u00e3o dos m\u00f3veis e do im\u00f3vel. Perceba que do contr\u00e1rio a divis\u00e3o dos bens ter\u00e1 que ser meio a meio.<\/span><\/p>\n<h3><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Usucapi\u00e3o de im\u00f3vel &#8211; Usucapi\u00e3o especial rural<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3503 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/imovel-usucapi\u00e3o-rural-780x533.jpg\" alt=\"usucapi\u00e3o de im\u00f3vel - Usucapi\u00e3o especial rural\" width=\"780\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/imovel-usucapi\u00e3o-rural-780x533.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/imovel-usucapi\u00e3o-rural-300x205.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/imovel-usucapi\u00e3o-rural-768x525.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/imovel-usucapi\u00e3o-rural-1536x1050.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/imovel-usucapi\u00e3o-rural.jpg 1772w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Neste tipo de usucapi\u00e3o de im\u00f3vel, o usucapiente deve <strong>possuir o im\u00f3vel a no m\u00ednimo 5 anos ininterruptos e sem oposi\u00e7\u00e3o<\/strong>. Al\u00e9m disso, a \u00e1rea a ser usucapida deve ser de no m\u00e1ximo 50 ha.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Um detalhe muito interessante \u00e9 que o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l4504.htm\">estatuto da terra<\/a><\/span> n\u00e3o permite o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-imoveis-rurais\/\">desmembramento de im\u00f3veis<\/a><\/span>, de certa forma que a parcela desmembrada fique com uma \u00e1rea menor a da <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/fracao-minima-de-parcelamento\/\">fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Por\u00e9m, a legisla\u00e7\u00e3o permite que seja feito o usucapi\u00e3o de \u00e1reas que possuam \u00e1rea menor do que a fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Perceba que a usucapi\u00e3o acaba sendo o caminho utilizado para a <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/regularizacao-fundiaria-rural-incra\/\">regulariza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas de terras<\/a><\/span> que sejam menor do que a fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Um exemplo t\u00edpico de situa\u00e7\u00e3o na qual esta regra pode ser aplicado e que dezenas de profissionais j\u00e1 entraram em contato comigo perguntando como proceder s\u00e3o as <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento-de-chacaras-em-area-rural\/\">ch\u00e1caras rurais<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quanto a usucapi\u00e3o de \u00e1rea p\u00fablica, existe apenas uma situa\u00e7\u00e3o na qual \u00e9 poss\u00edvel fazer-se o mesmo que s\u00e3o as <a style=\"color: #000000;\" href=\"http:\/\/www.capacidades.gov.br\/dicionario\/index\/letra\/z\"><span style=\"color: #0000ff;\">zonas especiais de interesse socia<\/span>l<\/a> (<strong>ZEIS<\/strong>).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quando que uma \u00e1rea de terras p\u00fablicas possui esta destina\u00e7\u00e3o, normalmente a pr\u00f3pria junta de profissionais formada d\u00e1 o andamento da regulariza\u00e7\u00e3o das propriedades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Al\u00e9m disso, existe uma outra situa\u00e7\u00e3o interessante que s\u00e3o as <strong>reservas ind\u00edgenas<\/strong>. As mesmas s\u00e3o \u00e1reas cedidas pelo governo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Ou seja, \u00e1reas p\u00fablicas, sendo que \u00e9 concedido o <strong>usufruto vital\u00edcio para a tribo ind\u00edgena<\/strong>. Com isso \u00e9 imposs\u00edvel que um \u00edndio ou particular que tenha invadido parte da \u00e1rea da reserva ind\u00edgena consiga a propriedade de tal fra\u00e7\u00e3o de terras.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"><strong>Usucapi\u00e3o de im\u00f3vel &#8211; Usucapi\u00e3o extrajudicial<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-17526\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/usucapi\u00e3o-administrativa.jpg\" alt=\"usucapi\u00e3o de im\u00f3vel - usucapi\u00e3o extrajudicial\" width=\"700\" height=\"380\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/usucapi\u00e3o-administrativa.jpg 700w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/usucapi\u00e3o-administrativa-300x163.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">O <strong>s\u00e9timo tipo de usucapi\u00e3o de im\u00f3vel existente<\/strong> \u00e9 o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-extrajudicial-passo-a-passo\/\">extrajudicial<\/a><\/span>. O mesmo \u00e9 bem complexo, por causa disso, eu n\u00e3o tenho como entrar a fundo no mesmo.<\/span> <span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Isso porque sen\u00e3o correria o risco de escrever um livro ao inv\u00e9s de um artigo. <\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Continue seus estudos sobre usucapi\u00e3o<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23428 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-780x472.png\" alt=\"etapas do desmembramento\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">N\u00e3o sei se voc\u00ea sabe, mas eu possuo centenas de artigos aqui no blog, entre eles diversos artigos sobre usucapi\u00e3o. Separei 3 deles para voc\u00ea continuar com seus estudos:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">&gt; <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-extrajudicial-passo-a-passo\/\">Usucapi\u00e3o Extrajudicial: Passo a Passo de Como Proceder&#8230;<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">&gt; <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-extrajudicial-documentos\/\">Usucapi\u00e3o Extrajudicial Documentos&#8230;<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">&gt;<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/levantamento-para-usucapiao-como-fazer\/\"> Levantamento para usucapi\u00e3o: como fazer&#8230;.<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Lembrando que eu tamb\u00e9m possuo uma s\u00e9rie de <em><strong>cursos e de livros pr\u00e1ticos. <\/strong><\/em><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Se voc\u00ea quer<strong> MERGULHAR FUNDO e aprender a prestar servi\u00e7os com grande velocidade e com seguran\u00e7a<\/strong>, <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/cursos-online\/\">acesse este link<\/a><\/span> e conhe\u00e7a os mesmos.<\/span>  <\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Entre eles, o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Curso de Confec\u00e7\u00e3o de Plantas Topogr\u00e1ficas<\/a><\/span>. <span style=\"color: #000000;\">Um <\/span><\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">curso pr\u00e1tico <\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">com o qual voc\u00ea vai <strong>aprender a produzir as 15 diferentes plantas produzidas em um escrit\u00f3rio de topografia<\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-31689\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/planta-de-topografia-1024x612.png\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"460\" \/><\/a> <span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Clique <a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">neste link<\/span><\/a> e conhe\u00e7a melhor o mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\"><strong>Domine o Parcelamento do Solo atrav\u00e9s de um livro cir\u00fargico<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1024x816.png\" alt=\"livro parcelamento do solo\" width=\"750\" height=\"598\" class=\"aligncenter wp-image-20532 size-large\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1024x816.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-300x239.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-768x612.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1536x1224.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-2048x1632.png 2048w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-320x255.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-640x510.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-360x287.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-720x574.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1080x861.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-800x638.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1280x1020.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Conforme informei anteriormente, tamb\u00e9m sou o autor do <\/span><strong><span style=\"color: #0000ff; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/livro-parcelamento-do-solo-conheca-o-mesmo\/\">livro Parcelamento do <\/a><\/span><\/strong><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/livro-parcelamento-do-solo-conheca-o-mesmo\/\">Solo<\/a><\/span><\/strong>.<\/span><\/p>\n<div id=\"le_body_row_3_col_1_el_1\" class=\"element-container cf\" data-style=\"\">\n<div class=\"element\">\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Voc\u00ea possui alguma destas d\u00favidas:<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"le_body_row_3_col_1_el_2\" class=\"element-container cf\" data-style=\"\">\n<div class=\"element\">\n<ul class=\"bullet-list 1\">\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o as diferentes leis sobre o assunto e quais seus impactos no nosso dia a dia?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Em quais circunst\u00e2ncias que o desmembramento de im\u00f3veis rurais e urbanos pode ser feito?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o as plantas que precisam serem produzidas?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Que pe\u00e7as t\u00e9cnicas s\u00e3o necess\u00e1rias?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o os \u00f3rg\u00e3os envolvidos e como proceder junto aos mesmos?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais as diferentes fra\u00e7\u00f5es de parcelamento existentes?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quando que \u00e9 necess\u00e1ria a elabora\u00e7\u00e3o de um projeto de parcelamento do solo?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como fazer o loteamento e regularizar ch\u00e1caras rurais?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como proceder no desmembramento de im\u00f3veis pela topografia cl\u00e1ssica e de im\u00f3veis georreferenciados?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ent\u00e3o o &#8220;<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\">Livro Parcelamento do Solo &#8211; Tudo Que Voc\u00ea Precisa Saber Sobre o Assunto<\/a><\/span>&#8221; \u00e9 para voc\u00ea.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">D\u00ea uma espiadinha no conte\u00fado do mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><center><iframe width=\"99%\" height=\"980\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1sGePsHC91ZBc9jUO1CWRsh8DRnpJqNbE\/preview\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/center><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Clique no bot\u00e3o abaixo e conhe\u00e7a melhor a estrutura do mesmo e os 5 b\u00f4nus que voc\u00ea ganhar\u00e1.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\">\n<div class=\"su-button-center\"><span style=\"color: #000000;\"><div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" class=\"su-button su-button-style-3d\" style=\"color:#000000;background-color:#2BCC2F;border-color:#23a426;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"1\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 24px;font-size:18px;line-height:36px;border-color:#6bdc6e;border-radius:9px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> \u279c Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero (e Preciso) Dominar o Parcelamento do Solo<\/span><\/a><\/div><\/span><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Usucapi\u00e3o de im\u00f3vel, voc\u00ea acabou de colocar suas 2 m\u00e3os em um artigo definitivo a respeito do tema. Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1: O que \u00e9 o usucapi\u00e3o de im\u00f3vel; Quais as vantagens do usucapi\u00e3o de im\u00f3veis; Qual o conceito e natureza da usucapi\u00e3o de im\u00f3vel; O que [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":28985,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[33,34],"tags":[],"class_list":["post-28980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-desmembramento","category-usucapiao"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Usucapi\u00e3o de Im\u00f3vel: Os 6 Tipos Existentes? - Adenilson Giovanini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubra o que \u00e9 o usucapi\u00e3o de im\u00f3vel, vantagens, conceitos e quais os 7 tipos de usucapi\u00e3o de im\u00f3vel. 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