{"id":28772,"date":"2021-12-06T16:16:19","date_gmt":"2021-12-06T16:16:19","guid":{"rendered":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=28772"},"modified":"2023-03-03T01:04:44","modified_gmt":"2023-03-03T01:04:44","slug":"projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/","title":{"rendered":"Projeto de loteamento: As 4 Etapas?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\"><em><strong>Projeto de loteamento<\/strong><\/em>, voc\u00ea acabou de colocar suas 2 m\u00e3os em um artigo definitivo a respeito do tema.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">O que \u00e9 um <strong>projeto de loteamento<\/strong>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Quais os <strong>fatores envolvidos<\/strong> em um projeto de loteamento;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Quais as <strong>5 etapas<\/strong> do mesmo e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Quais as <strong>6 etapas de uma obra de loteamento<\/strong>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Vou abrir meu ba\u00fa do tesouro. Prossiga a leitura com m\u00e1xima aten\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O que \u00e9 um projeto de loteamento<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-23484\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-solo-urbano-780x472.jpg\" alt=\"projeto de loteamento\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-solo-urbano-780x472.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-solo-urbano-300x181.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-solo-urbano-768x464.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-solo-urbano-1536x929.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-solo-urbano.jpg 1799w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A realiza\u00e7\u00e3o de um<strong> projeto de loteamento<\/strong> \u00e9 uma etapa essencial em todo <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento-livro-o-livro-definitivo\/\" style=\"color: #0000ff;\">loteamento<\/a><\/span>. A mesma possibilita a<strong> verifica\u00e7\u00e3o da viabilidade do empreendimento<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Isso porque os <strong>investidores e moradores<\/strong> querem obter o maior n\u00famero de informa\u00e7\u00f5es poss\u00edveis, conhecendo detalhadamente as benfeitorias que o empreendimento ter\u00e1.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Muito mais do que isso, existe toda uma s\u00e9rie de <strong>exig\u00eancias legais<\/strong> que o empreendimento precisa cumprir. Exig\u00eancias estas estabelecidas pela <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6766.htm\">Lei do Parcelamento do Solo Urbano<\/a><\/span> ( Lei 6.766).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Desta maneira, <strong>\u00e9 necess\u00e1rio que o empreendimento<\/strong>:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Obtenha licen\u00e7a ambiental;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Tenha um estudo da <span style=\"color: #0000ff;\">geotecnia<\/span> do solo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"> Tenha projetos de loteamento, terraplanagem, drenagem, conten\u00e7\u00e3o, funda\u00e7\u00e3o, pavimenta\u00e7\u00e3o e sinaliza\u00e7\u00e3o.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ou seja, a realiza\u00e7\u00e3o de um projeto de loteamento \u00e9 essencial, sendo que o mesmo considera toda uma s\u00e9rie de par\u00e2metros e de informa\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Projeto de loteamento &#8211; Fatores f\u00edsicos e legais<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-25972\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/legislacao-a-respeito-da-certificacao-de-imoveis-rurais-780x472.png\" alt=\"Projeto de loteamento - Fatores f\u00edsicos e legais\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/legislacao-a-respeito-da-certificacao-de-imoveis-rurais-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/legislacao-a-respeito-da-certificacao-de-imoveis-rurais-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/legislacao-a-respeito-da-certificacao-de-imoveis-rurais-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/legislacao-a-respeito-da-certificacao-de-imoveis-rurais-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/legislacao-a-respeito-da-certificacao-de-imoveis-rurais.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Conforme vimos anteriormente, existe toda uma s\u00e9rie de <strong>informa\u00e7\u00f5es que precisam ser consideradas<\/strong> em um projeto de loteamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><strong>Por exemplo<\/strong>:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Projeto de drenagem e saneamento;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Terraplanagem;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Demarca\u00e7\u00e3o das vias e de lotes;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Pavimenta\u00e7\u00e3o e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica. <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Todos estes fatores est\u00e3o ligados a infraestrutura do <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento-urbano-o-que-e-e-como-fazer\/\">loteamento<\/a><\/span>, ou seja s\u00e3o <strong>fatores f\u00edsicos<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Por\u00e9m, tamb\u00e9m existe a <strong>parte burocr\u00e1tica<\/strong>. Isso porque no que se refere a situa\u00e7\u00e3o cadastral do loteamento, pode pode haver problemas e fraudes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Existe inclusive uma infinidade de casos nos quais <strong>condom\u00ednios e loteamentos<\/strong> s\u00e3o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento-irregular-e-loteamento-clandestino\/\">irregulares ou clandestinos<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Com isso, a <strong>obra acaba sendo embargada<\/strong>, o que faz com que os compradores sejam lesados em processos que podem durar anos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Perceba que voc\u00ea precisa <strong>conhecer a situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica do im\u00f3vel<\/strong> que est\u00e1 sendo loteado, tendo certeza que o mesmo \u00e9 uma <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/posse-e-propriedade-diferenca\/\">propriedade<\/a><\/span> e n\u00e3o uma \u00e1rea de posse.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"> E tamb\u00e9m as caracter\u00edsticas do empreendimento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Muito mais do que isso, \u00e9 essencial que voc\u00ea <strong>conhe\u00e7a o hist\u00f3rico da empresa<\/strong> respons\u00e1vel pelo loteamento e tamb\u00e9m as <strong>demais empresas<\/strong> envolvidas nas obras.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Empresas estas respons\u00e1veis pela:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"> Drenagem;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Pavimenta\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Terraplenagem;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Arquitetura;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Urbanismo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Instala\u00e7\u00f5es;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Incorpora\u00e7\u00f5es.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Enfim, perceba que diversas empresas est\u00e3o envolvidas na <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/locacao-topografica-o-que-e-e-como-fazer\/\" style=\"color: #0000ff;\">execu\u00e7\u00e3o do loteamento<\/a><\/span>, de certa maneira que voc\u00ea precisa verificar a idoneidade das mesmas.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 24px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Etapas de um projeto de loteamento<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4265 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Planta-de-loteamento-1-780x620.jpg\" alt=\"loteamento urbano\" width=\"780\" height=\"620\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Planta-de-loteamento-1-780x620.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Planta-de-loteamento-1-300x238.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Planta-de-loteamento-1-768x610.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Planta-de-loteamento-1.jpg 1092w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Um<strong> projeto de loteamento <\/strong>pode ser dividido em 5<strong> etapas<\/strong>. Vamos ver detalhadamente as mesmas.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Encontrar o terreno alvo do loteamento<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Nesta etapa, a incorporadora ir\u00e1 <strong>procurar por um terreno<\/strong> prop\u00edcio para a obra.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O mesmo precisar\u00e1 atender a alguns requisitos. Por exemplo, o tamanho do lote e o acesso facilitado aos grandes centros urbanos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Projeto de loteamento &#8211; Esbo\u00e7o do loteamento<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-4267\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/planta-de-loteamento-3-780x542.jpg\" alt=\"Projeto de loteamento - Esbo\u00e7o do loteamento\" width=\"780\" height=\"542\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/planta-de-loteamento-3-780x542.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/planta-de-loteamento-3-300x208.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/planta-de-loteamento-3-768x533.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/planta-de-loteamento-3.jpg 900w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Assim que a incorporadora encontrar uma \u00e1rea, arquitetos, engenheiros e urbanistas ser\u00e3o contratados para definir como ser\u00e1 feita a ocupa\u00e7\u00e3o do local. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Esses profissionais ir\u00e3o elaborar um <strong>esbo\u00e7o do loteamento<\/strong> tendo como base a <strong>legisla\u00e7\u00e3o ambiental<\/strong> e as legisla\u00e7\u00f5es federais, estadual e municipal.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Regulariza\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o cadastral da \u00e1rea<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-23428\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-780x472.png\" alt=\"Regulariza\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o cadastral da \u00e1rea\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Em um <strong>projeto de loteamento<\/strong>, muitas vezes \u00e9 necess\u00e1rio fazer-se a <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/regularizacao-fundiaria-rural-incra\/\" style=\"color: #0000ff;\">regulariza\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o cadastral<\/a><\/span> da \u00e1rea alvo do loteamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">\u00c9 normal, o propriet\u00e1rio precisar <strong>contratar um agrimensor<\/strong> o qual far\u00e1 a medi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel com:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/retificacao-de-area-de-imovel-urbano\/\">retifica\u00e7\u00e3o da \u00e1rea<\/a><\/span>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-lote-urbano-como-fazer\/\">Desmembramentos<\/a><\/span> ou;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/remembramento-ou-unificacao-como-fazer\/\">Unifica\u00e7\u00f5es<\/a><\/span>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Esta etapa \u00e9 essencial e muitas vezes acaba sendo bem demorada, principalmente quando envolve a retifica\u00e7\u00e3o da \u00e1rea.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Por\u00e9m, estar com a situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel alvo do loteamento regular \u00e9 essencial para que o projeto de loteamento seja aprovado junto a prefeitura e para a posterior emiss\u00e3o das <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-imovel-o-que-e-e-sua-estrutura\/\">matr\u00edculas dos lotes<\/a><\/span> oriundos do projeto.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Projeto de loteamento &#8211; Obten\u00e7\u00e3o das licen\u00e7as necess\u00e1rias<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-3324\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-780x520.jpg\" alt=\"Obten\u00e7\u00e3o das licen\u00e7as necess\u00e1rias\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-780x520.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-300x200.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-768x512.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-360x240.jpg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial.jpg 1800w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Tamb\u00e9m se faz necess\u00e1ria a realiza\u00e7\u00e3o de uma serie de estudos e da obten\u00e7\u00e3o das licen\u00e7as necess\u00e1rias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">S\u00e3o eles:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Estudo da Geotecnia do solo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Licenciamento ambiental e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Aprova\u00e7\u00e3o junto a prefeitura do <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-topografico-o-que-e-e-qual-sua-importancia\/\">projeto topogr\u00e1fico<\/a><\/span> do terreno.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">No caso de empreendimentos mais complexos, <strong>exig\u00eancias adicionais<\/strong> podem acontecer. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Por exemplo, a realiza\u00e7\u00e3o de <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Estudo de Impacto da Vizinhan\u00e7a (EIV) ou de Estudo de Impacto Ambiental e Relat\u00f3rio de Impacto Ambiental (EIA-RIMA ).<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Obras do loteamento<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4304\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/lei-loteamento.jpg\" alt=\"projeto de loteamento - Obras do loteamento\" width=\"750\" height=\"360\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/lei-loteamento.jpg 750w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/lei-loteamento-300x144.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o da parte burocr\u00e1tica do projeto de loteamento urbano, a incorporadora dar\u00e1 in\u00edcio as fases de constru\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Esta etapa pode demorar at\u00e9 2 anos para ser conclu\u00edda e possui 6 etapas fundamentais. Vamos ver as mesmas:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Abertura do arruamento necess\u00e1rio<\/span><\/strong><\/h4>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-28775\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abertura-rua-loeamento-780x520.jpg\" alt=\"Abertura do arruamento necess\u00e1rio - projeto de loteamento\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abertura-rua-loeamento-780x520.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abertura-rua-loeamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abertura-rua-loeamento-768x512.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abertura-rua-loeamento.jpg 919w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Nessa etapa, \u00e9 realizada a prepara\u00e7\u00e3o e a <strong>demarca\u00e7\u00e3o do terreno<\/strong>. <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Para isso, em um primeiro momento se faz a retirada de entulhos e de \u00e1rvores. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Em seguida, um agrimensor far\u00e1 a <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/locacao-de-obras-topografia-as-4-etapas\/\" style=\"color: #0000ff;\">delimita\u00e7\u00e3o e demarca\u00e7\u00e3o das ruas<\/a><\/span>, as quais poder\u00e3o ser abertas.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Constru\u00e7\u00e3o dos sistemas b\u00e1sicos<\/span><\/strong><\/h4>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-28776\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/sistemas-basicos-loteamento.png\" alt=\"sistemas b\u00e1sicos loteamento\" width=\"600\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/sistemas-basicos-loteamento.png 600w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/sistemas-basicos-loteamento-300x200.png 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Nesta etapa, as diferentes redes subterr\u00e2neas s\u00e3o constru\u00eddas. S\u00e3o elas:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Esgotamento sanit\u00e1rio;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Drenagem d\u00e1 \u00e1gua da chuva.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4 style=\"text-align: center;\">\n<strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Projeto de loteamento &#8211; Terraplanagem<\/span><\/strong><\/h4>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-28777\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/terraplanagem-loteamento.jpg\" alt=\"Terraplanagem\" width=\"600\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/terraplanagem-loteamento.jpg 600w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/terraplanagem-loteamento-300x300.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/terraplanagem-loteamento-150x150.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Nesta etapa, o terreno ser\u00e1 nivelado, o que possibilitar\u00e1 que o mesmo receba o asfalto ou cal\u00e7amento.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Constru\u00e7\u00e3o de guias e sarjetas<\/span><\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Nessa etapa, h\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o dos meio-fios e sarjetas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Estes itens s\u00e3o essenciais, uma vez que podem evitar acidentes e at\u00e9 mesmo problemas ambientais. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Implanta\u00e7\u00e3o da rede el\u00e9trica<\/span><\/strong><\/h4>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-28778\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/rede-eletrica.jpg\" alt=\"rede el\u00e9trica\" width=\"512\" height=\"384\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/rede-eletrica.jpg 512w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/rede-eletrica-300x225.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Nesta etapa, os postes de rede el\u00e9trica e ilumina\u00e7\u00e3o s\u00e3o erguidos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Asfaltamento das ruas<\/span><\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Finalmente, nesta sexta etapa, as ruas recebem o asfaltamento e a posterior sinaliza\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Comercializa\u00e7\u00e3o dos lotes<\/span><\/strong><\/h4>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-21183\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/loteamento-clandestino.jpg\" alt=\"Comercializa\u00e7\u00e3o dos lotes - loteamento\" width=\"600\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/loteamento-clandestino.jpg 600w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/loteamento-clandestino-300x225.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/loteamento-clandestino-320x240.jpg 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/loteamento-clandestino-360x270.jpg 360w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Esta etapa normalmente acontece ao mesmo tempo em que as obras v\u00e3o acontecendo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Na mesma, a equipe de vendas em parceria com a equipe de marketing realiza a\u00e7\u00f5es de divulga\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">As mesmas costumam ser por meio de campanha, eventos ou demais publicidades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Nesta etapa tamb\u00e9m entram em a\u00e7\u00e3o os corretores de im\u00f3veis, que oferecer\u00e3o os lotes a potenciais compradores.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Projeto de loteamento &#8211; Entrega do loteamento urbano<\/span><\/strong><\/h4>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-19342\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente.jpg\" alt=\"Projeto de loteamento - Entrega do loteamento urbano\" width=\"760\" height=\"507\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente.jpg 999w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-300x200.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-768x513.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-320x214.jpg 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-640x427.jpg 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-360x240.jpg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-720x481.jpg 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-800x534.jpg 800w\" sizes=\"(max-width: 760px) 100vw, 760px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Uma vez que a obra esteja finalizada e que o projeto de loteamento est\u00e1 pronto, os im\u00f3veis s\u00e3o entregues para os clientes. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">\u00c9 isso por este artigo. Gratid\u00e3o por voc\u00ea ter lido o artigo. \ud83d\ude4f<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 24px; color: #000000;\">Aprenda a Elaborar Projetos de Loteamento e Terraplanagem<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-civil-3d-loteamento-780x626.png\" alt=\"\" width=\"750\" height=\"602\" class=\"aligncenter size-large wp-image-29736\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-civil-3d-loteamento-780x626.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-civil-3d-loteamento-300x241.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-civil-3d-loteamento-768x616.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-civil-3d-loteamento.png 1401w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/loteamento-e-terraplanagem\/\" style=\"color: #0000ff;\">Curso de Loteamento e Terraplanagem<\/a><\/span> \u00e9 um curso online que <strong><em>ensina o passo a passo da elabora\u00e7\u00e3o de projetos de loteamentos e terraplanagem no Autodesk Autocad Civil 3D<\/em><\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">No mesmo, voc\u00ea aprender\u00e1 a elaborar projetos de loteamento e de terraplanagem similares aos dos exemplos abaixo:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-29382\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Projeto-de-loteamento-3-1024x519.png\" alt=\"curso de loteamento\" width=\"1024\" height=\"519\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-22502\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/setas-azuis-triplas-e1427388827173-1.png\" alt=\"setas\" width=\"400\" height=\"200\" \/><\/p>\n<p>\n<img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-29397\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-de-loteamento-e-terraplanagem-2-1024x519.png\" alt=\"curso loteamento\" width=\"1024\" height=\"519\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-22502\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/setas-azuis-triplas-e1427388827173-1.png\" alt=\"seta\" width=\"400\" height=\"200\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-29344\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-de-loteamento-e-terraplanagem-1-1024x582.png\" alt=\"curso loteamento na pr\u00e1tica - exemplo de projeto de loteamento\" width=\"1024\" height=\"582\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-22502\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/setas-azuis-triplas-e1427388827173-1.png\" alt=\"setas\" width=\"400\" height=\"200\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-29401\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-de-loteamento-e-terraplanagem-online-1024x491.png\" alt=\"curso de loteamentos urbanos - projeto de loteamento\" width=\"1024\" height=\"491\"><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Perceba que s\u00e3o projetos que <em><strong>deixam qualquer cliente de queixo ca\u00eddo<\/strong><\/em>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><em><strong>Domine a produ\u00e7\u00e3o de projetos de loteamento e de terraplanagem do in\u00edcio ao fim<\/strong><\/em> e ganhe dinheiro prestando estes servi\u00e7os para seu clientes.<\/span><\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/loteamento-e-terraplanagem\/\" class=\"su-button su-button-style-3d su-button-wide\" style=\"color:#000000;background-color:#00b025;border-color:#008d1e;border-radius:15px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"2\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 36px;font-size:26px;line-height:52px;border-color:#4dc867;border-radius:15px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> &gt; Quero Conhecer Melhor o Curso de Loteamento e Terraplanagem&#8230;<\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Projeto de loteamento, voc\u00ea acabou de colocar suas 2 m\u00e3os em um artigo definitivo a respeito do tema. Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1: O que \u00e9 um projeto de loteamento; Quais os fatores envolvidos em um projeto de loteamento; Quais as 5 etapas do mesmo e; Quais as [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":28779,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[],"class_list":["post-28772","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-desmembramento"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Projeto de loteamento: As 4 Etapas? - Adenilson Giovanini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubra o que \u00e9 um projeto de loteamento, quais as 5 etapas do mesmo e quais as 6 etapas de uma obra de loteamento. Guia definitivo. Leia.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Projeto de loteamento: As 4 Etapas? - Adenilson Giovanini\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Descubra o que \u00e9 um projeto de loteamento, quais as 5 etapas do mesmo e quais as 6 etapas de uma obra de loteamento. Guia definitivo. Leia.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Adenilson Giovanini\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-12-06T16:16:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-03-03T01:04:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/projeto-de-loteamento.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1088\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Adenilson Giovanini\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Adenilson Giovanini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/\"},\"author\":{\"name\":\"Adenilson Giovanini\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\"},\"headline\":\"Projeto de loteamento: As 4 Etapas?\",\"datePublished\":\"2021-12-06T16:16:19+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-03T01:04:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/\"},\"wordCount\":1278,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/projeto-de-loteamento.png\",\"articleSection\":[\"Parcelamento do solo\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/\",\"url\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/\",\"name\":\"Projeto de loteamento: As 4 Etapas? - Adenilson Giovanini\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/projeto-de-loteamento.png\",\"datePublished\":\"2021-12-06T16:16:19+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-03T01:04:44+00:00\",\"description\":\"Descubra o que \u00e9 um projeto de loteamento, quais as 5 etapas do mesmo e quais as 6 etapas de uma obra de loteamento. Guia definitivo. Leia.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/projeto-de-loteamento.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/projeto-de-loteamento.png\",\"width\":1800,\"height\":1088},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Projeto de loteamento: As 4 Etapas?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Adenilson Giovanini\",\"description\":\"Topografia e Geotecnologias\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\",\"name\":\"Adenilson Giovanini\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1777130135\",\"contentUrl\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1777130135\",\"caption\":\"Adenilson Giovanini\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\"},\"description\":\"O Professor Adenilson Giovanini \u00e9 especialista em Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais. O mesmo possui o Maior Site de Engenharia de Agrimensura do Brasil. Site este que tem mais de 102.000 visualiza\u00e7\u00f5es por m\u00eas. Tamb\u00e9m possui mais de 600 v\u00eddeos em seu canal no youtube. Al\u00e9m disso, \u00e9 escritor Best Seller, possuindo v\u00e1rios cursos e livros de sucesso.\",\"sameAs\":[\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\",\"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/adenilson_giovanini\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/adenilson-giovanini-819b8035\/\",\"https:\/\/br.pinterest.com\/adenilsongiovanini\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/uce-br7ghiuog2txcsdx5vrw\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Projeto de loteamento: As 4 Etapas? - Adenilson Giovanini","description":"Descubra o que \u00e9 um projeto de loteamento, quais as 5 etapas do mesmo e quais as 6 etapas de uma obra de loteamento. Guia definitivo. Leia.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Projeto de loteamento: As 4 Etapas? - Adenilson Giovanini","og_description":"Descubra o que \u00e9 um projeto de loteamento, quais as 5 etapas do mesmo e quais as 6 etapas de uma obra de loteamento. Guia definitivo. Leia.","og_url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/","og_site_name":"Adenilson Giovanini","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/","article_published_time":"2021-12-06T16:16:19+00:00","article_modified_time":"2023-03-03T01:04:44+00:00","og_image":[{"width":1800,"height":1088,"url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/projeto-de-loteamento.png","type":"image\/png"}],"author":"Adenilson Giovanini","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Adenilson Giovanini","Est. tempo de leitura":"11 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/"},"author":{"name":"Adenilson Giovanini","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23"},"headline":"Projeto de loteamento: As 4 Etapas?","datePublished":"2021-12-06T16:16:19+00:00","dateModified":"2023-03-03T01:04:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/"},"wordCount":1278,"publisher":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23"},"image":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/projeto-de-loteamento.png","articleSection":["Parcelamento do solo"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/","name":"Projeto de loteamento: As 4 Etapas? - Adenilson Giovanini","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/projeto-de-loteamento.png","datePublished":"2021-12-06T16:16:19+00:00","dateModified":"2023-03-03T01:04:44+00:00","description":"Descubra o que \u00e9 um projeto de loteamento, quais as 5 etapas do mesmo e quais as 6 etapas de uma obra de loteamento. Guia definitivo. Leia.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#primaryimage","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/projeto-de-loteamento.png","contentUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/projeto-de-loteamento.png","width":1800,"height":1088},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/projeto-de-loteamento-o-que-e-e-as-4-etapas\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Projeto de loteamento: As 4 Etapas?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/","name":"Adenilson Giovanini","description":"Topografia e Geotecnologias","publisher":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23","name":"Adenilson Giovanini","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1777130135","contentUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1777130135","caption":"Adenilson Giovanini"},"logo":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/"},"description":"O Professor Adenilson Giovanini \u00e9 especialista em Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais. O mesmo possui o Maior Site de Engenharia de Agrimensura do Brasil. Site este que tem mais de 102.000 visualiza\u00e7\u00f5es por m\u00eas. Tamb\u00e9m possui mais de 600 v\u00eddeos em seu canal no youtube. Al\u00e9m disso, \u00e9 escritor Best Seller, possuindo v\u00e1rios cursos e livros de sucesso.","sameAs":["http:\/\/adenilsongiovanini.com.br","https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/","https:\/\/www.instagram.com\/adenilson_giovanini\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/adenilson-giovanini-819b8035\/","https:\/\/br.pinterest.com\/adenilsongiovanini\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/uce-br7ghiuog2txcsdx5vrw"]}]}},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28772","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28772"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28772\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28779"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28772"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28772"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28772"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}