{"id":26378,"date":"2021-10-25T16:34:50","date_gmt":"2021-10-25T16:34:50","guid":{"rendered":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=26378"},"modified":"2022-08-19T12:54:06","modified_gmt":"2022-08-19T12:54:06","slug":"transcricao-de-imovel-e-matricula","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/","title":{"rendered":"Transcri\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel e Matr\u00edcula?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Uma d\u00favida comum entre os profissionais da \u00e1rea \u00e9 quanto a diferen\u00e7a entre <strong>transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel e matr\u00edcula<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Ou ainda, <strong>o que \u00e9 uma transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel<\/strong>?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Com a leitura deste artigo voc\u00ea aprender\u00e1 exatamente o que \u00e9 uma <strong>transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel<\/strong>, aprendendo tamb\u00e9m:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O que \u00e9 uma <strong>matr\u00edcula de im\u00f3vel<\/strong>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Qual a diferen\u00e7a entre transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel e matr\u00edcula.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Qual a <strong>diferen\u00e7a entre transcri\u00e7\u00e3o e inscri\u00e7\u00e3o<\/strong>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como <strong>obter a propriedade<\/strong> de um im\u00f3vel;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como regularizar uma \u00e1rea de posse e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como recuperar a pose de um im\u00f3vel.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Prossiga a leitura com m\u00e1xima aten\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Matr\u00edcula e transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel &#8211; Entenda o sistema de transcri\u00e7\u00f5es<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-26296\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-780x472.png\" alt=\"Matr\u00edcula e transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel - Entenda o sistema de transcri\u00e7\u00f5es\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O <strong>sistema de transcri\u00e7\u00f5es<\/strong> causa impactos at\u00e9 hoje no registro imobili\u00e1rio. Na realidade, o mesmo continuar\u00e1 causando impactos pelas pr\u00f3ximas d\u00e9cadas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Isso acontece, pois a migra\u00e7\u00e3o do <strong>sistema de transcri\u00e7\u00f5es<\/strong> para o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\" style=\"color: #0000ff;\">sistema de matr\u00edculas<\/a><\/span> \u00e9 recente sendo que ao longo deste artigo voc\u00ea entender\u00e1 melhor os impactos e especificidades existentes nos sistemas de transcri\u00e7\u00f5es e de matr\u00edcula de im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O sistema de transcri\u00e7\u00f5es foi criado pela <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/lim\/LIM1237.htm\">lei 1.236 de 1864<\/a><\/span>. Na realidade, o que esta lei criou foi o registro geral, sendo que o mesmo atraiu para si todos os direitos reais imobili\u00e1rios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O mesmo embora n\u00e3o constitui-se um sistema registral completo, apresentava um grande avan\u00e7o na formaliza\u00e7\u00e3o do registro.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Esta lei indicou os <strong>8 livros<\/strong> principais para a <strong>escritura\u00e7\u00e3o dos registros<\/strong>. Os mesmos perduram at\u00e9 hoje, sofrendo apenas pequenas altera\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Logo que surgiram, as transcri\u00e7\u00f5es eram bem mais simples. Veja abaixo um modelo hipot\u00e9tico de transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel e perceba que a mesma apresentava apenas a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Algo parecido com:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\">\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Uma fazendo com 130 ha localizada na localidade de Rinc\u00e3o do Espig\u00e3o!<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Com o tempo, as transcri\u00e7\u00f5es come\u00e7aram a receber uma descri\u00e7\u00e3o mais detalhada da localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Veja este outro modelo de transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\">\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Um sitio com 18 alqueires localizado no Bairro dos Almeidas, Confrontando, de um lado, com Pedro Linhares, por 140 metros, Com Paulo da Silva, por 580 metros, de outro, com Maria de Albuquerque, por 570 metros e, de um lado, com a estrada municipal que liga Porto Alegre ao estado de Santa Catarina, por 1.170 metros.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Posteriormente, as transcri\u00e7\u00f5es receberam alguns dados a mais, como, por exemplo, o nome do propriet\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O problema do sistema de transcri\u00e7\u00f5es \u00e9 que o mesmo n\u00e3o obedecia o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/principios-registrais\/\">princ\u00edpio da especialidade<\/a><\/span>, nem o princ\u00edpio da continuidade, isso sem falar do princ\u00edpio da unitariedade da matr\u00edcula. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O sistema de transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel e a venda de im\u00f3veis<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-26297\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/transcricao-imovel-780x471.png\" alt=\"sistema de transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel e a venda de im\u00f3veis\" width=\"780\" height=\"471\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/transcricao-imovel-780x471.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/transcricao-imovel-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/transcricao-imovel-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/transcricao-imovel-1536x928.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/transcricao-imovel.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Uma <strong>peculiaridade<\/strong> no m\u00ednimo interessante do <strong>sistema de transcri\u00e7\u00f5es<\/strong> \u00e9 que sempre que um im\u00f3vel sofria uma altera\u00e7\u00e3o cadastral um novo n\u00famero de transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel era gerado. Com isso, o n\u00famero de transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel anterior era simplesmente finalizado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O <strong>problema<\/strong> era que n<strong>enhuma refer\u00eancia era feita a transcri\u00e7\u00e3o antiga<\/strong>. Ou seja, n\u00e3o havia um amarramento que possibilitasse uma r\u00e1pida identifica\u00e7\u00e3o do hist\u00f3rico imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Isso acarretava um problema enorme quanto a venda de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/o-que-e-uma-fracao-ideal\/\">fra\u00e7\u00f5es ideais<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Eu digo isso, pois se voc\u00ea acha complicado conseguir interpretar uma matr\u00edcula que tenha 20 ou 30 registros, ent\u00e3o imagine fazer isso com transcri\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Isso porque no sistema de transcri\u00e7\u00f5es, normalmente os t\u00edtulos eram transcritos no antigo livro 3, sendo que a transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel fazia men\u00e7\u00e3o apenas ao objeto constante do t\u00edtulo, quer fosse este uma <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/o-que-e-uma-fracao-ideal\/\">fra\u00e7\u00e3o ideal do im\u00f3vel<\/a><\/span> ou v\u00e1rios im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Com isso, surgiu uma dificuldade enorme para \u201cmontar o todo do im\u00f3vel\u201d. Isso porque as fra\u00e7\u00f5es ideais estavam individualmente descritas em transcri\u00e7\u00f5es diversas, que muitas vezes eram inclusive transmitidas a terceiros, resultando em muitas outras transcri\u00e7\u00f5es que n\u00e3o estavam amaradas a suas origens.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Perceba que, nesta \u00e9poca, para conseguir-se identificar a situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel era necess\u00e1rio montar-se um quebra cabe\u00e7a cujas pe\u00e7as estavam misturadas com as pe\u00e7as de outras centenas de quebra cabe\u00e7as dentro &#8220;de uma cesta&#8221; chamada registro de im\u00f3veis juntamente. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Ou seja, o sistema era falho.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel &#8211; Impacto do sistema de transcri\u00e7\u00f5es no nosso dia a dia<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><a style=\"color: #000000;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/impacto-da-justi\u00e7a.jpe\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1714 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/impacto-da-justi\u00e7a-780x507.jpe\" alt=\"impacto da justi\u00e7a\" width=\"780\" height=\"507\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/impacto-da-justi\u00e7a-780x507.jpe 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/impacto-da-justi\u00e7a-300x195.jpe 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/impacto-da-justi\u00e7a-768x500.jpe 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/impacto-da-justi\u00e7a-1536x999.jpe 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/impacto-da-justi\u00e7a.jpe 1800w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/a><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O <strong>sistema de transcri\u00e7\u00f5es<\/strong> causa impactos at\u00e9 hoje no nosso dia a dia. Isso porque a mudan\u00e7a da lei n\u00e3o excluiu o sistema de transcri\u00e7\u00f5es, nem mesmo mudou a situa\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis registrados no livro de transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel. Com isso, as transcri\u00e7\u00f5es n\u00e3o sofreram atualiza\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Isso significa que <strong>ainda hoje existem transcri\u00e7\u00f5es no mercado<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Isso e f\u00e1cil de ser percebido, se analisarmos que o sistema de matr\u00edcula foi implementado atrav\u00e9s da <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6015compilada.htm\">lei 6.015<\/a><\/span>. A mesma \u00e9 de 73. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Se pegarmos uma pessoa que tinha entre 20 e 40 anos naquela \u00e9poca, hoje a mesma possui entre 60 e 80 anos. Ou seja \u00e9 bem poss\u00edvel que a mesma tenha adquirido \u00e1rea de terras atrav\u00e9s do sistema de transcri\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Se esta pessoa n\u00e3o fez nenhuma movimenta\u00e7\u00e3o que implicasse no <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/tipos-de-parcelamento-de-solo\/\">parcelamento<\/a><\/span> ou na venda deste im\u00f3vel, o mesmo ainda possui a transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel. Ou seja, a descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ainda duvidosa e est\u00e1 sujeita a erros n\u00e3o garantindo o direito a <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/propriedade-imobiliaria-conceito-e-legislacao\/\" style=\"color: #0000ff;\">propriedade<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 24px; color: #000000;\">Entenda o sistema de matr\u00edculas<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-26299\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-rural-780x472.png\" alt=\"matr\u00edcula im\u00f3vel rural\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-rural-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-rural-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-rural-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-rural-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-rural.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">A <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6015compilada.htm\">Lei dos registros p\u00fablicos<\/a><\/span>, trouxe como novidade a migra\u00e7\u00e3o do sistema de transcri\u00e7\u00f5es para o sistema de matr\u00edculas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">A <strong>matr\u00edcula de im\u00f3vel<\/strong> \u00e9 como que se fosse a certid\u00e3o de nascimento de uma propriedade imobili\u00e1ria, pois a mesma<strong> registra todas as informa\u00e7\u00f5es importantes desde o &#8220;<em>nascimento<\/em>&#8221; do im\u00f3vel<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Na realidade, a Lei dos registros p\u00fablicos foi revolucion\u00e1ria principalmente porque implementou o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/principios-registrais\/\">princ\u00edpio da unitariedade da matr\u00edcula<\/a><\/span>. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Ou seja, que cada propriedade imobili\u00e1ria deve se descrita e caracterizada em uma \u00fanica matr\u00edcula, que por sua vez pode conter apenas uma \u00fanica propriedade imobili\u00e1ria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Este principio ,consagrou o conceito de unidade imobili\u00e1ria para o direito civil, que \u00e9 o im\u00f3vel-matr\u00edcula, diferentemente do conceito de im\u00f3vel rural utilizado pelo INCRA para fins cadastrais e pela receita federal para a cobran\u00e7a do imposto territorial rural.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Na pr\u00e1tica, isso significa que enquanto que uma transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel podia possuir v\u00e1rias propriedades imobili\u00e1rias em localiza\u00e7\u00f5es distintas, uma matr\u00edcula pode conter somente uma propriedade imobili\u00e1ria, cuja \u00e1rea deve ser continua.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Em outras palavras, n\u00e3o se pode abrir matr\u00edcula de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/fracao-ideal-do-terreno\/\">fra\u00e7\u00e3o ideal de im\u00f3vel<\/a><\/span>, nem constar numa mesma matr\u00edcula mais de um im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Caso voc\u00ea deseje conhecer melhor o sistema de matr\u00edculas e ver um modelo de matr\u00edcula de um im\u00f3vel \u00e9 s\u00f3 <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-do-imovel-o-que-e-e-qual-sua-estrutura\/\">acessar este link<\/a><\/span>. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel &#8211; As matr\u00edculas tamb\u00e9m apresentam problemas<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-25938\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/prestar-servico-georreferenciamento-780x472.png\" alt=\"transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel - As matr\u00edculas tamb\u00e9m apresentam problemas\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/prestar-servico-georreferenciamento-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/prestar-servico-georreferenciamento-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/prestar-servico-georreferenciamento-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/prestar-servico-georreferenciamento-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/prestar-servico-georreferenciamento.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Todo mundo costuma meter o pau no sistema de transcri\u00e7\u00f5es, por\u00e9m o <strong>sistema de matr\u00edculas tamb\u00e9m possui diversas falhas<\/strong>. <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A principal falha \u00e9 que o mesmo permite a <strong>grilagem de terras<\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Perceba que este problema \u00e9 catastr\u00f3fico, pois a principal fun\u00e7\u00e3o do registro de im\u00f3veis \u00e9 garantir o direito a propriedade. Direito este que todas as pessoas possuem.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Garantir este direito \u00e9 o que eu considero a maior vantagem trazida pelo <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-curso\/\">Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Al\u00e9m disso, a descri\u00e7\u00e3o existente em uma matr\u00edcula, com a utiliza\u00e7\u00e3o de rumos ou de <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/azimutes-topografia-os-3-tipos-existentes\/\" style=\"color: #0000ff;\">azimutes<\/a><\/span>, n\u00e3o possibilita a r\u00e1pida percep\u00e7\u00e3o do formato do im\u00f3vel. O profissional teria que reconstituir a poligonal para conseguir visualizar o mesmo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O problema \u00e9 que os agrimensores podem sem querer cometer um erro e como que o profissional de registro de im\u00f3veis no ato de registro n\u00e3o faz a reconstitui\u00e7\u00e3o da poligonal (at\u00e9 mesmo porque n\u00e3o possui os conhecimentos matem\u00e1ticos necess\u00e1rios para isso), <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">acontece de em alguns casos, uma transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel antiga descrever melhor um im\u00f3vel do que uma matr\u00edcula moderna.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Este problema \u00e9 ressaltado pelo Eduardo Agostinho Arruda Augusto em seu livro: Registro de Im\u00f3veis, Retifica\u00e7\u00e3o de Registro e Georreferenciamento: Fundamento e Pr\u00e1tica! <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Veja na imagem abaixo um print tirado deste livro, que apresenta a descri\u00e7\u00e3o da transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel e a da matr\u00edcula:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1698 size-full\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/transcri\u00e7\u00e3o.png\" alt=\"transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel\" width=\"535\" height=\"365\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/transcri\u00e7\u00e3o.png 535w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/transcri\u00e7\u00e3o-300x205.png 300w\" sizes=\"(max-width: 535px) 100vw, 535px\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Em uma primeira an\u00e1lise, parece que a matr\u00edcula descreve o im\u00f3vel melhor do que a transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel antiga, pois a mesma traz as mudan\u00e7as de \u00e2ngulo e as dist\u00e2ncias entre os v\u00e9rtices.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Por\u00e9m, se n\u00f3s reconstituirmos a poligonal descrita nesta matr\u00edcula. perceberemos que no m\u00ednimo um dos azimutes est\u00e1 descrito da maneira errada o que torna a matr\u00edcula como um todo falha.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1699 size-full\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/transcri\u00e7\u00e3o2.png\" alt=\"transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel2\" width=\"567\" height=\"198\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/transcri\u00e7\u00e3o2.png 567w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/transcri\u00e7\u00e3o2-300x105.png 300w\" sizes=\"(max-width: 567px) 100vw, 567px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Por outro lado, se analisarmos a transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel, perceberemos que a mesma consegue descrever perfeitamente a propriedade imobili\u00e1ria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1700 size-full\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/transcri\u00e7\u00e3o-certa.png\" alt=\"transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel certa\" width=\"567\" height=\"182\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/transcri\u00e7\u00e3o-certa.png 567w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/transcri\u00e7\u00e3o-certa-300x96.png 300w\" sizes=\"(max-width: 567px) 100vw, 567px\" \/><\/span><\/p>\n<h2 class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: center;\"><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Qual a diferen\u00e7a entre transcri\u00e7\u00e3o e inscri\u00e7\u00e3o<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Antes do advento da <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6015compilada.htm\">Lei dos registros p\u00fablicos<\/a><\/span>, os procedimentos cartoriais existentes eram a <strong>transcri\u00e7\u00e3o<\/strong> e a <strong>inscri\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">A partir do advento da Lei dos registros p\u00fablicos, estes 2 procedimentos passaram a fazer parte da matr\u00edcula. Ou seja, a <strong>matr\u00edcula<\/strong> \u00e9 como se fosse uma <em>pasta no formato de folha que possui as diferentes transcri\u00e7\u00f5es e inscri\u00e7\u00f5es<\/em>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Uma <strong>transcri\u00e7\u00e3o<\/strong> \u00e9 um registro de uma ocorr\u00eancia que envolva o im\u00f3vel. Como exemplos temos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Compra;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Venda;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Permuta e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Doa\u00e7\u00e3o.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Com isso, sempre que alguma destas opera\u00e7\u00f5es acontecer, a <strong>matr\u00edcula receber\u00e1 um novo registro<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">J\u00e1 uma <strong>inscri\u00e7\u00e3o<\/strong> \u00e9 o registro de uma situa\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria. Por exemplo:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Hipoteca;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Penhora ou;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Indisponibilidade do bem.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Sendo que normalmente, as<strong> inscri\u00e7\u00f5es aparecem como averba\u00e7\u00f5es na matr\u00edcula<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Ou seja, o corpo de uma matr\u00edcula \u00e9 formado por registros e averba\u00e7\u00f5es. os quais correspondem a transcri\u00e7\u00f5es e inscri\u00e7\u00f5es, respectivamente.<\/span><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2 class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel &#8211; Como proceder ao comprar um im\u00f3vel<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-3642 aligncenter\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/transfer\u00eancia-de-usufruto-780x390.jpg\" alt=\"diferen\u00e7a entre posse e propriedade - Como proceder ao comprar um im\u00f3vel\" width=\"780\" height=\"390\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/transfer\u00eancia-de-usufruto-780x390.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/transfer\u00eancia-de-usufruto-300x150.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/transfer\u00eancia-de-usufruto-768x384.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/transfer\u00eancia-de-usufruto.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Para ter a <strong>propriedade de um im\u00f3vel<\/strong>, ao comprar o mesmo, voc\u00ea precisa ter o cuidado de estar comprando um im\u00f3vel que esteja com sua situa\u00e7\u00e3o cadastral em dia.<\/span><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Ou seja, que <strong>esteja registrado junto ao registro de im\u00f3veis<\/strong>, possuindo matr\u00edcula.<\/span><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Caso a compra aconte\u00e7a sem que o im\u00f3vel seja medido e desmembrado, a matr\u00edcula m\u00e3e receber\u00e1 um novo registro referente a este evento.<\/span><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">O <strong>procedimento correto<\/strong> \u00e9 ao comprar o im\u00f3vel, voc\u00ea <strong>fazer o desmembramento<\/strong> do mesmo, passando o mesmo para seu nome.<\/span><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Para isso, um Agrimensor precisar\u00e1 medir o im\u00f3vel, produzindo <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/planta-de-levantamento-planialtimetrico\/\">plantas<\/a><\/span>, <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/memorial-descritivo-de-topografia\/\">memorial descritivo<\/a><\/span> e uma <\/span><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">ART ou RRT. <\/span><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Ou seja, voc\u00ea <strong>precisar\u00e1 contratar um Agrimensor<\/strong> para <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/operador-de-gnss\/\" style=\"color: #0000ff;\">medir o im\u00f3vel<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\">\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como obter a propriedade de \u00e1reas de posse<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3502 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-780x517.jpg\" alt=\"usucapi\u00e3o\" width=\"780\" height=\"517\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-780x517.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-300x199.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-768x509.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-1536x1018.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-360x240.jpg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Caso voc\u00ea tenha apenas a posse de um im\u00f3vel, a <strong>maneira mais f\u00e1cil de regularizar<\/strong> o mesmo \u00e9 atrav\u00e9s da<strong> usucapi\u00e3o<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Se for um <strong>uso adverso<\/strong>, voc\u00ea precisar\u00e1 encaminhar um processo de <strong>usucapi\u00e3o judicial<\/strong>. <\/span><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Caso voc\u00ea tenha comprado o im\u00f3vel atrav\u00e9s de um <strong>contrato de gaveta<\/strong>, voc\u00ea poder\u00e1 fazer o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-extrajudicial\/\">usucapi\u00e3o extrajuducial<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Procedimento este que envolve os servi\u00e7os de um Agrimensor e de um Advogado.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel &#8211; Como recuperar uma posse<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-19293 aligncenter\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Lei-Regularizacao-Fundiaria-Inominada-1024x683.jpg\" alt=\"diferen\u00e7a entre posse e propriedade - Como recuperar uma posse\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Lei-Regularizacao-Fundiaria-Inominada-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Lei-Regularizacao-Fundiaria-Inominada-300x200.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Lei-Regularizacao-Fundiaria-Inominada-768x512.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Lei-Regularizacao-Fundiaria-Inominada-320x213.jpg 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Lei-Regularizacao-Fundiaria-Inominada-640x427.jpg 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Lei-Regularizacao-Fundiaria-Inominada-360x240.jpg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Lei-Regularizacao-Fundiaria-Inominada-720x480.jpg 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Lei-Regularizacao-Fundiaria-Inominada-1080x720.jpg 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Lei-Regularizacao-Fundiaria-Inominada-800x533.jpg 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/Lei-Regularizacao-Fundiaria-Inominada.jpg 1254w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><strong>Existem 3 situa\u00e7\u00f5es distintas<\/strong>. S\u00e3o elas:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Reintegra\u00e7\u00e3o de posse;<\/span><\/li>\n<li class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Manuten\u00e7\u00e3o de posse e;<\/span><\/li>\n<li class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Interdito proibit\u00f3rio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A <strong>reintegra\u00e7\u00e3o de posse<\/strong> \u00e9 necess\u00e1ria quando a posse foi de fato perdida. Ou seja, <strong>algu\u00e9m invadiu ou tomou para si<\/strong> a posse, de certa maneira que o real possuidor n\u00e3o consegue reaver aposse.<\/span><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A <strong>manuten\u00e7\u00e3o de posse<\/strong> acontece quando terceiros n\u00e3o permitem que o possuidor exer\u00e7a plenamente sua posse. <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Por exemplo, quando algu\u00e9m fecha a entrada do im\u00f3vel ou joga detritos no mesmo.<\/span><\/p>\n<p class=\"document-subtitle\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">J\u00e1 o <strong>interdito proibit\u00f3rio<\/strong> \u00e9 uma a\u00e7\u00e3o preventiva que possui como objetivo proteger o possuidor de uma amea\u00e7a concreta.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Lembrando que tamb\u00e9m possuo uma s\u00e9rie de <em><strong>cursos e de livros pr\u00e1ticos. Se voc\u00ea que MERGULHAR FUNDO e aprender com exemplos pr\u00e1ticos<\/strong><\/em>, <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/cursos-online\/\">acesse este link e conhe\u00e7a os mesmos<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"> Gratid\u00e3o por voc\u00ea ter lido o artigo. \ud83d\ude4f<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\"><strong>Domine a Topografia Cadastral atrav\u00e9s de um livro formado por centenas de exemplos pr\u00e1ticos <\/strong><\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" rel=\"nofollow noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-19317\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1024x474.png\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1024x474.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-300x139.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-768x355.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1536x711.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-320x148.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-640x296.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-360x167.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-720x333.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1080x500.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-800x370.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1280x592.png 1280w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento.png 1565w\" alt=\"livro de topografia e georreferenciamento\" width=\"1024\" height=\"474\" \/><\/a><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Voc\u00ea quer dominar a Topografia Cadastral?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ent\u00e3o eu tenho uma \u00f3tima noticia para voc\u00ea. Me refiro ao <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" rel=\"nofollow noreferrer\">livro Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais na Pr\u00e1tica<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O mesmo \u00e9 dividido em 10 cap\u00edtulos recheados com muitos estudos de caso e exemplos pr\u00e1ticos. D\u00ea uma espiadinha no sum\u00e1rio do mesmo:<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><center><iframe width=\"99%\" height=\"980\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1HJ8fZz1PvPmftfXHJNFTvIBBzY_FZhPJ\/preview\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/center><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Para conhecer melhor a estrutura do livro, juntar-se a mais de 800 profissionais e adquirir sua c\u00f3pia \u00e9 s\u00f3 clicar no bot\u00e3o abaixo:<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" class=\"su-button su-button-style-3d\" style=\"color:#000000;background-color:#2BCC2F;border-color:#23a426;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"1\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 24px;font-size:18px;line-height:36px;border-color:#6bdc6e;border-radius:9px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> \u279c Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero e Preciso Aprender Mais Sobre Legisla\u00e7\u00e3o Cadastral e Geo. de Im\u00f3veis Rurais<\/span><\/a><\/div><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uma d\u00favida comum entre os profissionais da \u00e1rea \u00e9 quanto a diferen\u00e7a entre transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel e matr\u00edcula. Ou ainda, o que \u00e9 uma transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel? Com a leitura deste artigo voc\u00ea aprender\u00e1 exatamente o que \u00e9 uma transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel, aprendendo tamb\u00e9m: O que \u00e9 uma matr\u00edcula de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26299,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[33,9],"tags":[],"class_list":["post-26378","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-desmembramento","category-topografia-cadastral"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Transcri\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel e Matr\u00edcula? - Adenilson Giovanini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubra o que \u00e9 uma matr\u00edcula e uma transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel, como obter a propriedade e regular a posse de um im\u00f3vel. Guia definitivo. Leia.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Transcri\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel e Matr\u00edcula? - Adenilson Giovanini\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Descubra o que \u00e9 uma matr\u00edcula e uma transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel, como obter a propriedade e regular a posse de um im\u00f3vel. Guia definitivo. Leia.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Adenilson Giovanini\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-10-25T16:34:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-08-19T12:54:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-rural.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1796\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1086\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Adenilson Giovanini\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Adenilson Giovanini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"13 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/transcricao-de-imovel-e-matricula\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/transcricao-de-imovel-e-matricula\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Adenilson Giovanini\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\"},\"headline\":\"Transcri\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel e Matr\u00edcula?\",\"datePublished\":\"2021-10-25T16:34:50+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-19T12:54:06+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/transcricao-de-imovel-e-matricula\\\/\"},\"wordCount\":2260,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/transcricao-de-imovel-e-matricula\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/10\\\/matricula-imovel-rural.png\",\"articleSection\":[\"Parcelamento do solo\",\"Topografia Cadastral\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/transcricao-de-imovel-e-matricula\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/transcricao-de-imovel-e-matricula\\\/\",\"name\":\"Transcri\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel e Matr\u00edcula? - Adenilson Giovanini\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/transcricao-de-imovel-e-matricula\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/transcricao-de-imovel-e-matricula\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/10\\\/matricula-imovel-rural.png\",\"datePublished\":\"2021-10-25T16:34:50+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-19T12:54:06+00:00\",\"description\":\"Descubra o que \u00e9 uma matr\u00edcula e uma transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel, como obter a propriedade e regular a posse de um im\u00f3vel. Guia definitivo. Leia.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/transcricao-de-imovel-e-matricula\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/transcricao-de-imovel-e-matricula\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/transcricao-de-imovel-e-matricula\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/10\\\/matricula-imovel-rural.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/10\\\/matricula-imovel-rural.png\",\"width\":1796,\"height\":1086},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/transcricao-de-imovel-e-matricula\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Transcri\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel e Matr\u00edcula?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Adenilson Giovanini\",\"description\":\"Topografia e Geotecnologias\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\",\"name\":\"Adenilson Giovanini\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1780759250\",\"url\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1780759250\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1780759250\",\"caption\":\"Adenilson Giovanini\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\\\/blog\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1780759250\"},\"description\":\"O Professor Adenilson Giovanini \u00e9 especialista em Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais. O mesmo possui o Maior Site de Engenharia de Agrimensura do Brasil. Site este que tem mais de 102.000 visualiza\u00e7\u00f5es por m\u00eas. Tamb\u00e9m possui mais de 600 v\u00eddeos em seu canal no youtube. Al\u00e9m disso, \u00e9 escritor Best Seller, possuindo v\u00e1rios cursos e livros de sucesso.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/adenilsongiovanini.com.br\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/otopografo\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/adenilson_giovanini\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/adenilson-giovanini-819b8035\\\/\",\"https:\\\/\\\/br.pinterest.com\\\/adenilsongiovanini\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/uce-br7ghiuog2txcsdx5vrw\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Transcri\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel e Matr\u00edcula? - Adenilson Giovanini","description":"Descubra o que \u00e9 uma matr\u00edcula e uma transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel, como obter a propriedade e regular a posse de um im\u00f3vel. Guia definitivo. Leia.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Transcri\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel e Matr\u00edcula? - Adenilson Giovanini","og_description":"Descubra o que \u00e9 uma matr\u00edcula e uma transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel, como obter a propriedade e regular a posse de um im\u00f3vel. Guia definitivo. Leia.","og_url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/","og_site_name":"Adenilson Giovanini","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/","article_published_time":"2021-10-25T16:34:50+00:00","article_modified_time":"2022-08-19T12:54:06+00:00","og_image":[{"width":1796,"height":1086,"url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-rural.png","type":"image\/png"}],"author":"Adenilson Giovanini","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Adenilson Giovanini","Est. tempo de leitura":"13 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/"},"author":{"name":"Adenilson Giovanini","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23"},"headline":"Transcri\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel e Matr\u00edcula?","datePublished":"2021-10-25T16:34:50+00:00","dateModified":"2022-08-19T12:54:06+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/"},"wordCount":2260,"publisher":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23"},"image":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-rural.png","articleSection":["Parcelamento do solo","Topografia Cadastral"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/","name":"Transcri\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel e Matr\u00edcula? - Adenilson Giovanini","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-rural.png","datePublished":"2021-10-25T16:34:50+00:00","dateModified":"2022-08-19T12:54:06+00:00","description":"Descubra o que \u00e9 uma matr\u00edcula e uma transcri\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel, como obter a propriedade e regular a posse de um im\u00f3vel. Guia definitivo. Leia.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/#primaryimage","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-rural.png","contentUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/matricula-imovel-rural.png","width":1796,"height":1086},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-de-imovel-e-matricula\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Transcri\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel e Matr\u00edcula?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/","name":"Adenilson Giovanini","description":"Topografia e Geotecnologias","publisher":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23","name":"Adenilson Giovanini","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1780759250","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1780759250","contentUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1780759250","caption":"Adenilson Giovanini"},"logo":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1780759250"},"description":"O Professor Adenilson Giovanini \u00e9 especialista em Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais. O mesmo possui o Maior Site de Engenharia de Agrimensura do Brasil. Site este que tem mais de 102.000 visualiza\u00e7\u00f5es por m\u00eas. Tamb\u00e9m possui mais de 600 v\u00eddeos em seu canal no youtube. Al\u00e9m disso, \u00e9 escritor Best Seller, possuindo v\u00e1rios cursos e livros de sucesso.","sameAs":["http:\/\/adenilsongiovanini.com.br","https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/","https:\/\/www.instagram.com\/adenilson_giovanini\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/adenilson-giovanini-819b8035\/","https:\/\/br.pinterest.com\/adenilsongiovanini\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/uce-br7ghiuog2txcsdx5vrw"]}]}},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26378","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26378"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26378\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26299"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26378"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}