{"id":25917,"date":"2021-10-08T20:42:42","date_gmt":"2021-10-08T20:42:42","guid":{"rendered":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=25917"},"modified":"2022-08-17T20:57:33","modified_gmt":"2022-08-17T20:57:33","slug":"desdobro-de-terreno-valor-o-guia-definitivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desdobro-de-terreno-valor-o-guia-definitivo\/","title":{"rendered":"Desdobro de Terreno Valor?"},"content":{"rendered":"

Desdobro de terreno <\/strong><\/em>valor<\/strong><\/em>, se voc\u00ea pesquisar na internet vai achar informa\u00e7\u00f5es dizendo que o valor m\u00e9dio de mercado \u00e9 de R$ 3.000,00 reais.<\/span><\/p>\n

Ou ainda, que deve cobrar R$ 2.000,00 reais.<\/span><\/p>\n

Por\u00e9m, cuidado, estes s\u00e3o valores perigosos, sendo que eu n\u00e3o aconselho que voc\u00ea se baseie nos mesmos.<\/span><\/p>\n

E porque eu digo isso?<\/span><\/p>\n

Simples, porque em uma pesquisa r\u00e1pida que fiz na internet, em um site um profissional disse que o desdobro de terreno valor<\/strong>, que ele cobra \u00e9 de R$ 900,00 reais.<\/span><\/p>\n

Perceba que s\u00e3o valores completamente diferentes.<\/span><\/p>\n

Que tem site dizendo que o valor \u00e9 de R$ 900,00 reais e outros sites dizendo que \u00e9 para cobrar R$ 3.000,00 reais.<\/span><\/p>\n

Diante disso, a pergunta que fica \u00e9:<\/span><\/p>\n

Quanto que voc\u00ea realmente deve cobrar por um servi\u00e7o de desdobro?<\/span><\/strong><\/p>\n

\u00c9 justamente esta pergunta que eu irei responder neste artigo.<\/span><\/p>\n

Por\u00e9m, primeiramente vamos ver o que \u00e9 um servi\u00e7o de desdobro de terreno<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n

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Desdobro de terreno valor – O que \u00e9 o desdobro de terreno<\/span><\/strong><\/h2>\n

\"desdobramento<\/p>\n

O desdobro de terreno<\/strong><\/em> \u00e9 a divis\u00e3o de um lote<\/a><\/span> em 2 ou mais lotes. <\/span><\/span><\/p>\n

Perceba que o desdobro<\/strong> \u00e9 aplic\u00e1vel somente a lotes. Ou seja, somente ao parcelamento do solo urbano<\/a><\/span>, onde que o mesmo ser\u00e1 a divis\u00e3o de um lote em 2 ou mais lotes.<\/span><\/span><\/p>\n

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Desdobro de terreno valor<\/span><\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n

\"desdobro<\/p>\n

No que se refere ao desdobro de terreno valor<\/strong><\/em>, o pre\u00e7o cobrado costuma variar de estado para estado e at\u00e9 mesmo dentro do mesmo estado.<\/span><\/span><\/p>\n

Por causa disso, voc\u00ea precisa ter certo cuidado. Isso porque enquanto que em algumas cidades o pre\u00e7o costuma ficar no entorno dos R$ 1.000,00 reais, em outras cidades, o pre\u00e7o fica no entorno dos R$ 3.000,00 reais.<\/span><\/span><\/p>\n

Isso sem fala que dentro de um mesmo estado, o valor pode varia bastante. Por exemplo, uma coisa \u00e9 voc\u00ea fazer um desdobro de terreno<\/strong> no centro de S\u00e3o Paulo. <\/span><\/span><\/p>\n

Algo completamente diferente \u00e9 voc\u00ea fazer o desdobro de um terreno de um munic\u00edpio do interior Paulista.<\/span><\/span><\/p>\n

Ou seja, ser\u00e1 o mercado quem dir\u00e1 qual pre\u00e7o voc\u00ea deve cobrar.<\/span><\/span><\/p>\n

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Desdobro de terreno valor – Cuidado com as especificidades<\/span><\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n

\"desdobro<\/p>\n

Al\u00e9m disso, no que se refere ao desdobro de terreno valor, voc\u00ea precisa ter em mente que cada servi\u00e7o possui suas especificidades.<\/span><\/span><\/p>\n

Ou seja, voc\u00ea precisa levar estas especificidades em considera\u00e7\u00e3o.<\/span><\/span><\/p>\n

Neste artigo<\/a><\/span> eu ensino as 4 simples etapas da precifica\u00e7\u00e3o de um servi\u00e7o de levantamento topogr\u00e1fico<\/a><\/span>. Eu aconselho que voc\u00ea leia o mesmo porque eu produzi este artigo como um complemento ao mesmo.<\/span><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n