{"id":25776,"date":"2021-10-06T12:48:42","date_gmt":"2021-10-06T12:48:42","guid":{"rendered":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=25776"},"modified":"2023-03-03T01:03:08","modified_gmt":"2023-03-03T01:03:08","slug":"usucapiao-administrativo-o-que-e-e-suas-etapas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-administrativo-o-que-e-e-suas-etapas\/","title":{"rendered":"Usucapi\u00e3o Administrativo?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><em><strong>Usucapi\u00e3o administrativo<\/strong><\/em>, voc\u00ea acabou de encontrar um artigo definitivo a respeito do tema.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O que \u00e9 o <em><strong>usucapi\u00e3o administrativo<\/strong><\/em>;<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Qual a legisla\u00e7\u00e3o a respeito do tema;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quais as <strong>etapas de um processo de usucapi\u00e3o administrativo<\/strong>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quais s\u00e3o os 4 requisitos que o usucapiente deve obedecer;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quais os documentos necess\u00e1rios para dar entrada no pedido de reconhecimento de usucapi\u00e3o;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Qual a dura\u00e7\u00e3o aproximada do procedimento da usucapi\u00e3o e<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quem dever\u00e1 ser intimado pelo cart\u00f3rio para concordar com o pedido de usucapi\u00e3o.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Prossiga a leitura com m\u00e1xima aten\u00e7\u00e3o. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">O que \u00e9 a usucapi\u00e3o administrativo?<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3321\" src=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapiao-extrajudicial.jpg\" alt=\"usucapi\u00e3o administrativo\" width=\"750\" height=\"410\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapiao-extrajudicial.jpg 750w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapiao-extrajudicial-300x164.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">A <em><strong>usucapi\u00e3o administrativa <\/strong><\/em>\u00e9 uma maneira revolucion\u00e1ria do posseiro conseguir a propriedade de sua posse.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">O <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2015\/lei\/l13105.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">novo C\u00f3digo de Processo Civil (Lei 13.105\/15)<\/a>,<\/span> em seu artigo 1.071, regula um <em><strong>procedimento administrativo extrajudicial<\/strong><\/em> para o usucapi\u00e3o de bens im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\">\n<blockquote>\n<blockquote>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><a style=\"color: #000000;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/LEIS\/L6015consolidado.htm#art216a\"><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"color: #0000ff;\">Art. 216-A.<\/span> <\/span><\/a><span style=\"font-family: Arial;\">Sem preju\u00edzo da via jurisdicional, \u00e9 admitido o pedido de reconhecimento extrajudicial de usucapi\u00e3o, que ser\u00e1 processado diretamente perante o cart\u00f3rio do registro de im\u00f3veis da comarca em que estiver situado o im\u00f3vel usucapiendo, a requerimento do interessado, representado por advogado&#8230; <\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<p align=\"justify\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Este artigo traz simplesmente tudo que voc\u00ea precisa saber a respeito da usucapi\u00e3o administrativa, trazendo o documental necess\u00e1rio para o procedimento via usucapi\u00e3o administrativa.<\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Lembrando que o procedimento extrajudicial \u00e9 opcional, sendo que caso deseje, o <\/span><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">usucapiente <\/span><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">poder\u00e1<\/span><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\"> optar pela via judicial.<\/span><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Legisla\u00e7\u00e3o a respeito da usucapi\u00e3o administrativo<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3324 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-780x520.jpg\" alt=\"legisla\u00e7\u00e3o a respeito do usucapi\u00e3o administrativo\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-780x520.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-300x200.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-768x512.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-360x240.jpg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial.jpg 1800w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Conforme informei anteriormente, foi o novo c\u00f3digo civil (Lei 13.105\/15), em seu artigo 1.071 que regulou a <em><strong>usucapi\u00e3o administrativo<\/strong><\/em>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>Lembrando<\/strong> que o mesmo n\u00e3o chegou a mesma. Isso porque o artigo 60 da <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2007-2010\/2009\/lei\/L11979.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">Lei 11.979\/09 (Lei do Programa Minha Casa, Minha Vida)<\/a><\/span> j\u00e1 havia criado o usucapi\u00e3o administrativo, prevendo uma figura similar para detentores de t\u00edtulo de legitima\u00e7\u00e3o de posse.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">O que h\u00e1 de novo, contudo, \u00e9 a generaliza\u00e7\u00e3o do procedimento a qualquer suporte f\u00e1tico de usucapi\u00e3o em que haja consenso.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Agora que voc\u00ea entendeu o que \u00e9 o usucapi\u00e3o administrativo e quais as 2 principais leis inerentes ao mesmo, v<\/span><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">amos entender exatamente quais que s\u00e3o as etapas de um processo de usucapi\u00e3o extrajudicial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Antes disso, preciso esclarecer o significado de alguns termos t\u00e9cnicos. S\u00e3o eles:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><a href=\"https:\/\/pt.wikipedia.org\/wiki\/Peti%C3%A7%C3%A3o\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong><span style=\"color: #0000ff;\">Peti\u00e7\u00e3o<\/span><\/strong><\/a>: se refere a um pedido feito a uma autoridade. Ou seja, sempre que voc\u00ea ler ou ouvir esta palavra, peti\u00e7\u00e3o, significa que um pedido est\u00e1 sendo feito a uma autoridade.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><a href=\"https:\/\/pt.wikipedia.org\/wiki\/Lit%C3%ADgio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong><span style=\"color: #0000ff;\">Lit\u00edgio<\/span><\/strong><\/a>: \u00e9 uma contesta\u00e7\u00e3o ao pedido de usucapi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><a href=\"https:\/\/www.dicio.com.br\/usucapiente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong><span style=\"color: #0000ff;\">Usucapiente<\/span><\/strong><\/a>: pessoa que est\u00e1 solicitando a usucapi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">As 2 simples etapas de um processo de usucapi\u00e3o administrativo<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3325\" src=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etapas-de-um-processo-de-usucapi\u00e3o.jpg\" alt=\"etapas de um processo de usucapi\u00e3o administrativo\" width=\"760\" height=\"399\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etapas-de-um-processo-de-usucapi\u00e3o.jpg 770w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etapas-de-um-processo-de-usucapi\u00e3o-300x157.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/etapas-de-um-processo-de-usucapi\u00e3o-768x403.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 760px) 100vw, 760px\" \/><\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">A primeira etapa de um processo de <strong>usucapi\u00e3o administrativo<\/strong> consiste em o interessado, juntamente com seu advogado, juntarem todo o documental que comprove a <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/posse-e-propriedade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">posse prolongada do im\u00f3vel<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Ali\u00e1s, esta \u00e9 um informa\u00e7\u00e3o importante porque na usucapi\u00e3o, pouco importa se a mesma \u00e9 judicial ou extrajudicial, o usucapiente deve obrigatoriamente ser assistido por um advogado. Isso \u00e9 necess\u00e1rio porque conforme vimos anteriormente, esta \u00e9 uma exig\u00eancia legal.<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\">\n<blockquote>\n<blockquote>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"font-family: Arial;\">Sem preju\u00edzo da via jurisdicional, \u00e9 admitido o pedido de reconhecimento extrajudicial de usucapi\u00e3o, que ser\u00e1 processado diretamente perante o cart\u00f3rio do registro de im\u00f3veis da comarca em que estiver situado o im\u00f3vel usucapiendo, a requerimento do interessado, <strong>representado por advogado<\/strong>&#8230;<\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<p>\n<span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">A segunda etapa consiste em o usucapiente, acompanhado do advogado, fazer a <strong>peti\u00e7\u00e3o<\/strong> junto ao <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/incra-x-irib-x-receita-federal-quem-faz-o-que\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">profissional de registro de im\u00f3veis<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Este por sua vez, ir\u00e1 conduzir o procedimento administrativo que levar\u00e1 ao registro da usucapi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Para que o usucapiente consiga fazer a usucapi\u00e3o da posse, al\u00e9m de um tempo m\u00ednimo de posse \u00e9 necess\u00e1rio que n\u00e3o haja <strong>lit\u00edgio<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Os 4 requisitos que o usucapiente deve obedecer<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Para que consiga fazer a usucapi\u00e3o administrativa, o usucapiente deve obedecer os seguintes requisitos:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>1. Posse com inten\u00e7\u00e3o de dono (<em>animus domini<\/em>)<\/strong>: Ou seja, \u00e9 fundamental que a posse do im\u00f3vel usucapiendo n\u00e3o seja decorrente de atos de mera toler\u00e2ncia. Atos como, por exemplo, oriundos de contratos de loca\u00e7\u00e3o, comodato e dep\u00f3sito.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Ou seja, o posseiro precisa demonstrar o interesse em se tornar dono do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>2. Posse mansa e pac\u00edfica<\/strong>: \u00e9 essencial que n\u00e3o haja nenhuma contesta\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio leg\u00edtimo registrado no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da \u00e1rea usucapienda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Se houver contesta\u00e7\u00e3o da posse a qualquer tempo pelo propriet\u00e1rio leg\u00edtimo, fica descaracterizada a usucapi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>3. Posse cont\u00ednua e duradoura<\/strong>: Cada modalidade de usucapi\u00e3o estabelece um prazo m\u00ednimo de posse para aquisi\u00e7\u00e3o do direito \u00e0 propriedade por usucapi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">No caso da usucapi\u00e3o administrativo \u00e9 necess\u00e1rio no m\u00ednimo 10 anos de posse.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou caso o posseiro esteja dando uma fun\u00e7\u00e3o social para a posse, este per\u00edodo se reduz para 5 anos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Outro detalhe importante \u00e9 que essa posse n\u00e3o precisa ser necessariamente da mesma pessoa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Por exemplo, se a dona Maria teve a posse por 6 anos e posteriormente o senhor Augusto teve a posse por mais 5 anos. O mesmo poder\u00e1 entrar com um processo de usucapi\u00e3o administrativo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">O que n\u00e3o pode acontecer \u00e9 de a posse n\u00e3o ser continua.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Por exemplo, dona Maria teve 4 anos de posse de uma \u00e1rea de terras e, passados 5 anos, a mesma teve mais 6 anos de posse da mesma \u00e1rea de terras.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>4. <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/www.migalhas.com.br\/dePeso\/16,MI6660,11049-O+principio+da+boafe+no+Codigo+Civil+em+vigor\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">Posse de boa f\u00e9<\/a><\/span> e com <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/lfg.jusbrasil.com.br\/noticias\/53291\/o-que-se-entende-por-justo-titulo-ciara-bertocco-zaqueo#:~:text=Justo%20t%C3%ADtulo%20%C3%A9%20aquele%20que,nenhum%20v%C3%ADcio%20impeditivo%20dessa%20transmiss%C3%A3o.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">justo t\u00edtulo<\/a><\/span><\/strong>: Ou seja, a fra\u00e7\u00e3o de terras n\u00e3o pode ter sido invadida por uma pessoa que teve como intuito de se adonar de uma de terras de terceiros. <\/span><\/p>\n<p>\n<span style=\"color: #000000; font-size: 24px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>Documentos necess\u00e1rios para dar entrada no pedido de reconhecimento do usucapi\u00e3o administrativo<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3326\" src=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Documentos-necess\u00e1rios-usucapi\u00e3o.jpg\" alt=\"Documentos necess\u00e1rios no usucapi\u00e3o administrativo\" width=\"750\" height=\"360\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Documentos-necess\u00e1rios-usucapi\u00e3o.jpg 750w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Documentos-necess\u00e1rios-usucapi\u00e3o-300x144.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Em seu artigo 1.071, o novo c\u00f3digo do processo civil informa que o pedido de reconhecimento extrajudicial de usucapi\u00e3o deve estar acompanhado pelo seguinte documental:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\">\n<blockquote>\n<blockquote>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial; font-size: 20px; color: #000000;\">I &#8211; ata notarial lavrada pelo tabeli\u00e3o, atestando o tempo de posse do requerente e seus antecessores, conforme o caso e suas circunst\u00e2ncias;<\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial; font-size: 20px; color: #000000;\">II &#8211; <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/planta-e-memorial-descritivo\/\" style=\"color: #0000ff;\">planta e memorial descritivo<\/a><\/span> assinado por profissional legalmente habilitado, com prova de anota\u00e7\u00e3o de responsabilidade t\u00e9cnica no respectivo conselho de fiscaliza\u00e7\u00e3o profissional, e pelos titulares de direitos reais e de outros direitos registrados ou averbados na matr\u00edcula do im\u00f3vel usucapiendo e na matr\u00edcula dos im\u00f3veis confinantes;<\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial; font-size: 20px; color: #000000;\">III &#8211; certid\u00f5es negativas dos distribuidores da comarca da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e do domic\u00edlio do requerente;<\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial; font-size: 20px; color: #000000;\">IV &#8211; justo t\u00edtulo ou quaisquer outros documentos que demonstrem a origem, a continuidade, a natureza e o tempo da posse, tais como o pagamento dos impostos e das taxas que incidirem sobre o im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Vamos entender melhor o documental necess\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Ata notarial lavrada pelo tabeli\u00e3o atestando o tempo de posse do requerente e seus antecessores<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">A ata notarial pode ser lavrada por qualquer tabeli\u00e3o de notas<strong>, <\/strong>ficando de livre escolha ao usucapiente o tabeli\u00e3o que lavrar\u00e1 a ata notarial. Isso est\u00e1 previsto no art. 8\u00ba da <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/LEIS\/L8935.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">Lei. 8.935\/94<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Lembrando que o tabelionato de notas e o tabelionato de registro de im\u00f3veis s\u00e3o \u00f3rg\u00e3os distintos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Quanto ao processo de usucapi\u00e3o, somente o tabeli\u00e3o da circunscri\u00e7\u00e3o onde se localiza o im\u00f3vel poder\u00e1 realizar dilig\u00eancia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Ou seja, se o im\u00f3vel est\u00e1 no munic\u00edpio X, n\u00e3o tem como a pessoa querer emitir a ata notarial no munic\u00edpio Y. Isso est\u00e1 previsto no art. 9\u00ba da Lei. 8.935\/94.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Usucapi\u00e3o administrativo &#8211; Planta e memorial descritivo<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-25778\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/planta-e-memorial-descritivo-780x472.png\" alt=\"planta e memorial descritivo\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/planta-e-memorial-descritivo-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/planta-e-memorial-descritivo-300x182.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/planta-e-memorial-descritivo-768x465.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/planta-e-memorial-descritivo-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/planta-e-memorial-descritivo.png 1795w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">A <\/span><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><span style=\"color: #0000ff;\"> <a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/planta-cadastral\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">Planta<\/a><\/span> e o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/memorial-descritivo-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">memorial descritivo<\/a> <\/span><\/span><\/span><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">devem estar assinados p<\/span><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">or profissional legalmente habilitado, com prova de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/blog.safesst.com.br\/o-que-e-a-anotacao-de-responsabilidade-tecnica-art-e-qual-a-sua-funcao\/#:~:text=A%20Anota%C3%A7%C3%A3o%20de%20Responsabilidade%20T%C3%A9cnica%20%C3%A9%20um%20recurso%20para%20oferecer,a%20penaliza%C3%A7%C3%A3o%20dos%20engenheiros%20respons%C3%A1veis.\">anota\u00e7\u00e3o de responsabilidade t\u00e9cnica<\/a><\/span> (ART) ou <span style=\"color: #0000ff;\">registro de responsabilidade t\u00e9cnica<\/span> (RRT).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Tamb\u00e9m devem ter a assinatura dos titulares de direitos reais e de outros direitos registrados ou <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">averbados na matr\u00edcula do im\u00f3vel<\/a><\/span> usucapiendo e na matr\u00edcula dos im\u00f3veis confinantes, com reconhecimento de todas as firmas por semelhan\u00e7a ou autenticidade.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"> Certid\u00f5es negativas<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">O usucapiente e o Advogado tamb\u00e9m devem apresentar as certid\u00f5es negativas:<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Dos distribuidores;<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Da justi\u00e7a estadual e federal;<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Da comarca ou se\u00e7\u00e3o judici\u00e1ria da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e;<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Do domic\u00edlio do requerente.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Lembrando que as certid\u00f5es precisam estarem atualizadas. Digo isso porque j\u00e1 me aconteceu de um <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/metodo-georref-sem-misterios\/\" style=\"color: #0000ff;\">processo de georreferenciamento<\/a><\/span> se enrolar por meses.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Com isso, os documentos ficaram desatualizados. No caso, o<\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">s mesmos devem terem sido emitidos a no m\u00e1ximo 3 meses.<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Usucapi\u00e3o administrativo &#8211; Documento que demonstre a origem, a continuidade, a natureza e o tempo da posse<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">O usucapiente e o Advogado devem apresentar justo t\u00edtulo ou quaisquer outros documentos que demonstrem a origem, a continuidade, a natureza e o tempo da posse.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Como exemplos de documentos que comprovam a natureza da posse temos comprovantes de pagamento:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Dos impostos;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Das taxas;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">De despesas de consumo de \u00e1gua, energia el\u00e9trica, g\u00e1s ou telefone.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Lembrando que o usucapi\u00e3o administrativo pode ser feito mesmo se os im\u00f3veis confrontantes n\u00e3o possuam <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-e-transcricao-de-imovel\/\" style=\"color: #0000ff;\">matr\u00edcula<\/a><\/span>. <\/span><\/p>\n<p>\n<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quais os procedimentos inerentes ao Agrimensor<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-25703\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/levantamento-planimetrico-usucapiao-780x472.png\" alt=\"procedimentos inerentes ao Agrimensor\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/levantamento-planimetrico-usucapiao-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/levantamento-planimetrico-usucapiao-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/levantamento-planimetrico-usucapiao-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/levantamento-planimetrico-usucapiao-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/levantamento-planimetrico-usucapiao.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Perceba que em um processo de usucapi\u00e3o administrativo, normalmente o advogado ir\u00e1 procurar voc\u00ea, sendo que voc\u00ea precisar\u00e1 fazer o levantamento da \u00e1rea de posse.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Levantamento este que deve ser um levantamento para um processo de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/georreferenciamento-imoveis-rurais\/\">georreferenciamento de im\u00f3veis rurais.<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Feito isso, voc\u00ea ir\u00e1 produzir a planta, o memorial descritivo e emitir a ART ou RRT.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Naturalmente, tamb\u00e9m pode acontecer de um cliente procurar voc\u00ea e, conversando com o mesmo, voc\u00ea pode perceber que a melhor sa\u00edda para o mesmo \u00e9 um processo de usucapi\u00e3o administrativo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Nestes casos, voc\u00ea instruir\u00e1 seu cliente, informando como o mesmo deve proceder.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou seja, que voc\u00ea ficar\u00e1 respons\u00e1vel pela parte t\u00e9cnica e que um advogado ficar\u00e1 respons\u00e1vel pela parte jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong>Dura\u00e7\u00e3o aproximada do procedimento do usucapi\u00e3o administrativo<\/strong><\/span><br \/>\n<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3327\" src=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dura\u00e7\u00e3o-processo-usucapi\u00e3o.jpg\" alt=\"dura\u00e7\u00e3o processo usucapi\u00e3o\" width=\"626\" height=\"417\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dura\u00e7\u00e3o-processo-usucapi\u00e3o.jpg 626w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dura\u00e7\u00e3o-processo-usucapi\u00e3o-300x200.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dura\u00e7\u00e3o-processo-usucapi\u00e3o-360x240.jpg 360w\" sizes=\"(max-width: 626px) 100vw, 626px\" \/><\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"> O tempo que um processo de usucapi\u00e3o ir\u00e1 demorar depender\u00e1 das especificidades do processo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Contudo, caso toda a documenta\u00e7\u00e3o seja apresentada e, que todas as partes estejam cientes e de acordo com o procedimento, a dura\u00e7\u00e3o m\u00ednima costuma ficar entre 90 (noventa) a 120 (cento e vinte) dias.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 24px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>Quem dever\u00e1 ser intimado pelo cart\u00f3rio para concordar com o pedido de usucapi\u00e3o?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3328 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-780x521.jpeg\" alt=\"intima\u00e7\u00e3o usucapi\u00e3o\" width=\"780\" height=\"521\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-780x521.jpeg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-300x200.jpeg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-768x513.jpeg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-360x240.jpeg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o.jpeg 800w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Com o processo de usucapi\u00e3o em m\u00e3os, o profissional de registro ir\u00e1 fazer uma s\u00e9rie de intima\u00e7\u00f5es. Desta maneira, a usucapi\u00e3o administrativo somente ter\u00e1 continua\u00e7\u00e3o se n\u00e3o for impugnada por nenhuma destas pessoas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">As seguintes pessoas precisam concordar com o pedido de usucapi\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Os confrontantes;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">A pessoa em cujo nome im\u00f3vel estiver registrado;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Fazendas P\u00fablicas (municipal, estadual, federal);<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Atual possuidor, se houver.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Perceba que como o dono anterior precisa concordar com o processo de usucapi\u00e3o, que a usucapi\u00e3o administrativa n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel quando o uso for adverso.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Ou seja, a usucapi\u00e3o administrativa ser\u00e1 poss\u00edvel somente quando a pessoa comprou o im\u00f3vel, por\u00e9m, por algum motivo n\u00e3o legalizou esta compra.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Caso o usucapiente tenha algum problema, nada impede que o mesmo recorra \u00e0 via judicial, ajuizando uma a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Como proceder quando um confrontante se negar a assinar a planta<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">A este respeito, o novo c\u00f3digo do processo civil traz a seguinte passagem:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\">\n<blockquote>\n<blockquote>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial; font-size: 20px; color: #000000;\">\u00a7 2\u00ba Se a <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" style=\"color: #0000ff;\">planta<\/a><\/span> n\u00e3o contiver a assinatura de qualquer um dos titulares de direitos reais e de outros direitos registrados ou averbados na matr\u00edcula do im\u00f3vel usucapiendo e na matr\u00edcula dos im\u00f3veis confinantes, esse ser\u00e1 notificado pelo registrador competente, pessoalmente ou pelo correio com aviso de recebimento, para manifestar seu consentimento expresso em 15 (quinze) dias, interpretado o seu sil\u00eancio como discord\u00e2ncia.<\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial; font-size: 20px; color: #000000;\">\u00a7 3\u00ba O oficial de registro de im\u00f3veis dar\u00e1 ci\u00eancia \u00e0 Uni\u00e3o, ao Estado, ao Distrito Federal e ao Munic\u00edpio, pessoalmente, por interm\u00e9dio do oficial de registro de t\u00edtulos e documentos, ou pelo correio com aviso de recebimento, para que se manifestem, em 15 (quinze) dias, sobre o pedido.<\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"font-family: Arial; font-size: 20px; color: #000000;\">\u00a7 4\u00ba O oficial de registro de im\u00f3veis promover\u00e1 a publica\u00e7\u00e3o de edital em jornal de grande circula\u00e7\u00e3o, onde houver, para a ci\u00eancia de terceiros eventualmente interessados, que poder\u00e3o se manifestar em 15 (quinze) dias.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">V\u00eddeo a respeito do assunto.<\/span><\/p>\n<p><center><iframe width=\"728\" height=\"410\" title=\"YouTube video player\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/9UswSuosyeQ\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/center><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Se voc\u00ea quer<strong> MERGULHAR FUNDO e aprender a prestar servi\u00e7os com grande velocidade e com seguran\u00e7a<\/strong>, <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/cursos-online\/\">acesse este link<\/a><\/span> e conhe\u00e7a os mesmos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Entre eles, o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Curso de Confec\u00e7\u00e3o de Plantas Topogr\u00e1ficas<\/a><\/span>. <span style=\"color: #000000;\">Um <\/span><\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">curso pr\u00e1tico\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">com o qual voc\u00ea vai <strong>aprender a produzir as 15 diferentes plantas produzidas em um escrit\u00f3rio de topografia<\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-31689\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/planta-de-topografia-1024x612.png\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"460\" \/><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Clique <a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">neste link<\/span><\/a> e conhe\u00e7a melhor o mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"> Gratid\u00e3o por voc\u00ea ter lido o artigo. \ud83d\ude4f<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\"><strong>Domine a Topografia Cadastral atrav\u00e9s de um livro formado por centenas de exemplos pr\u00e1ticos <\/strong><\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" rel=\"nofollow noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-19317\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1024x474.png\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1024x474.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-300x139.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-768x355.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1536x711.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-320x148.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-640x296.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-360x167.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-720x333.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1080x500.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-800x370.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1280x592.png 1280w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento.png 1565w\" alt=\"livro de topografia e georreferenciamento\" width=\"1024\" height=\"474\" \/><\/a><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Voc\u00ea quer dominar a Topografia Cadastral?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ent\u00e3o eu tenho uma \u00f3tima noticia para voc\u00ea. Me refiro ao <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" rel=\"nofollow noreferrer\">livro Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais na Pr\u00e1tica<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O mesmo \u00e9 dividido em 10 cap\u00edtulos recheados com muitos estudos de caso e exemplos pr\u00e1ticos. D\u00ea uma espiadinha no sum\u00e1rio do mesmo:<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><center><iframe width=\"99%\" height=\"980\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1HJ8fZz1PvPmftfXHJNFTvIBBzY_FZhPJ\/preview\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/center><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Para conhecer melhor a estrutura do livro, juntar-se a mais de 800 profissionais e adquirir sua c\u00f3pia \u00e9 s\u00f3 clicar no bot\u00e3o abaixo:<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" class=\"su-button su-button-style-3d\" style=\"color:#000000;background-color:#2BCC2F;border-color:#23a426;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"1\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 24px;font-size:18px;line-height:36px;border-color:#6bdc6e;border-radius:9px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> \u279c Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero e Preciso Aprender Mais Sobre Legisla\u00e7\u00e3o Cadastral e Geo. de Im\u00f3veis Rurais<\/span><\/a><\/div><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Usucapi\u00e3o administrativo, voc\u00ea acabou de encontrar um artigo definitivo a respeito do tema. Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1: O que \u00e9 o usucapi\u00e3o administrativo; Qual a legisla\u00e7\u00e3o a respeito do tema; Quais as etapas de um processo de usucapi\u00e3o administrativo; Quais s\u00e3o os 4 requisitos que o usucapiente [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":25777,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[],"class_list":["post-25776","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-usucapiao"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Usucapi\u00e3o Administrativo? - Adenilson Giovanini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubra o que \u00e9 o usucapi\u00e3o administrativo, qual a legisla\u00e7\u00e3o a respeito, etapas, documentos e quais os 4 pr\u00e9-requisitos. 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