{"id":23588,"date":"2021-08-20T00:11:40","date_gmt":"2021-08-20T00:11:40","guid":{"rendered":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=23588"},"modified":"2022-08-16T16:20:43","modified_gmt":"2022-08-16T16:20:43","slug":"remembramento-de-lotes-o-que-e-e-como-fazer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/remembramento-de-lotes-o-que-e-e-como-fazer\/","title":{"rendered":"Remembramento de Lotes?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\"><em><strong>Remembramento de lotes<\/strong><\/em>, voc\u00ea acabou de encontrar um guia definitivo a respeito do tema.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O que \u00e9 o<strong> remembramento de lotes<\/strong>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quais os tipos de remembramento de lote existentes;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no mesmo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quais os cuidados que voc\u00ea precisa ter ao fazer o <strong>remembramento de um lote urbano<\/strong> e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Como fazer o remembramento de lotes urbanos<\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Vou abrir meu ba\u00fa do tesouro, prossiga a leitura com m\u00e1xima aten\u00e7\u00e3o. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O que \u00e9 o remembramento de lotes<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23592 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/remembrar-lote-780x471.png\" alt=\"remembramento de lotes\" width=\"780\" height=\"471\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/remembrar-lote-780x471.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/remembrar-lote-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/remembrar-lote-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/remembrar-lote-1536x928.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/remembrar-lote.png 1809w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O <strong>remembramento de lotes<\/strong> \u00e9 o<em> procedimento atrav\u00e9s do qual 2 ou mais lotes s\u00e3o unificados, gerando-se um novo lote.<\/em><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou seja, 2 <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\">matriculas<\/a><\/span> s\u00e3o unificadas, gerando uma nova matr\u00edcula.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quais os tipos de remembramento de lotes existentes<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23593 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/tipos-de-remembramento-de-lote-780x472.png\" alt=\"tipos de remembramento\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/tipos-de-remembramento-de-lote-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/tipos-de-remembramento-de-lote-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/tipos-de-remembramento-de-lote-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/tipos-de-remembramento-de-lote-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/tipos-de-remembramento-de-lote.png 1809w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">D\u00ea uma espiada no mapa mental abaixo.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23589 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/remembramento-780x233.png\" alt=\"mapa mental remembramento\" width=\"780\" height=\"233\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/remembramento-780x233.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/remembramento-300x90.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/remembramento-768x230.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/remembramento.png 783w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Perceba que existem 2 tipos de remembramento:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Remembramento de im\u00f3veis rurais e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Remembramento de im\u00f3veis urbanos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Perceba tamb\u00e9m que o remembramento de im\u00f3veis rurais se divide em:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Remembramento de im\u00f3veis rurais pela <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/curso-online-topografia-com-aulas-praticas\/\" style=\"color: #0000ff;\">topografia cl\u00e1ssica<\/a><\/span> e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Remembramento de im\u00f3veis rurais georreferenciados.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">No caso, neste artigo eu irei focar no remembramento de lotes urbanos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Caso deseje aprender sobre o remembramento de im\u00f3veis rurais, <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/remembramento\/\">leia este outro artigo aqui do blog<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quais os \u00f3rg\u00e3o envolvidos no remembramento de lotes urbanos<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23572 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-e-documentos-necessarios-para-desmembramento-urbano-780x471.png\" alt=\"\u00f3rg\u00e3o envolvidos no remembramento de lotes urbanos\" width=\"780\" height=\"471\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-e-documentos-necessarios-para-desmembramento-urbano-780x471.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-e-documentos-necessarios-para-desmembramento-urbano-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-e-documentos-necessarios-para-desmembramento-urbano-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-e-documentos-necessarios-para-desmembramento-urbano-1536x928.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-e-documentos-necessarios-para-desmembramento-urbano.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O remembramento de lotes urbanos envolve a prefeitura e o registro de im\u00f3veis, de certa maneira que voc\u00ea precisa fazer um estudo detalhado da legisla\u00e7\u00e3o municipal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Isso porque a lei <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6766.htm\">6.766\/79<\/a><\/span> (lei que disp\u00f5e sobre o parcelamento do solo), em<\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"> seu artigo primeiro, par\u00e1grafo \u00fanico, informa que:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\">\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><em><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><i>Os Estados, o Distrito Federal e os Munic\u00edpios poder\u00e3o estabelecer normas complementares relativas ao parcelamento do solo municipal para adequar o previsto nesta Lei \u00e0s peculiaridades regionais e locais.<\/i><\/span><\/span><\/em><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou seja, voc\u00ea precisa se informar junto a prefeitura a respeito da legisla\u00e7\u00e3o municipal.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quais os cuidados que voc\u00ea precisa ter ao fazer o remembramento de lote urbano<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23594 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/cuidados-ao-fazer-o-remembramento-de-lotes-780x472.png\" alt=\"cuidados que voc~e deve ter\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/cuidados-ao-fazer-o-remembramento-de-lotes-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/cuidados-ao-fazer-o-remembramento-de-lotes-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/cuidados-ao-fazer-o-remembramento-de-lotes-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/cuidados-ao-fazer-o-remembramento-de-lotes-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/cuidados-ao-fazer-o-remembramento-de-lotes.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O principal cuidado que voc\u00ea precisa ter ao fazer o remembramento de um im\u00f3vel urbano \u00e9 quanto:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ao tamanho do im\u00f3vel resultante e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ao comprimento da frente do im\u00f3vel resultante.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Isso porque \u00e9 normal as legisla\u00e7\u00f5es municipais definirem valores m\u00ednimos e m\u00e1ximos de frente para os im\u00f3veis urbanos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ao fazer o remembramento, voc\u00ea pode acabar obtendo um im\u00f3vel com um comprimento de frente maior do que o estipulado pela legisla\u00e7\u00e3o vigente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Tamb\u00e9m pode acontecer da legisla\u00e7\u00e3o municipal definir tamanhos m\u00e1ximos para os lotes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou seja, uma vez que voc\u00ea tenha sido contratado para fazer um remembramento de lotes urbanos, a primeira coisa que voc\u00ea deve fazer \u00e9 estudar cuidadosamente a legisla\u00e7\u00e3o municipal.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Procedimentos necess\u00e1rios no remembramento<\/span><\/strong><\/span><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\"> de lotes urbanos<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4115\" src=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/remembramento-de-im\u00f3veis-urbanos.jpg\" alt=\"remembramento de im\u00f3veis urbanos\" width=\"642\" height=\"548\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/remembramento-de-im\u00f3veis-urbanos.jpg 642w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/remembramento-de-im\u00f3veis-urbanos-300x256.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 642px) 100vw, 642px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Para realizar o remembramento de lotes urbanos, ser\u00e3o necess\u00e1rios procedimentos junto a prefeitura e ao <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/incra-x-irib-x-receita-federal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">registro de im\u00f3veis<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Primeiramente, o propriet\u00e1rio ou agrimensor deve apresentar os seguintes documentos junto a prefeitura:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">As <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/certidao-de-matricula-os-12-tipos\/\" style=\"color: #0000ff;\">certid\u00f5es de propriedade<\/a> <\/span>dos im\u00f3veis;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">As certid\u00f5es negativas de d\u00e9bitos de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/economia.uol.com.br\/noticias\/redacao\/2020\/02\/03\/iptu-imposto-duvidas.htm\">IPTU<\/a><\/span>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/memorial-descritivo-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">memorial descritivo<\/a><\/span> e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">As <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/planta-planimetrica-o-que-e-e-como-produzir\/\">plantas de situa\u00e7\u00e3o dos terrenos<\/a><\/span>, antes e ap\u00f3s o remembramento.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o do projeto, o \u00f3rg\u00e3o p\u00fablico emitir\u00e1 uma licen\u00e7a autorizando a pr\u00e1tica. <\/span><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">A mesma deve ser levada at\u00e9 o <\/span><span style=\"color: #0000ff; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.cri-rs.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis<\/a><\/span><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">, sendo que o profissional de registro:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Far\u00e1 a averba\u00e7\u00e3o da licen\u00e7a e;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"single-blog-content entry clr\">\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Emitir\u00e1 uma nova <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">matr\u00edcula<\/a><\/span> para a \u00e1rea resultante.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou seja, as matr\u00edculas dos lotes que forem remembrados ser\u00e3o extintas, sendo que a nova matricula resultante deve possuir as \u00e1reas, limites e confronta\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel remembrado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Lembrando que o profissional de registro tamb\u00e9m solicitar\u00e1 que voc\u00ea apresente os seguintes documentos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Memorial descritivo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">As <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/planta-cadastral\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">plantas<\/a> <span style=\"color: #000000;\">de situa\u00e7\u00e3o dos terrenos<\/span><\/span>, antes e ap\u00f3s o remembramento e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">A ART.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2 class=\"theme-heading social-share-title\" style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 24px; color: #000000;\">As 8 regras que o remembramento de lotes deve obedecer<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23595 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/regras-remembramento-de-imoveis-780x472.png\" alt=\"regras do remembramento\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/regras-remembramento-de-imoveis-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/regras-remembramento-de-imoveis-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/regras-remembramento-de-imoveis-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/regras-remembramento-de-imoveis-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/regras-remembramento-de-imoveis.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Existem 8 regras que voc\u00ea deve cuidar ao fazer o remembramento de lotes urbanos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Seguem as mesmas:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Os terrenos que ser\u00e3o remembrados devem devem pertencer a um \u00fanico propriet\u00e1rio. Donos diferentes n\u00e3o podem fazer a <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/unificacao-de-imoveis-o-que-e-e-como-fazer\/\" style=\"color: #0000ff;\">unifica\u00e7\u00e3o de lotes<\/a><\/span>.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O terreno maior resultante do processo de unifica\u00e7\u00e3o, do ponto de vista jur\u00eddico, \u00e9 um novo im\u00f3vel.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O terreno resultante deve receber uma nova matr\u00edcula, a qual dever ser registrada em cart\u00f3rio, devendo tamb\u00e9m informar seus novos limites.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">As matr\u00edculas antigas, pertencentes aos lotes que foram unificados s\u00e3o extintas.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A \u00e1rea maior que surge deve ter frente para um logradouro j\u00e1 existente, n\u00e3o podendo depender da abertura ou amplia\u00e7\u00e3o de novas vias de acesso.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Para o remembramento deve ser aberto um processo administrativo junto \u00e0 prefeitura, com projeto correspondente (planta) assinado por profissional habilitado (agrimensor).<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O requerimento deve conter as certid\u00f5es de <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/posse-e-propriedade\/\" style=\"color: #0000ff;\">propriedade dos lotes<\/a><\/span> a serem remembrados com as certid\u00f5es negativas de IPTU, memorial descritivo e as plantas dos terrenos, antes e depois do remembramento.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Cabe ao \u00f3rg\u00e3o p\u00fablico respons\u00e1vel pelas quest\u00f5es urban\u00edsticas emitir a licen\u00e7a de autoriza\u00e7\u00e3o da unifica\u00e7\u00e3o, a qual deve ser averbada no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Se voc\u00ea quer<strong> MERGULHAR FUNDO e aprender a prestar servi\u00e7os com grande velocidade e com seguran\u00e7a<\/strong>, <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/cursos-online\/\">acesse este link<\/a><\/span> e conhe\u00e7a os mesmos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Entre eles, o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Curso de Confec\u00e7\u00e3o de Plantas Topogr\u00e1ficas<\/a><\/span>. <span style=\"color: #000000;\">Um <\/span><\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">curso pr\u00e1tico\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">com o qual voc\u00ea vai <strong>aprender a produzir as 15 diferentes plantas produzidas em um escrit\u00f3rio de topografia<\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-31689\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/planta-de-topografia-1024x612.png\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"460\" \/><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Clique <a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">neste link<\/span><\/a> e conhe\u00e7a melhor o mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"> Gratid\u00e3o por voc\u00ea ter lido o artigo. \ud83d\ude4f<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\"><strong>Domine o Parcelamento do Solo atrav\u00e9s de um livro cir\u00fargico<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1024x816.png\" alt=\"livro parcelamento do solo\" width=\"750\" height=\"598\" class=\"aligncenter wp-image-20532 size-large\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1024x816.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-300x239.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-768x612.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1536x1224.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-2048x1632.png 2048w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-320x255.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-640x510.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-360x287.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-720x574.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1080x861.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-800x638.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1280x1020.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Conforme informei anteriormente, tamb\u00e9m sou o autor do <\/span><strong><span style=\"color: #0000ff; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/livro-parcelamento-do-solo-conheca-o-mesmo\/\">livro Parcelamento do <\/a><\/span><\/strong><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/livro-parcelamento-do-solo-conheca-o-mesmo\/\">Solo<\/a><\/span><\/strong>.<\/span><\/p>\n<div id=\"le_body_row_3_col_1_el_1\" class=\"element-container cf\" data-style=\"\">\n<div class=\"element\">\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Voc\u00ea possui alguma destas d\u00favidas:<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"le_body_row_3_col_1_el_2\" class=\"element-container cf\" data-style=\"\">\n<div class=\"element\">\n<ul class=\"bullet-list 1\">\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o as diferentes leis sobre o assunto e quais seus impactos no nosso dia a dia?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Em quais circunst\u00e2ncias que o desmembramento de im\u00f3veis rurais e urbanos pode ser feito?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o as plantas que precisam serem produzidas?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Que pe\u00e7as t\u00e9cnicas s\u00e3o necess\u00e1rias?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o os \u00f3rg\u00e3os envolvidos e como proceder junto aos mesmos?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais as diferentes fra\u00e7\u00f5es de parcelamento existentes?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quando que \u00e9 necess\u00e1ria a elabora\u00e7\u00e3o de um projeto de parcelamento do solo?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como<span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento-livro-o-livro-definitivo\/\" style=\"color: #0000ff;\"> fazer o loteamento e regularizar ch\u00e1caras rurais<\/a><\/span>?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como proceder no desmembramento de im\u00f3veis pela topografia cl\u00e1ssica e de im\u00f3veis georreferenciados?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ent\u00e3o o &#8220;<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\">Livro Parcelamento do Solo &#8211; Tudo Que Voc\u00ea Precisa Saber Sobre o Assunto<\/a><\/span>&#8221; \u00e9 para voc\u00ea.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">D\u00ea uma espiadinha no conte\u00fado do mesmo.<\/span><\/p>\n<p><center><iframe width=\"99%\" height=\"980\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1sGePsHC91ZBc9jUO1CWRsh8DRnpJqNbE\/preview\" data-mce-fragment=\"1\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/center><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Clique no bot\u00e3o abaixo e conhe\u00e7a melhor a estrutura do mesmo e os 5 b\u00f4nus que voc\u00ea ganhar\u00e1.<\/span><\/p>\n<div class=\"su-button-center\">\n<div class=\"su-button-center\"><span style=\"color: #000000;\"><div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" class=\"su-button su-button-style-3d\" style=\"color:#000000;background-color:#2BCC2F;border-color:#23a426;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"1\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 24px;font-size:18px;line-height:36px;border-color:#6bdc6e;border-radius:9px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> \u279c Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero (e Preciso) Dominar o Parcelamento do Solo<\/span><\/a><\/div><\/span><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Remembramento de lotes, voc\u00ea acabou de encontrar um guia definitivo a respeito do tema. Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1: O que \u00e9 o remembramento de lotes; Quais os tipos de remembramento de lote existentes; Quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no mesmo; Quais os cuidados que voc\u00ea precisa ter ao [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23591,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[],"class_list":["post-23588","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-desmembramento"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Remembramento de Lotes? - Adenilson Giovanini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubra o que \u00e9 o remembramento de lotes, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos, quais cuidados voc\u00ea deve ter e como fazer o mesmo.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/remembramento-de-lotes-o-que-e-e-como-fazer\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Remembramento de Lotes? 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