{"id":23583,"date":"2021-08-19T20:36:43","date_gmt":"2021-08-19T20:36:43","guid":{"rendered":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=23583"},"modified":"2023-03-03T01:03:52","modified_gmt":"2023-03-03T01:03:52","slug":"desmembramento-de-lote-urbano-como-fazer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-lote-urbano-como-fazer\/","title":{"rendered":"Desmembramento de Lote Urbano?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"><em><strong>Desmembramento de lote urbano<\/strong><\/em>, voc\u00ea acabou de encontrar um artigo definitivo a respeito do tema.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"> Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">O que \u00e9 o <em><strong>desmembramento de lote urbano<\/strong><\/em>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Qual a legisla\u00e7\u00e3o a respeito do mesmo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no desmembramento urbano; <\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quais os documentos necess\u00e1rios para o desmembramento urbano;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Porque fazer o desmembramento de uma \u00e1rea urbana;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quais as vantagens do mesmo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Um erro cometido ao fazer o desmembramento de lote urbano;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quais s\u00e3o os cuidados que voc\u00ea precisa ter ao fazer o <em><strong>desmembramento urbano<\/strong><\/em> e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quais as 7 etapas do mesmo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Prossiga a leitura com m\u00e1xima aten\u00e7\u00e3o. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O que \u00e9 o desmembramento de lote urbano<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-20953 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-1024x619.png\" alt=\"desmembramento de lote urbano\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-1024x619.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-320x193.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-640x387.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-360x218.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-720x435.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-1080x653.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-800x484.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-1280x774.png 1280w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O <em><strong>desmembramento de lote urbano <\/strong><\/em>\u00e9 um dos diferentes tipos de desmembramento de lote urbano existentes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Em seu Artigo 3\u00ba, incisos 2\u00ba e 4\u00ba, a <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6766.htm\">lei do parcelamento do solo<\/a><\/span> informa que:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\">\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><em>2\u00ba Considera-se desmembramento a subdivis\u00e3o de gleba em lotes destinados a edifica\u00e7\u00e3o, com aproveitamento do sistema vi\u00e1rio existente, desde que n\u00e3o implique na abertura de novas vias e logradouros p\u00fablicos, nem no prolongamento, modifica\u00e7\u00e3o ou amplia\u00e7\u00e3o dos j\u00e1 existentes.<\/em><\/span><\/p>\n<p><em style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">4\u00ba Considera-se lote o terreno servido de infra-estrutura b\u00e1sica cujas dimens\u00f5es atendam aos \u00edndices urban\u00edsticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal para a zona em que se situe.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">D\u00ea uma espiadinha no mapa mental abaixo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-20959 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-1024x293.png\" alt=\"parcelamento de solo\" width=\"780\" height=\"223\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-1024x293.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-300x86.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-768x220.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-320x92.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-640x183.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-360x103.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-720x206.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-1080x310.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-800x229.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural.png 1120w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Perceba que o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-do-solo\/\">parcelamento do solo<\/a><\/span> se divide em <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento-de-area-o-que-e-e-como-fazer\/\">loteamento<\/a><\/span> e desmembramento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O desmembramento, por sua vez, se divide em desmembramento de im\u00f3veis rurais e desmembramento de im\u00f3veis urbanos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Caso voc\u00ea deseje aprender a respeito do desmembramento de im\u00f3veis rurais, <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-imovel-rural-as-6-etapas\/\">leia este outro artigo aqui do blog<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ali\u00e1s, n\u00e3o sei se voc\u00ea sabe, mas eu possuo um livro cir\u00fargico a respeito do tema. Me refiro ao livro <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">&#8220;<a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" rel=\"nofollow noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">Parcelamento do Solo &#8211; Tudo Que Voc\u00ea Precisa Saber Sobre <\/span><\/a><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" rel=\"nofollow noreferrer\">o Assunto<\/a><\/span>!&#8221;<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-20531 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-780x413.png\" alt=\"livro desmembramento urbano\" width=\"780\" height=\"413\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-780x413.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-300x159.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-768x406.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-1536x813.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-1024x542.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-320x169.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-640x339.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-360x191.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-720x381.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-1080x572.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-800x423.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-1280x677.png 1280w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo.png 1557w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O mesmo \u00e9 um dividido em 5 cap\u00edtulos. D\u00ea uma espiadinha no conte\u00fado do mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><center><iframe width=\"755\" height=\"880\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1sGePsHC91ZBc9jUO1CWRsh8DRnpJqNbE\/preview\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/center><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Se voc\u00ea quer dominar o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/curso-loteamento-urbano\/\" style=\"color: #0000ff;\">parcelamento do solo<\/a><\/span> de uma vez por todas, aprendendo como proceder no desmembramento e no <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento-livro-o-livro-definitivo\/\" style=\"color: #0000ff;\">loteamento de im\u00f3veis rurais e urbanos<\/a><\/span>, este livro servir\u00e1 como uma luva para voc\u00ea.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Para conhecer melhor a estrutura do mesmo e os 5 b\u00f4nus que voc\u00ea ganhar\u00e1 \u00e9 s\u00f3 clicar no bot\u00e3o abaixo.<\/span><\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" class=\"su-button su-button-style-3d su-button-wide\" style=\"color:#000000;background-color:#00b025;border-color:#008d1e;border-radius:8px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"2\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 22px;font-size:17px;line-height:34px;border-color:#4dc867;border-radius:8px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> &gt; Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero (e preciso) Dominar o Loteamento e o Desmembramento de Im\u00f3veis Rurais e Urbanos&#8230;<\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no desmembramento de lote urbano<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23519 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-780x472.jpg\" alt=\"\u00f3rg\u00e3os envolvidos no desmembramento de lote urbano\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-780x472.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-300x181.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-768x464.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-1536x929.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano.jpg 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O desmembramento de lote urbano exige procedimentos junto \u00e0 prefeitura e junto ao cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">No pr\u00f3ximos t\u00f3picos n\u00f3s mergulharemos de cabe\u00e7a neste tema<\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quais os documentos necess\u00e1rios para o desmembramento urbano<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23569 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/documentos-necessarios-para-desmembramento-de-imovel-urbano-780x472.png\" alt=\"documentos para o desmembramento urbano\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/documentos-necessarios-para-desmembramento-de-imovel-urbano-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/documentos-necessarios-para-desmembramento-de-imovel-urbano-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/documentos-necessarios-para-desmembramento-de-imovel-urbano-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/documentos-necessarios-para-desmembramento-de-imovel-urbano-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/documentos-necessarios-para-desmembramento-de-imovel-urbano.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Existem 5 <em><strong>documentos que s\u00e3o necess\u00e1rios para desmembramento urbano<\/strong><\/em>. S\u00e3o eles:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/requerimento-de-desmembramento\/\" style=\"color: #0000ff;\">Requerimento com firma reconhecida<\/a><\/span> assinado pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel ou procurador, solicitando a averba\u00e7\u00e3o do desmembramento, bem como abertura de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\">matr\u00edculas<\/a><\/span> individuais para os im\u00f3veis originados do desmembramento;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/memorial-descritivo-de-topografia\/\"><span style=\"color: #0000ff;\">Memorial descritivo<\/span><\/a> com aprova\u00e7\u00e3o da Prefeitura.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/planta-topografica-de-um-terreno\/\">Planta<\/a><\/span> aprovado pela Prefeitura.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">ART ou <span style=\"color: #0000ff;\">RRT<\/span>.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/app.habitacao.sp.gov.br\/ManualGraprohab\/8ModelosdeCertidaodeConformidade.html\">Certid\u00e3o de aprova\u00e7\u00e3o do desmembramento<\/a><\/span> emitida pela Prefeitura.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h2><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><strong>Qual a legisla\u00e7\u00e3o a respeito do parcelamento do solo?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"lazy aligncenter size-full wp-image-4304 lazy-loaded\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/lei-loteamento.jpg\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/lei-loteamento.jpg 750w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/lei-loteamento-300x144.jpg 300w\" alt=\"lei do loteamento de \u00e1rea\" width=\"750\" height=\"360\" data-lazy-type=\"image\" data-lazy-src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/lei-loteamento.jpg\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/lei-loteamento.jpg 750w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/lei-loteamento-300x144.jpg 300w\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A <a style=\"color: #000000;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6015compilada.htm\"><span style=\"color: #0000ff;\">lei 6.015\/73<\/span><\/a> (lei dos registros p\u00fablicos) trouxe as primeiras defini\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A mesma fez a migra\u00e7\u00e3o do sistema de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/transcricao-e-matricula-de-imovel\/\">transcri\u00e7\u00f5es<\/a><\/span> para o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\">sistema de matr\u00edculas<\/a><\/span>, definindo que o profissional de registro deveria aceitar solicita\u00e7\u00f5es de <a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-aprenda-a-fazer\/\"><span style=\"color: #0000ff;\">desmembramento<\/span><\/a>, parcelamento ou <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/remembramento\/\">remembramento de im\u00f3veis<\/a><\/span> rurais somente com a apresenta\u00e7\u00e3o de <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/planta-de-loteamento-descubra-o-que-e\/\" style=\"color: #0000ff;\">planta<\/a><\/span>, memorial descritivo e anota\u00e7\u00e3o de responsabilidade t\u00e9cnica.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Documentos estes que devem ser apresentados por profissional devidamente qualificado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Na realidade, al\u00e9m da lei dos registros p\u00fablicos, temos uma s\u00e9rie de outras leis que abordam a tem\u00e1tica. As principais delas s\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><a style=\"color: #000000;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6766.htm#:~:text=L6766&amp;text=Disp%C3%B5e%20sobre%20o%20Parcelamento%20do,eu%20sanciono%20a%20seguinte%20Lei%3A&amp;text=O%20parcelamento%20do%20solo%20para%20fins%20urbanos%20ser%C3%A1%20regido%20por%20esta%20Lei.\"><span style=\"color: #0000ff;\">Lei<\/span><\/a><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6766.htm#:~:text=L6766&amp;text=Disp%C3%B5e%20sobre%20o%20Parcelamento%20do,eu%20sanciono%20a%20seguinte%20Lei%3A&amp;text=O%20parcelamento%20do%20solo%20para%20fins%20urbanos%20ser%C3%A1%20regido%20por%20esta%20Lei.\"> 6.766\/79<\/a><\/span> (lei do parcelamento do solo urbano);<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l9785.htm\">Lei Federal 9.785\/99<\/a><\/span>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.legisweb.com.br\/legislacao\/?id=179622\">Lei 9.413\/81<\/a><\/span>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><a style=\"color: #000000;\" href=\"http:\/\/legislacao.prefeitura.sp.gov.br\/leis\/lei-13885-de-25-de-agosto-de-2004\"><span style=\"color: #0000ff;\">Lei 13.885\/04<\/span><\/a>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/legislacao.prefeitura.sp.gov.br\/leis\/portaria-secretaria-municipal-de-habitacao-sehab-80-de-3-de-setembro-de-2018\">Portaria n\u00ba 080\/SEHAB-G\/03<\/a><\/span> (TVEO).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Porque fazer o desmembramento de lote urbano<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23491 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-Imovel-Urbano-780x472.jpg\" alt=\"porque fazer o desmembramento de lote urbano\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-Imovel-Urbano-780x472.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-Imovel-Urbano-300x181.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-Imovel-Urbano-768x464.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-Imovel-Urbano-1536x929.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-Imovel-Urbano.jpg 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O desmembramento de lote urbano traz grandes vantagens para o propriet\u00e1rio ou construtura e tamb\u00e9m para a comunidade como um todo. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Por exemplo, s\u00e3o poucas as fam\u00edlias que possuem o capital necess\u00e1rio para a compra de um terreno grande, de certa maneira que o desmembramento urbano facilita o acesso a moradia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A vantagem que o empreendedor tem ao fazer o desmembramento de terreno \u00e9 que o pre\u00e7o dos terrenos oriundos ser\u00e1 menor do que o pre\u00e7o do terreno m\u00e3e. Com isso, os terrenos ter\u00e3o um n\u00famero maior de potenciais compradores, o que facilitar\u00e1 a venda dos mesmos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Al\u00e9m disso, como o n\u00famero de potenciais compradores de um terreno grande \u00e9 menor, o empreendedor precisar\u00e1 minimizar sua margem de lucro, diferentemente do que acontece na venda de terrenos menores, onde o empreendedor consegue obter uma margem de lucro maior.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Outras vantagens que voc\u00ea ter\u00e1 ao fazer o desmembramento de lote urbano<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23518 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/vantagens-desmembramento-terreno-urbano-780x472.jpg\" alt=\"vantagens do desmembramento de lote urbano\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/vantagens-desmembramento-terreno-urbano-780x472.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/vantagens-desmembramento-terreno-urbano-300x182.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/vantagens-desmembramento-terreno-urbano-768x465.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/vantagens-desmembramento-terreno-urbano-1536x929.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/vantagens-desmembramento-terreno-urbano.jpg 1795w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Algumas outras vantagens que voc\u00ea ter\u00e1 ao fazer o desmembramento de lote urbano s\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Voc\u00ea poder\u00e1 alugar o terreno resultante do desmembramento, lucrando com o mesmo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Ao ter um terreno menor, o valor do <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/economia.uol.com.br\/noticias\/redacao\/2020\/02\/03\/iptu-imposto-duvidas.htm\">IPTU<\/a><\/span> ser\u00e1 menor;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Voc\u00ea poder\u00e1 utilizar o desmembramento como uma maneira de regularizar constru\u00e7\u00f5es existentes nos fundos do terreno e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Seus filhos ou demais familiares poder\u00e3o morar perto de voc\u00ea.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 24px; color: #000000;\">Vantagens para a comunidade <\/span><\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-23562\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/comunidade.jpg\" alt=\"vantagens desmembramento comunidade\" width=\"768\" height=\"517\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/comunidade.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/comunidade-300x202.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"> O desmembramento urbano tamb\u00e9m traz uma s\u00e9rie de vantagens para a comunidade como um todo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Primeiramente, porque mais pessoas conseguir\u00e3o ser donas do seu pr\u00f3prio im\u00f3vel, livrando-se do aluguel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O desmembramento urbano tamb\u00e9m cria espa\u00e7os, os quais poder\u00e3o ser ocupados por diversos tipos de constru\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Como exemplos temos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Pequenos pr\u00e9dios;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Resid\u00eancias e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Salas comerciais.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Este maior n\u00famero de espa\u00e7os urbanos gera neg\u00f3cios e benef\u00edcios para os mun\u00edcipes e para a comunidade como um todo, garantindo que a cidade seja um lugar melhor para se viver.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Desmembramento urbano &#8211; N\u00e3o cometa este erro<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23428 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-780x472.png\" alt=\"erro cometido ao fazer o desmembramento de lote urbano\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Um erro que muitas pessoas cometem \u00e9 querer fazer o desmembramento de uma \u00e1rea urbana, quando devem fazer o loteamento da mesma.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">E qual a diferen\u00e7a?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Simples, o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento-de-area-o-que-e-e-como-fazer\/\">loteamento de im\u00f3vel<\/a><\/span> \u00e9 um procedimento bem mais complexo, precisando de um <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/jhhparticipacoes.com.br\/mercado-imobiliario\/projeto-de-loteamento-urbano\/\">projeto de loteamento<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Projeto este que deve ser feito por um profissional devidamente qualificado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Enquanto que o desmembramento \u00e9 a simples divis\u00e3o de uma gleba em 2 ou mais lotes, o loteamento ter\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o de arruamentos e de uma s\u00e9rie de equipamentos urbanos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Ou seja, se o que voc\u00ea quer \u00e9 dividir um im\u00f3vel grande em uma s\u00e9rie de im\u00f3veis menores, provavelmente ter\u00e1 que <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/curso-civil-3d-loteamento\/\" style=\"color: #0000ff;\">fazer um loteamento<\/a><\/span> e n\u00e3o um desmembramento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Consequentemente, voc\u00ea precisar\u00e1 de um projeto de loteamento e tamb\u00e9m da constru\u00e7\u00e3o de uma s\u00e9rie de equipamentos urbanos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Como proceder no desmembramento de lote urbano<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23526 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-780x472.png\" alt=\"procedimento no desmembramento de lote urbano\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Se voc\u00ea for uma pessoa f\u00edsica, empreendedor ou construtora, ter\u00e1 que contratar um agrimensor. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">O agrimensor ir\u00e1 medir o im\u00f3vel e produzir o documental necess\u00e1rio, procedendo junto a prefeitura e ao registro de im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Quais os cuidados que voc\u00ea precisa ter ao fazer o desmembramento de lote urbano<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23489 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-de-solo-780x472.png\" alt=\"cuidados que voc\u00ea precisa ter\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-de-solo-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-de-solo-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-de-solo-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-de-solo-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-de-solo.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Sempre que voc\u00ea agrimensor fizer o desmembramento de um im\u00f3vel situado em um munic\u00edpio do qual voc\u00ea nunca desmembrou um terreno antes, precisar\u00e1 se informar a respeito da legisla\u00e7\u00e3o municipal, se informando a respeito: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Dos comprimentos m\u00ednimo e m\u00e1ximo de testada permitidos;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Da <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/fracao-minima-de-parcelamento\/\">fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento<\/a><\/span> que o im\u00f3vel deve ter.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">No caso, estes valores podem variar dependendo da <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.mapadaobra.com.br\/negocios\/as-regras-da-cidade-plano-diretor-e-lei-de-zoneamento\/#:~:text=%C3%89%20a%20Lei%20de%20Zoneamento,se%20%C3%A9%20preciso%20deixar%20recuos\">lei de zoneamento urbano<\/a><\/span> de cada munic\u00edpio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Por exemplo, alguns munic\u00edpios costumam ser menos restritivos em \u00e1reas de zoneamento misto e mais restritivos em \u00e1reas de zoneamento residencial, tendo diferentes valores para a fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento e para o comprimento da testada do lote.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ou seja, \u00e9 essencial que voc\u00ea v\u00e1 at\u00e9 o \u00f3rg\u00e3o municipal se informar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Leia atentamente a lei de diretrizes urbanas ou o plano diretor do munic\u00edpio, cuidando:<\/span><\/p>\n<ul class=\"public-DraftStyleDefault-ul\">\n<li id=\"viewer-dj4rh\" class=\"_1atvN _2TTR5 _1BJwx _1iXso public-DraftStyleDefault-unorderedListItem\n   public-DraftStyleDefault-depth0\n   public-DraftStyleDefault-list-ltr public-DraftStyleDefault-reset _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN\">\n<p class=\"_208Ie _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN undefined\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Qual o tamanho que os lotes podem ter;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li id=\"viewer-49fi3\" class=\"_1atvN _2TTR5 _1BJwx _1iXso public-DraftStyleDefault-unorderedListItem\n   public-DraftStyleDefault-depth0\n   public-DraftStyleDefault-list-ltr _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN\">\n<p class=\"_208Ie _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN undefined\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Qual o tamanho de frente m\u00ednimo e m\u00e1ximo permitidos;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"_1atvN _2TTR5 _1BJwx _1iXso public-DraftStyleDefault-unorderedListItem\n   public-DraftStyleDefault-depth0\n   public-DraftStyleDefault-list-ltr _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN\">\n<p class=\"_208Ie _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN undefined\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Qual a ordem em que os procedimentos devem ser realizados;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li id=\"viewer-50h3r\" class=\"_1atvN _2TTR5 _1BJwx _1iXso public-DraftStyleDefault-unorderedListItem\n   public-DraftStyleDefault-depth0\n   public-DraftStyleDefault-list-ltr _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN\">\n<p class=\"_208Ie _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN undefined\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Quais as taxas e servi\u00e7os obrigat\u00f3rios no processo;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li id=\"viewer-5hphm\" class=\"_1atvN _2TTR5 _1BJwx _1iXso public-DraftStyleDefault-unorderedListItem\n   public-DraftStyleDefault-depth0\n   public-DraftStyleDefault-list-ltr _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN\">\n<p class=\"_208Ie _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN undefined\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Quais os prazos de aprova\u00e7\u00e3o do pedido.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\">Conhe\u00e7a as 7 etapas necess\u00e1rias do desmembramento urbano<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21003 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-1024x893.png\" alt=\"etapas do desmembramento de lote urbano\" width=\"780\" height=\"680\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-1024x893.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-300x262.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-768x670.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-320x279.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-640x558.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-360x314.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-720x628.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-1080x942.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-800x697.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia.png 1147w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Agora que voc\u00ea sabe quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para desmembramento urbano, que tal aprender quais s\u00e3o as 7 etapas do desmembramento urbano.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Segue um resumo das mesmas:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Etapa 1 \u2013 Reuni\u00e3o com o cliente e planejamento para a ida a campo;<br \/>\nEtapa 2 \u2013 Verifica\u00e7\u00e3o da legisla\u00e7\u00e3o municipal;<br \/>\nEtapa 3 \u2013 medi\u00e7\u00e3o da \u00e1rea a campo;<br \/>\nEtapa 4 \u2013 Produ\u00e7\u00e3o das plantas, do memorial descritivo e da ART;<br \/>\nEtapa 5 \u2013 Protocola\u00e7\u00e3o junto a prefeitura;<br \/>\nEtapa 6 \u2013 Procedimento junto ao registro de im\u00f3veis e;<br \/>\nEtapa 7 \u2013 Procedimentos do oficial de registro.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-imovel-urbano-as-7-etapas\/\">Neste artigo<\/a><\/span> eu mostro de maneira detalhada as 7 etapas do desmembramento de terreno urbano.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Quais s\u00e3o as plantas exigidas no desmembramento urbano<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-19379 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-1024x804.png\" alt=\"planta desmembramento urbano\" width=\"780\" height=\"612\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-1024x804.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-300x236.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-768x603.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-320x251.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-640x503.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-360x283.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-720x566.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-1080x848.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-800x628.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza.png 1133w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A partir do advento da lei do parcelamento do solo urbano, os profissionais de registro passaram a exigir <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" style=\"color: #0000ff;\">2 plantas<\/a><\/span>:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Uma primeira planta situando a \u00e1rea a ser desmembrada dentro da \u00e1rea m\u00e3e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Uma segunda planta da \u00e1rea a ser desmembrada.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Veja na imagem abaixo um exemplo com uma planta para o desmembramento de im\u00f3vel rural para um processo de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.dicio.com.br\/sucessao\/\">sucess\u00e3o<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"lazy aligncenter wp-image-20960 size-large lazy-loaded\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-967x1024.png\" sizes=\"(max-width: 737px) 100vw, 737px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-967x1024.png 967w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-283x300.png 283w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-768x813.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-320x339.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-640x677.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-360x381.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-720x762.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-800x847.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-1024x1084.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural.png 1078w\" alt=\"planta para o desmembramento de lote urbano\" width=\"737\" height=\"780\" data-lazy-type=\"image\" data-lazy-src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-967x1024.png\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-967x1024.png 967w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-283x300.png 283w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-768x813.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-320x339.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-640x677.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-360x381.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-720x762.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-800x847.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-1024x1084.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural.png 1078w\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 737px) 100vw, 737px\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">J\u00e1 a segunda planta \u00e9 uma planta da \u00e1rea a ser desmembrada.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"lazy aligncenter size-large wp-image-16362 lazy-loaded\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica%C3%A7%C3%A3o-de-%C3%A1rea-5-1024x617.png\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-1024x617.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-768x463.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5.png 1652w\" alt=\"desmembramento de lote\" width=\"1024\" height=\"617\" data-lazy-type=\"image\" data-lazy-src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-1024x617.png\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-1024x617.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-768x463.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5.png 1652w\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Neste caso, s\u00e3o plantas de im\u00f3veis rurais, por\u00e9m, a estrutura das plantas \u00e9 a mesma para o desmembramento de im\u00f3veis urbanos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\"><strong>Domine o Parcelamento do Solo atrav\u00e9s de um livro cir\u00fargico<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1024x816.png\" alt=\"livro parcelamento do solo\" width=\"750\" height=\"598\" class=\"aligncenter wp-image-20532 size-large\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1024x816.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-300x239.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-768x612.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1536x1224.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-2048x1632.png 2048w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-320x255.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-640x510.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-360x287.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-720x574.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1080x861.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-800x638.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1280x1020.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Conforme informei anteriormente, tamb\u00e9m sou o autor do <\/span><strong><span style=\"color: #0000ff; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/livro-parcelamento-do-solo-conheca-o-mesmo\/\">livro Parcelamento do <\/a><\/span><\/strong><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/livro-parcelamento-do-solo-conheca-o-mesmo\/\">Solo<\/a><\/span><\/strong>.<\/span><\/p>\n<div id=\"le_body_row_3_col_1_el_1\" class=\"element-container cf\" data-style=\"\">\n<div class=\"element\">\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Voc\u00ea possui alguma destas d\u00favidas:<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"le_body_row_3_col_1_el_2\" class=\"element-container cf\" data-style=\"\">\n<div class=\"element\">\n<ul class=\"bullet-list 1\">\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o as diferentes leis sobre o assunto e quais seus impactos no nosso dia a dia?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Em quais circunst\u00e2ncias que o desmembramento de im\u00f3veis rurais e urbanos pode ser feito?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o as plantas que precisam serem produzidas?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Que pe\u00e7as t\u00e9cnicas s\u00e3o necess\u00e1rias?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o os \u00f3rg\u00e3os envolvidos e como proceder junto aos mesmos?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais as diferentes fra\u00e7\u00f5es de parcelamento existentes?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quando que \u00e9 necess\u00e1ria a elabora\u00e7\u00e3o de um projeto de parcelamento do solo?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como fazer o loteamento e regularizar ch\u00e1caras rurais?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como proceder no desmembramento de im\u00f3veis pela topografia cl\u00e1ssica e de im\u00f3veis georreferenciados?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ent\u00e3o o &#8220;<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\">Livro Parcelamento do Solo &#8211; Tudo Que Voc\u00ea Precisa Saber Sobre o Assunto<\/a><\/span>&#8221; \u00e9 para voc\u00ea.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">D\u00ea uma espiadinha no conte\u00fado do mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><center><iframe width=\"99%\" height=\"980\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1sGePsHC91ZBc9jUO1CWRsh8DRnpJqNbE\/preview\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/center><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Clique no bot\u00e3o abaixo e conhe\u00e7a melhor a estrutura do mesmo e os 5 b\u00f4nus que voc\u00ea ganhar\u00e1.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\">\n<div class=\"su-button-center\"><span style=\"color: #000000;\"><div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" class=\"su-button su-button-style-3d\" style=\"color:#000000;background-color:#2BCC2F;border-color:#23a426;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"1\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 24px;font-size:18px;line-height:36px;border-color:#6bdc6e;border-radius:9px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> \u279c Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero (e Preciso) Dominar o Parcelamento do Solo<\/span><\/a><\/div><\/span><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desmembramento de lote urbano, voc\u00ea acabou de encontrar um artigo definitivo a respeito do tema. Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1: O que \u00e9 o desmembramento de lote urbano; Qual a legisla\u00e7\u00e3o a respeito do mesmo; Quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no desmembramento urbano; Quais os documentos necess\u00e1rios para o [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23585,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[33,9],"tags":[],"class_list":["post-23583","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-desmembramento","category-topografia-cadastral"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Desmembramento de Lote Urbano? - Adenilson Giovanini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubra o que \u00e9 o desmembramento de lote urbano, qual a legisla\u00e7\u00e3o a respeito do tema, as vantagens e quais as 7 etapas do mesmo. 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