{"id":23559,"date":"2021-08-19T15:12:55","date_gmt":"2021-08-19T15:12:55","guid":{"rendered":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=23559"},"modified":"2022-08-16T16:36:20","modified_gmt":"2022-08-16T16:36:20","slug":"desmembramento-de-area-urbana-como-fazer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/","title":{"rendered":"Desmembramento de \u00c1rea Urbana?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"><em><strong>Desmembramento de \u00e1rea urbana<\/strong><\/em>, voc\u00ea acabou de colocar suas 2 m\u00e3os em um artigo definitivo a respeito do tema.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"> Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">O que \u00e9 o <em><strong>desmembramento de \u00e1rea urbana<\/strong><\/em>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no mesmo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Porque fazer o desmembramento de uma \u00e1rea urbana;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quais as vantagens do mesmo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Um erro cometido ao fazer o desmembramento de \u00e1rea urbana;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quais s\u00e3o os cuidados que voc\u00ea precisa ter ao fazer o <em><strong>desmembramento urbano<\/strong><\/em> e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quais as 7 etapas do mesmo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Prossiga a leitura com m\u00e1xima aten\u00e7\u00e3o. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O que \u00e9 o desmembramento de \u00e1rea urbana<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-20953 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-1024x619.png\" alt=\"desmembramento de \u00e1rea urbana\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-1024x619.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-320x193.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-640x387.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-360x218.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-720x435.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-1080x653.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-800x484.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area-1280x774.png 1280w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/estudo-de-caso-retificacao-de-area.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O <em><strong>desmembramento de \u00e1rea ubana <\/strong><\/em>\u00e9 um dos diferentes tipos de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-aprenda-a-fazer\/\">desmembramento de \u00e1rea<\/a><\/span> existentes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Em seu Artigo 3\u00ba, incisos 2\u00ba e 4\u00ba, a <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6766.htm\">lei do parcelamento do solo<\/a><\/span> informa que:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\">\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><em>2\u00ba Considera-se <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-imovel-urbano-as-7-etapas\/\" style=\"color: #0000ff;\">desmembramento<\/a><\/span> a subdivis\u00e3o de gleba em lotes destinados a edifica\u00e7\u00e3o, com aproveitamento do sistema vi\u00e1rio existente, desde que n\u00e3o implique na abertura de novas vias e logradouros p\u00fablicos, nem no prolongamento, modifica\u00e7\u00e3o ou amplia\u00e7\u00e3o dos j\u00e1 existentes.<\/em><\/span><\/p>\n<p><em style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">4\u00ba Considera-se lote o terreno servido de infra-estrutura b\u00e1sica cujas dimens\u00f5es atendam aos \u00edndices urban\u00edsticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal para a zona em que se situe.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">D\u00ea uma espiadinha no mapa mental abaixo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-20959 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-1024x293.png\" alt=\"parcelamento de solo\" width=\"780\" height=\"223\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-1024x293.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-300x86.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-768x220.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-320x92.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-640x183.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-360x103.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-720x206.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-1080x310.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-800x229.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural.png 1120w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Perceba que o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-do-solo\/\">parcelamento do solo<\/a><\/span> se divide em <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento-de-area-o-que-e-e-como-fazer\/\">loteamento<\/a><\/span> e desmembramento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O desmembramento, por sua vez, se divide em desmembramento de im\u00f3veis rurais e desmembramento de im\u00f3veis urbanos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Caso voc\u00ea deseje aprender a respeito do desmembramento de im\u00f3veis rurais, <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-imovel-rural-as-6-etapas\/\">leia este outro artigo aqui do blog<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ali\u00e1s, n\u00e3o sei se voc\u00ea sabe, mas eu possuo um livro cir\u00fargico a respeito do tema. Me refiro ao livro <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">&#8220;<a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" rel=\"nofollow noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">Parcelamento do Solo &#8211; Tudo Que Voc\u00ea Precisa Saber Sobre <\/span><\/a><span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" rel=\"nofollow noreferrer\">o Assunto<\/a><\/span>!&#8221;<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-20531 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-780x413.png\" alt=\"livro desmembramento urbano\" width=\"780\" height=\"413\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-780x413.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-300x159.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-768x406.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-1536x813.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-1024x542.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-320x169.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-640x339.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-360x191.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-720x381.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-1080x572.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-800x423.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo-1280x677.png 1280w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/livro-parcelamento-do-solo.png 1557w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O mesmo \u00e9 um dividido em 5 cap\u00edtulos. D\u00ea uma espiadinha no conte\u00fado do mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><center><iframe width=\"755\" height=\"880\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1sGePsHC91ZBc9jUO1CWRsh8DRnpJqNbE\/preview\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/center><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Se voc\u00ea quer dominar o parcelamento do solo de uma vez por todas, aprendendo como proceder no desmembramento e no loteamento de im\u00f3veis rurais e urbanos, este livro servir\u00e1 como uma luva para voc\u00ea.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Para conhecer melhor a estrutura do mesmo e os 5 b\u00f4nus que voc\u00ea ganhar\u00e1 \u00e9 s\u00f3 clicar no bot\u00e3o abaixo.<\/span><\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" class=\"su-button su-button-style-3d su-button-wide\" style=\"color:#000000;background-color:#00b025;border-color:#008d1e;border-radius:8px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"2\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 22px;font-size:17px;line-height:34px;border-color:#4dc867;border-radius:8px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> &gt; Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero (e preciso) Dominar o Loteamento e o Desmembramento de Im\u00f3veis Rurais e Urbanos&#8230;<\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no desmembramento de \u00e1rea urbana<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23519 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-780x472.jpg\" alt=\"\u00f3rg\u00e3os envolvidos no desmembramento de \u00e1rea urbana\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-780x472.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-300x181.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-768x464.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-1536x929.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano.jpg 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Para fazer o desmembramento de \u00e1rea urbana existem procedimentos junto \u00e0 prefeitura e junto ao cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">No pr\u00f3ximos t\u00f3picos eu entrarei a fundo no tema, mostrando:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Quais as etapas do desmembramento urbano e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Quais os documentos necess\u00e1rios<\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Porque fazer o desmembramento de \u00e1rea urbana<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23491 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-Imovel-Urbano-780x472.jpg\" alt=\"porque fazer o desmembramento de \u00e1rea urbana\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-Imovel-Urbano-780x472.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-Imovel-Urbano-300x181.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-Imovel-Urbano-768x464.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-Imovel-Urbano-1536x929.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-Imovel-Urbano.jpg 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O desmembramento de um im\u00f3vel traz grandes vantagens para o propriet\u00e1rio ou construtura e tamb\u00e9m para a comunidade. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Por exemplo, s\u00e3o poucas as fam\u00edlias que possuem o capital necess\u00e1rio para comprar um terreno grande, de certa maneira que o desmembramento urbano facilita o acesso a moradia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A vantagem que o empreendedor tem ao fazer o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-lote-o-que-e-e-como-fazer\/\" style=\"color: #0000ff;\">desmembramento de terreno<\/a><\/span> \u00e9 que o pre\u00e7o dos terrenos oriundos ser\u00e1 menor do que o pre\u00e7o do terreno m\u00e3e. Com isso, os terrenos ter\u00e3o um n\u00famero maior de potenciais compradores, o que facilitar\u00e1 a venda dos mesmos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Al\u00e9m disso, como o n\u00famero de potenciais compradores de um terreno grande \u00e9 menor, o empreendedor precisar\u00e1 minimizar sua margem de lucros, diferentemente do que acontece na venda de terrenos menores, onde o empreendedor conseguir\u00e1 uma margem de lucro maior.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Outras vantagens que voc\u00ea ter\u00e1 ao fazer o desmembramento de \u00e1rea urbana<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23518 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/vantagens-desmembramento-terreno-urbano-780x472.jpg\" alt=\"vantagens do desmembramento de \u00e1rea urbana\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/vantagens-desmembramento-terreno-urbano-780x472.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/vantagens-desmembramento-terreno-urbano-300x182.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/vantagens-desmembramento-terreno-urbano-768x465.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/vantagens-desmembramento-terreno-urbano-1536x929.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/vantagens-desmembramento-terreno-urbano.jpg 1795w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Algumas outras vantagens que voc\u00ea ter\u00e1 ao fazer o desmembramento de \u00e1rea urbana s\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Voc\u00ea poder\u00e1 alugar o terreno resultante do desmembramento, lucrando com o mesmo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Ao ter um terreno menor, o valor do <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/economia.uol.com.br\/noticias\/redacao\/2020\/02\/03\/iptu-imposto-duvidas.htm\">IPTU<\/a><\/span> ser\u00e1 menor;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Voc\u00ea poder\u00e1 utilizar o desmembramento como uma maneira de regularizar constru\u00e7\u00f5es existentes nos fundos do terreno e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Seus filhos ou demais familiares poder\u00e3o morar perto de voc\u00ea.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 24px; color: #000000;\">Vantagens para a comunidade <\/span><\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-23562\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/comunidade.jpg\" alt=\"vantagens desmembramento comunidade\" width=\"768\" height=\"517\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/comunidade.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/comunidade-300x202.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"> O <strong>desmembramento de \u00e1rea<\/strong> tamb\u00e9m traz uma s\u00e9rie de vantagens para a comunidade como um todo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Primeiramente porque mais pessoas conseguir\u00e3o ser donas de seu pr\u00f3prio im\u00f3vel, livrando-se do aluguel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O desmembramento urbano tamb\u00e9m cria espa\u00e7os, os quais poder\u00e3o ser ocupados por diversos tipos de constru\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Como exemplos temos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Pequenos pr\u00e9dios;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Resid\u00eancias e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Salas comerciais.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Este maior n\u00famero de espa\u00e7os urbanos gera neg\u00f3cios e benef\u00edcios para os mun\u00edcipes e para a comunidade como um todo, garantindo que a cidade seja um lugar melhor para se viver.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Desmembramento urbano &#8211; N\u00e3o cometa este erro<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23428 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-780x472.png\" alt=\"erro cometido ao fazer o desmembramento de \u00e1rea urbana\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Um erro que muitas pessoas cometem \u00e9 quererem fazer o desmembramento de uma \u00e1rea urbana, quando devem fazer o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/loteamento-e-terraplanagem\/\" style=\"color: #0000ff;\">loteamento da mesma<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">E qual a diferen\u00e7a?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Simples, o l<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento-de-area-o-que-e-e-como-fazer\/\">oteamento de im\u00f3vel<\/a><\/span> \u00e9 um procedimento bem mais complexo, precisando de um <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/jhhparticipacoes.com.br\/mercado-imobiliario\/projeto-de-loteamento-urbano\/\">projeto de loteamento<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Projeto este que deve ser feito por um profissional devidamente qualificado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Enquanto que o desmembramento \u00e9 a simples divis\u00e3o de uma gleba em 2 ou mais lotes, o loteamento ter\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o de arruamentos e de uma s\u00e9rie de equipamentos urbanos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Ou seja, se o que voc\u00ea quer fazer \u00e9 dividir um im\u00f3vel grande em uma s\u00e9rie de im\u00f3veis menores, provavelmente ter\u00e1 que fazer um loteamento e n\u00e3o um desmembramento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Consequentemente, voc\u00ea precisar\u00e1 de um projeto de loteamento e tamb\u00e9m da constru\u00e7\u00e3o do arruamento e uma s\u00e9rie de equipamentos urbanos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Como proceder no desmembramento de \u00e1rea urbana<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23526 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-780x472.png\" alt=\"procedimento no desmembramento de \u00e1rea urbana\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Se voc\u00ea for uma pessoa f\u00edsica, empreendedor ou construtora, ter\u00e1 que contratar um agrimensor. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">O agrimensor ir\u00e1 medir o im\u00f3vel e produzir o documental necess\u00e1rio, procedendo junto a prefeitura e ao registro de im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Quais os cuidados que voc\u00ea precisa ter ao fazer o desmembramento de \u00e1rea urbana<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23489 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-de-solo-780x472.png\" alt=\"cuidados que voc\u00ea precisa ter ao fazer o desmembramento de \u00e1rea urbana\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-de-solo-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-de-solo-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-de-solo-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-de-solo-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/parcelamento-de-solo.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Sempre que voc\u00ea agrimensor fizer o desmembramento de um im\u00f3vel situado em um munic\u00edpio do qual voc\u00ea nunca desmembrou um terreno antes, precisar\u00e1 se informar a respeito da legisla\u00e7\u00e3o municipal, se informando a respeito: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Dos comprimentos m\u00ednimo e m\u00e1ximo de testada permitidos;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Da <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/fracao-minima-de-parcelamento\/\">fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento<\/a><\/span> que o im\u00f3vel deve ter.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">No caso, estes valores podem variar dependendo da <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.mapadaobra.com.br\/negocios\/as-regras-da-cidade-plano-diretor-e-lei-de-zoneamento\/#:~:text=%C3%89%20a%20Lei%20de%20Zoneamento,se%20%C3%A9%20preciso%20deixar%20recuos\">lei de zoneamento urbano<\/a><\/span> de cada munic\u00edpio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Por exemplo, alguns munic\u00edpios costumam ser menos restritivos em \u00e1reas de zoneamento misto e mais restritivos em \u00e1reas de zoneamento residencial, tendo diferentes valores para a fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento e para o comprimento da testada do lote.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ou seja, \u00e9 essencial que voc\u00ea v\u00e1 at\u00e9 o \u00f3rg\u00e3o municipal se informar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Leia atentamente a lei de diretrizes urbanas ou o plano diretor do munic\u00edpio, cuidando:<\/span><\/p>\n<ul class=\"public-DraftStyleDefault-ul\">\n<li id=\"viewer-dj4rh\" class=\"_1atvN _2TTR5 _1BJwx _1iXso public-DraftStyleDefault-unorderedListItem\n   public-DraftStyleDefault-depth0\n   public-DraftStyleDefault-list-ltr public-DraftStyleDefault-reset _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN\">\n<p class=\"_208Ie _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN undefined\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Qual o tamanho que os lotes podem ter;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li id=\"viewer-49fi3\" class=\"_1atvN _2TTR5 _1BJwx _1iXso public-DraftStyleDefault-unorderedListItem\n   public-DraftStyleDefault-depth0\n   public-DraftStyleDefault-list-ltr _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN\">\n<p class=\"_208Ie _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN undefined\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Qual o tamanho de frente m\u00ednimo e m\u00e1ximo permitidos;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"_1atvN _2TTR5 _1BJwx _1iXso public-DraftStyleDefault-unorderedListItem\n   public-DraftStyleDefault-depth0\n   public-DraftStyleDefault-list-ltr _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN\">\n<p class=\"_208Ie _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN undefined\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Qual a ordem em que os procedimentos devem ser realizados;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li id=\"viewer-50h3r\" class=\"_1atvN _2TTR5 _1BJwx _1iXso public-DraftStyleDefault-unorderedListItem\n   public-DraftStyleDefault-depth0\n   public-DraftStyleDefault-list-ltr _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN\">\n<p class=\"_208Ie _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN undefined\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Quais as taxas e servi\u00e7os obrigat\u00f3rios no processo;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li id=\"viewer-5hphm\" class=\"_1atvN _2TTR5 _1BJwx _1iXso public-DraftStyleDefault-unorderedListItem\n   public-DraftStyleDefault-depth0\n   public-DraftStyleDefault-list-ltr _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN\">\n<p class=\"_208Ie _2QAo- _1iXso _3_La3 _1atvN undefined\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Quais os prazos de aprova\u00e7\u00e3o do pedido.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\">Conhe\u00e7a as 7 etapas necess\u00e1rias do desmembramento urbano<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21003 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-1024x893.png\" alt=\"etapas do desmembramento de \u00e1rea urbana\" width=\"780\" height=\"680\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-1024x893.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-300x262.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-768x670.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-320x279.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-640x558.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-360x314.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-720x628.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-1080x942.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia-800x697.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/rtk-topografia.png 1147w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">O desmembramento de \u00e1rea urbana pode ser dividido em 7 etapas. Vamos conhecer as mesmas.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\">Etapa 1 &#8211; Reuni\u00e3o com o cliente<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-19342\" style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente.jpg\" alt=\"etapa 1 - reuni\u00e3o com o cliente\" width=\"780\" height=\"521\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente.jpg 999w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-300x200.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-768x513.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-320x214.jpg 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-640x427.jpg 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-360x240.jpg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-720x481.jpg 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/reuniao-com-o-cliente-800x534.jpg 800w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Nesta etapa, voc\u00ea pedir\u00e1 a <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\">matr\u00edcula<\/a><\/span> para o mesmo, pois o que lhe interessa \u00e9 a realidade jur\u00eddica e n\u00e3o a realidade f\u00edsica.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Ou seja, para ser desmembrado, o im\u00f3vel precisa estar cadastrado junto ao registro de im\u00f3veis, possuindo matr\u00edcula.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Caso o im\u00f3vel n\u00e3o possua matr\u00edcula, o mesmo precisar\u00e1 primeiramente ser regularizado, o que pode ser feito via <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-extrajudicial\/\">usucapi\u00e3o extrajudicial<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Etapa 2 do desmembramento de \u00e1rea urbana &#8211; Verifica\u00e7\u00e3o da legisla\u00e7\u00e3o municipal<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23519 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-780x472.jpg\" alt=\"etapa 2 do desmembramento urbano\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-780x472.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-300x181.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-768x464.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano-1536x929.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/orgaos-envolvidos-no-desmembramento-de-terreno-urbano.jpg 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Conforme informei anteriormente o desdobro precisa obedecer a legisla\u00e7\u00e3o municipal quanto:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ao comprimento m\u00ednimo e m\u00e1ximo da frente do lote;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A<span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/fracao-minima-de-parcelamento\/\" style=\"color: #0000ff;\"> fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento<\/a><\/span>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Logo, sempre se informe a respeito.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\">Etapa 3 do desmembramento de \u00e1rea urbana &#8211; Medi\u00e7\u00e3o da \u00e1rea a campo<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23429 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/medicao-topografia-780x472.png\" alt=\"levantamento topogr\u00e1fico para o desmembramento de \u00e1rea urbana\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/medicao-topografia-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/medicao-topografia-300x182.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/medicao-topografia-768x465.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/medicao-topografia-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/medicao-topografia.png 1795w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Uma vez que voc\u00ea tenha acertado todos os detalhes com o cliente, voc\u00ea precisar\u00e1 ir a campo e fazer a <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/levantamento-cadastral\/\">medi\u00e7\u00e3o da \u00e1rea<\/a><\/span> da propriedade m\u00e3e.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Caso o im\u00f3vel situe-se distante da sede da empresa, voc\u00ea pode levar seu notebook de campo junto e ainda a campo, fazer a divis\u00e3o de \u00e1rea.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Com isso, voc\u00ea precisa voltar outro dia at\u00e9 o im\u00f3vel, aproveitando a ida a campo para locar os pontos definidores dos limites das novas \u00e1reas, materializando os mesmos com <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/marcos-topograficos-quais-os-tipos-existentes\/\">marcos topogr\u00e1ficos<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Etapa 4 &#8211; Produ\u00e7\u00e3o das pe\u00e7as t\u00e9cnicas e do documental necess\u00e1rio<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23430 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/plantas-memorial-descritivo-e-art-780x472.png\" alt=\"plantas, memorial descritivo e ART\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/plantas-memorial-descritivo-e-art-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/plantas-memorial-descritivo-e-art-300x182.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/plantas-memorial-descritivo-e-art-768x465.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/plantas-memorial-descritivo-e-art-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/plantas-memorial-descritivo-e-art.png 1795w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Nesta etapa, voc\u00ea produzir\u00e1 2 plantas. A primeira situando o lote a ser desmembrado dentro da \u00e1rea da matr\u00edcula m\u00e3e e, um segunda, da \u00e1rea a ser desmembrada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Tamb\u00e9m emitir\u00e1 a ART, produzir\u00e1 o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/memorial-descritivo-levantamento-topografico\/\">memorial descritivo<\/a><span style=\"color: #000000;\">, o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/requerimento-de-desmembramento\/\" style=\"color: #0000ff;\">requerimento de desmembramento<\/a><\/span><\/span> <span style=\"color: #000000;\">e os demais documentos exigidos pelo profissional de registro<\/span><\/span>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\">Etapa 5 &#8211; Protocola\u00e7\u00e3o junto a prefeitura<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23431 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Protocolacao-e-aprovacao-junto-a-prefeitura-780x472.png\" alt=\"etapa 5 - protocola\u00e7\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o junto a prefeitura\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Protocolacao-e-aprovacao-junto-a-prefeitura-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Protocolacao-e-aprovacao-junto-a-prefeitura-300x182.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Protocolacao-e-aprovacao-junto-a-prefeitura-768x465.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Protocolacao-e-aprovacao-junto-a-prefeitura-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Protocolacao-e-aprovacao-junto-a-prefeitura.png 1795w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Nesta etapa, voc\u00ea proceder\u00e1 junto a prefeitura, normalmente, junto a secretaria de planejamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Caso a solicita\u00e7\u00e3o de desmembramento esteja dentro da legisla\u00e7\u00e3o vigente, o respectivo \u00f3rg\u00e3o da prefeitura emitir\u00e1 a certid\u00e3o de aprova\u00e7\u00e3o do desmembramento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Certid\u00e3o esta que voc\u00ea precisar\u00e1 apresentar para o profissional de registro.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\"> Etapa 6 do desmembramento de \u00e1rea urbana <\/span><\/strong><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\">&#8211; <\/span><\/strong><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Procedimento junto ao registro de im\u00f3veis<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23432 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/registro-de-imoveis-780x471.png\" alt=\"procedimento junto ao registro de im\u00f3veis\" width=\"780\" height=\"471\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/registro-de-imoveis-780x471.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/registro-de-imoveis-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/registro-de-imoveis-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/registro-de-imoveis-1536x928.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/registro-de-imoveis.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Nesta etapa do desmembramento de \u00e1rea urbana, voc\u00ea levar\u00e1 o documental (plantas, memorial descritivo, requerimento de desmembramento, certid\u00e3o emitida pela prefeitura, ART e demais documental) at\u00e9 o registro de im\u00f3veis, dando entrada no processo de desmembramento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\"><strong>Importante<\/strong>: se informe junto ao profissional de registro sobre quais documentos s\u00e3o necess\u00e1rios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Cada munic\u00edpio possui suas especificidades cadastrais, sendo que o profissional de registro possui liberdade para solicitar tantos documentos quantos achar necess\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Ou seja, o documental costuma variar de cart\u00f3rio para cart\u00f3rio.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong style=\"font-size: 16px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\">Etapa 7 do desmembramento de \u00e1rea urbana &#8211; Procedimentos do oficial de registro<\/span><\/strong><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21480 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-1024x684.jpg\" alt=\"procedimentos do oficial de registro\" width=\"780\" height=\"521\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-300x200.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-768x513.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-1536x1026.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-2048x1368.jpg 2048w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-320x214.jpg 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-640x427.jpg 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-360x240.jpg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-720x481.jpg 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-1080x721.jpg 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-800x534.jpg 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/lei-dos-registros-publicos-1280x855.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">O profissional de Registro far\u00e1 uma an\u00e1lise detalhada:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Do documental entregue pelo Agrimensor;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Do documental existente no registro de im\u00f3veis da propriedade m\u00e3e e das propriedades confrontantes.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Isso porque o mesmo precisa ter certeza que n\u00e3o existe a indexa\u00e7\u00e3o de \u00e1reas de um im\u00f3vel de terceiro ou, enfim, de qualquer outra diverg\u00eancia que evite o desmembramento do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Uma vez que verifique que est\u00e1 tudo ok, o mesmo procede a <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/melchiorettosandri.com.br\/averbacao-do-imovel\/\">averba\u00e7\u00e3o<\/a><\/span> de subdivis\u00e3o e encerramento da matr\u00edcula origin\u00e1ria, abrindo as novas <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-imovel-o-que-e-e-sua-estrutura\/\" style=\"color: #0000ff;\">matr\u00edculas dos im\u00f3veis<\/a><\/span> desmembrados.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Quais s\u00e3o as plantas exigidas no desmembramento urbano<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-19379 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-1024x804.png\" alt=\"planta desmembramento urbano\" width=\"780\" height=\"612\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-1024x804.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-300x236.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-768x603.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-320x251.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-640x503.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-360x283.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-720x566.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-1080x848.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza-800x628.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/planta-em-tons-de-cinza.png 1133w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A partir do advento da lei do parcelamento do solo urbano, os profissionais de registro passaram a exigir 2 plantas:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Uma primeira planta situando a \u00e1rea a ser desmembrada dentro da \u00e1rea m\u00e3e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Uma segunda planta da \u00e1rea a ser desmembrada.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ou seja, ao desmembrar im\u00f3vel voc\u00ea deve produzir o seguinte documental:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Memorial descritivo<\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">;<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">As 2 <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" style=\"color: #0000ff;\">plantas<\/a> <\/span>acima mencionadas;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Emitir a ART e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Demais documental exigido pelo profissional de registro.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Naturalmente, para isso, voc\u00ea deve ter feito o mapeamento do lote que ser\u00e1 desmembrado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Veja na imagem abaixo um exemplo com uma planta para o desmembramento de im\u00f3vel rural para um processo de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.dicio.com.br\/sucessao\/\">sucess\u00e3o<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"lazy aligncenter wp-image-20960 size-large lazy-loaded\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-967x1024.png\" sizes=\"(max-width: 737px) 100vw, 737px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-967x1024.png 967w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-283x300.png 283w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-768x813.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-320x339.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-640x677.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-360x381.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-720x762.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-800x847.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-1024x1084.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural.png 1078w\" alt=\"planta para o desmembramento de \u00e1rea urbana\" width=\"737\" height=\"780\" data-lazy-type=\"image\" data-lazy-src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-967x1024.png\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-967x1024.png 967w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-283x300.png 283w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-768x813.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-320x339.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-640x677.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-360x381.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-720x762.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-800x847.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural-1024x1084.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/planta-para-o-desmembramento-de-imovel-rural.png 1078w\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 737px) 100vw, 737px\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">J\u00e1 a segunda planta \u00e9 uma planta da \u00e1rea a ser desmembrada.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"lazy aligncenter size-large wp-image-16362 lazy-loaded\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica%C3%A7%C3%A3o-de-%C3%A1rea-5-1024x617.png\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-1024x617.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-768x463.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5.png 1652w\" alt=\"desmembramento de lote\" width=\"1024\" height=\"617\" data-lazy-type=\"image\" data-lazy-src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-1024x617.png\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-1024x617.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5-768x463.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Planta-para-retifica\u00e7\u00e3o-de-\u00e1rea-5.png 1652w\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Neste caso, s\u00e3o plantas de im\u00f3veis rurais, por\u00e9m, a estrutura das plantas \u00e9 a mesma para o desmembramento de lote.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Se voc\u00ea quer<strong> MERGULHAR FUNDO e aprender a prestar servi\u00e7os com grande velocidade e com seguran\u00e7a<\/strong>, <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/cursos-online\/\">acesse este link<\/a><\/span> e conhe\u00e7a os mesmos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Entre eles, o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Curso de Confec\u00e7\u00e3o de Plantas Topogr\u00e1ficas<\/a><\/span>. <span style=\"color: #000000;\">Um <\/span><\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">curso pr\u00e1tico\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">com o qual voc\u00ea vai <strong>aprender a produzir as 15 diferentes plantas produzidas em um escrit\u00f3rio de topografia<\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-31689\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/planta-de-topografia-1024x612.png\" alt=\"\" width=\"770\" height=\"460\" \/><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Clique <a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">neste link<\/span><\/a> e conhe\u00e7a melhor o mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"> Gratid\u00e3o por voc\u00ea ter lido o artigo. \ud83d\ude4f<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\"><strong>Domine o Parcelamento do Solo atrav\u00e9s de um livro cir\u00fargico<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1024x816.png\" alt=\"livro parcelamento do solo\" width=\"750\" height=\"598\" class=\"aligncenter wp-image-20532 size-large\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1024x816.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-300x239.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-768x612.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1536x1224.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-2048x1632.png 2048w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-320x255.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-640x510.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-360x287.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-720x574.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1080x861.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-800x638.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/capitulos-do-livro-parcelamento-do-solo-1280x1020.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Conforme informei anteriormente, tamb\u00e9m sou o autor do <\/span><strong><span style=\"color: #0000ff; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/livro-parcelamento-do-solo-conheca-o-mesmo\/\">livro Parcelamento do <\/a><\/span><\/strong><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/livro-parcelamento-do-solo-conheca-o-mesmo\/\">Solo<\/a><\/span><\/strong>.<\/span><\/p>\n<div id=\"le_body_row_3_col_1_el_1\" class=\"element-container cf\" data-style=\"\">\n<div class=\"element\">\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Voc\u00ea possui alguma destas d\u00favidas:<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"le_body_row_3_col_1_el_2\" class=\"element-container cf\" data-style=\"\">\n<div class=\"element\">\n<ul class=\"bullet-list 1\">\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o as diferentes leis sobre o assunto e quais seus impactos no nosso dia a dia?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Em quais circunst\u00e2ncias que o desmembramento de im\u00f3veis rurais e urbanos pode ser feito?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o as plantas que precisam serem produzidas?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Que pe\u00e7as t\u00e9cnicas s\u00e3o necess\u00e1rias?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o os \u00f3rg\u00e3os envolvidos e como proceder junto aos mesmos?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais as diferentes fra\u00e7\u00f5es de parcelamento existentes?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quando que \u00e9 necess\u00e1ria a elabora\u00e7\u00e3o de um projeto de parcelamento do solo?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como fazer o loteamento e regularizar ch\u00e1caras rurais?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como proceder no desmembramento de im\u00f3veis pela topografia cl\u00e1ssica e de im\u00f3veis georreferenciados?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ent\u00e3o o &#8220;<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\">Livro Parcelamento do Solo &#8211; Tudo Que Voc\u00ea Precisa Saber Sobre o Assunto<\/a><\/span>&#8221; \u00e9 para voc\u00ea.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">D\u00ea uma espiadinha no conte\u00fado do mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><center><iframe width=\"99%\" height=\"980\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1sGePsHC91ZBc9jUO1CWRsh8DRnpJqNbE\/preview\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/center><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Clique no bot\u00e3o abaixo e conhe\u00e7a melhor a estrutura do mesmo e os 5 b\u00f4nus que voc\u00ea ganhar\u00e1.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"su-button-center\">\n<div class=\"su-button-center\"><span style=\"color: #000000;\"><div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" class=\"su-button su-button-style-3d\" style=\"color:#000000;background-color:#2BCC2F;border-color:#23a426;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"1\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 24px;font-size:18px;line-height:36px;border-color:#6bdc6e;border-radius:9px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> \u279c Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero (e Preciso) Dominar o Parcelamento do Solo<\/span><\/a><\/div><\/span><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desmembramento de \u00e1rea urbana, voc\u00ea acabou de colocar suas 2 m\u00e3os em um artigo definitivo a respeito do tema. Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1: O que \u00e9 o desmembramento de \u00e1rea urbana; Quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no mesmo; Porque fazer o desmembramento de uma \u00e1rea urbana; Quais as [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23563,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[33,9],"tags":[],"class_list":["post-23559","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-desmembramento","category-topografia-cadastral"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Desmembramento de \u00c1rea Urbana? - Adenilson Giovanini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubra o que \u00e9 o desmembramento de \u00e1rea urbana, suas vantagens, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no mesmo e quais as 7 etapas do mesmo.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Desmembramento de \u00c1rea Urbana? - Adenilson Giovanini\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Descubra o que \u00e9 o desmembramento de \u00e1rea urbana, suas vantagens, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no mesmo e quais as 7 etapas do mesmo.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Adenilson Giovanini\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-08-19T15:12:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-08-16T16:36:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-area-urbana.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1809\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1093\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Adenilson Giovanini\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Adenilson Giovanini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"16 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/\"},\"author\":{\"name\":\"Adenilson Giovanini\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\"},\"headline\":\"Desmembramento de \u00c1rea Urbana?\",\"datePublished\":\"2021-08-19T15:12:55+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-16T16:36:20+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/\"},\"wordCount\":2285,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-area-urbana.png\",\"articleSection\":[\"Parcelamento do solo\",\"Topografia Cadastral\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/\",\"url\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/\",\"name\":\"Desmembramento de \u00c1rea Urbana? - Adenilson Giovanini\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-area-urbana.png\",\"datePublished\":\"2021-08-19T15:12:55+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-16T16:36:20+00:00\",\"description\":\"Descubra o que \u00e9 o desmembramento de \u00e1rea urbana, suas vantagens, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no mesmo e quais as 7 etapas do mesmo.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-area-urbana.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-area-urbana.png\",\"width\":1809,\"height\":1093},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Desmembramento de \u00c1rea Urbana?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Adenilson Giovanini\",\"description\":\"Topografia e Geotecnologias\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\",\"name\":\"Adenilson Giovanini\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1778339836\",\"contentUrl\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1778339836\",\"caption\":\"Adenilson Giovanini\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\"},\"description\":\"O Professor Adenilson Giovanini \u00e9 especialista em Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais. O mesmo possui o Maior Site de Engenharia de Agrimensura do Brasil. Site este que tem mais de 102.000 visualiza\u00e7\u00f5es por m\u00eas. Tamb\u00e9m possui mais de 600 v\u00eddeos em seu canal no youtube. Al\u00e9m disso, \u00e9 escritor Best Seller, possuindo v\u00e1rios cursos e livros de sucesso.\",\"sameAs\":[\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\",\"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/adenilson_giovanini\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/adenilson-giovanini-819b8035\/\",\"https:\/\/br.pinterest.com\/adenilsongiovanini\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/uce-br7ghiuog2txcsdx5vrw\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Desmembramento de \u00c1rea Urbana? - Adenilson Giovanini","description":"Descubra o que \u00e9 o desmembramento de \u00e1rea urbana, suas vantagens, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no mesmo e quais as 7 etapas do mesmo.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Desmembramento de \u00c1rea Urbana? - Adenilson Giovanini","og_description":"Descubra o que \u00e9 o desmembramento de \u00e1rea urbana, suas vantagens, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no mesmo e quais as 7 etapas do mesmo.","og_url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/","og_site_name":"Adenilson Giovanini","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/","article_published_time":"2021-08-19T15:12:55+00:00","article_modified_time":"2022-08-16T16:36:20+00:00","og_image":[{"width":1809,"height":1093,"url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-area-urbana.png","type":"image\/png"}],"author":"Adenilson Giovanini","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Adenilson Giovanini","Est. tempo de leitura":"16 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/"},"author":{"name":"Adenilson Giovanini","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23"},"headline":"Desmembramento de \u00c1rea Urbana?","datePublished":"2021-08-19T15:12:55+00:00","dateModified":"2022-08-16T16:36:20+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/"},"wordCount":2285,"publisher":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23"},"image":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-area-urbana.png","articleSection":["Parcelamento do solo","Topografia Cadastral"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/","name":"Desmembramento de \u00c1rea Urbana? - Adenilson Giovanini","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-area-urbana.png","datePublished":"2021-08-19T15:12:55+00:00","dateModified":"2022-08-16T16:36:20+00:00","description":"Descubra o que \u00e9 o desmembramento de \u00e1rea urbana, suas vantagens, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no mesmo e quais as 7 etapas do mesmo.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#primaryimage","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-area-urbana.png","contentUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-area-urbana.png","width":1809,"height":1093},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-de-area-urbana-como-fazer\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Desmembramento de \u00c1rea Urbana?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/","name":"Adenilson Giovanini","description":"Topografia e Geotecnologias","publisher":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23","name":"Adenilson Giovanini","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1778339836","contentUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1778339836","caption":"Adenilson Giovanini"},"logo":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/"},"description":"O Professor Adenilson Giovanini \u00e9 especialista em Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais. O mesmo possui o Maior Site de Engenharia de Agrimensura do Brasil. Site este que tem mais de 102.000 visualiza\u00e7\u00f5es por m\u00eas. Tamb\u00e9m possui mais de 600 v\u00eddeos em seu canal no youtube. Al\u00e9m disso, \u00e9 escritor Best Seller, possuindo v\u00e1rios cursos e livros de sucesso.","sameAs":["http:\/\/adenilsongiovanini.com.br","https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/","https:\/\/www.instagram.com\/adenilson_giovanini\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/adenilson-giovanini-819b8035\/","https:\/\/br.pinterest.com\/adenilsongiovanini\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/uce-br7ghiuog2txcsdx5vrw"]}]}},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23559","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23559"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23559\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23563"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23559"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23559"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23559"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}