{"id":23444,"date":"2021-08-13T19:23:56","date_gmt":"2021-08-13T19:23:56","guid":{"rendered":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=23444"},"modified":"2022-08-16T13:28:45","modified_gmt":"2022-08-16T13:28:45","slug":"usucapiao-rural-extrajudicial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-rural-extrajudicial\/","title":{"rendered":"Usucapi\u00e3o Rural Extrajudicial?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><em><strong>Usucapi\u00e3o rural extrajudicial<\/strong><\/em>, voc\u00ea acabou de encontrar um guia definitivo a respeito do tema.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">O que \u00e9 a <strong>usucapi\u00e3o rural extrajudicial<\/strong>;<\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Qual a <strong>legisla\u00e7\u00e3o a respeito da usucapi\u00e3o extrajudicial<\/strong>;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quais as <strong>etapas<\/strong> de um processo de usucapi\u00e3o extrajudicial;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quais s\u00e3o os requisitos que o usucapiente deve obedecer;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\"><strong>Documentos necess\u00e1rios<\/strong> para dar entrada no pedido de reconhecimento da usucapi\u00e3o extrajudicial;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Dura\u00e7\u00e3o aproximada do procedimento da usucapi\u00e3o e;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Quem dever\u00e1 ser intimado pelo cart\u00f3rio para concordar com o pedido de usucapi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">O que \u00e9 a usucapi\u00e3o rural extrajudicial?<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3321\" src=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapiao-extrajudicial.jpg\" alt=\"usucapiao rural extrajudicial\" width=\"750\" height=\"410\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapiao-extrajudicial.jpg 750w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapiao-extrajudicial-300x164.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">O <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2015\/lei\/l13105.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">novo C\u00f3digo de Processo Civil (Lei 13.105\/15)<\/a>,<\/span> em seu artigo 1.071, regula um <em><strong>procedimento administrativo extrajudicial<\/strong><\/em> para o usucapi\u00e3o de bens im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Esta norma criou a possibilidade do reconhecimento da usucapi\u00e3o de maneira extrajudicial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Por\u00e9m, preste aten\u00e7\u00e3o, este procedimento \u00e9 opcional, sendo que caso deseje, o usucapiente<b> <\/b>poder\u00e1 optar pela via judicial.<\/span><\/p>\n<p>\n<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Legisla\u00e7\u00e3o a respeito da usucapi\u00e3o extrajudicial<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3324 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-780x520.jpg\" alt=\"legisla\u00e7\u00e3o a respeito do usucapi\u00e3o extrajudicial\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-780x520.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-300x200.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-768x512.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial-360x240.jpg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/legisla\u00e7\u00e3o-a-respeito-do-usucapi\u00e3o-extrajudicial.jpg 1800w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Conforme informei anteriormente, o novo c\u00f3digo civil (<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2015\/lei\/l13105.htm\">lei 13.105\/15<\/a><\/span>), em seu artigo 1.071 regulou a <em><strong>usucapi\u00e3o extrajudicial<\/strong><\/em>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Lembrando que o mesmo n\u00e3o chegou a mesma. Isso porque o artigo 60 da <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2007-2010\/2009\/lei\/L11979.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">Lei 11.979\/09 (Lei do Programa Minha Casa, Minha Vida)<\/a><\/span> j\u00e1 havia criado a <strong>usucapi\u00e3o administrativa<\/strong>, prevendo uma figura similar para detentores de t\u00edtulo de legitima\u00e7\u00e3o de posse.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">A grande novidade trazida pelo novo c\u00f3digo civil \u00e9 que a usucapi\u00e3o pode ser feita de maneira extrajudicial sempre que houver consenso entre as partes. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Dito isso, vamos entender quais s\u00e3o as etapas de um processo de usucapi\u00e3o extrajudicial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Antes disso, preciso trazer alguns termos t\u00e9cnicos e seus significados. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Alguns termos t\u00e9cnicos inerentes a usucapi\u00e3o rural extrajudicial<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23428 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-780x472.png\" alt=\"termos t\u00e9cnicos inerentes a usucapi\u00e3o rural extrajudicial\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Quando se fala na <strong>usucapi\u00e3o rural extrajudicial<\/strong>, existem alguns termos que voc\u00ea precisa entender. S\u00e3o eles:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><a href=\"https:\/\/pt.wikipedia.org\/wiki\/Peti%C3%A7%C3%A3o\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong><span style=\"color: #0000ff;\">Peti\u00e7\u00e3o<\/span><\/strong><\/a>: se refere a um pedido feito a uma autoridade. Ou seja, sempre que voc\u00ea ler ou ouvir esta palavra, significa que um pedido est\u00e1 sendo feito a uma autoridade;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><a href=\"https:\/\/pt.wikipedia.org\/wiki\/Lit%C3%ADgio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong><span style=\"color: #0000ff;\">Lit\u00edgio<\/span><\/strong><\/a>: \u00e9 uma contesta\u00e7\u00e3o ao pedido de usucapi\u00e3o;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><a href=\"https:\/\/www.dicio.com.br\/usucapiente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong><span style=\"color: #0000ff;\">Usucapiente<\/span><\/strong><\/a>: pessoa que est\u00e1 solicitando a usucapi\u00e3o;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>Curiosidade<\/strong>: o substantivo usucapi\u00e3o, segundo o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.academia.org.br\/nossa-lingua\/busca-no-vocabulario\">Vocabul\u00e1rio Oficial da L\u00edngua Portuguesa (VOLP)<\/a><\/span>, pode ser usado nos dois g\u00eaneros. Ou seja, na pr\u00e1tica tanto faz utilizar o g\u00eanero feminino &#8220;<em>a usucapi\u00e3o<\/em>&#8221; ou o g\u00eanero masculino &#8220;<em>o usucapi\u00e3o<\/em>&#8220;.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Como fazer um levantamento para usucapi\u00e3o<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21553 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados-1024x602.png\" alt=\"levantamento para usucapi\u00e3o rural extrajudicial\" width=\"780\" height=\"459\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados-1024x602.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados-300x176.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados-768x451.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados-1536x902.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados-320x188.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados-640x376.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados-360x211.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados-720x423.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados-1080x634.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados-800x470.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados-1280x752.png 1280w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/aplicativo-para-coleta-de-dados.png 1750w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Com o advento da <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/leis_2001\/l10267.htm\">lei 10.267<\/a><\/span> (lei do georreferenciamento), todos os im\u00f3veis usucapidos precisam ser georreferenciados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Ou seja, ao fazer um levantamento para usucapi\u00e3o, voc\u00ea far\u00e1 o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/georreferenciamento-imoveis-rurais\/\">georreferenciamento do im\u00f3vel rural<\/a><\/span>. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Ali\u00e1s, todo im\u00f3vel usucapido precisa ser georreferenciado, pouco importa o tamanho do mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\"><strong>Qual a acur\u00e1cia necess\u00e1ria na usucapi\u00e3o extrajudicial rural?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"lazy aligncenter size-full wp-image-4979 lazy-loaded\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/precis%C3%A3o-e-acur%C3%A1cia-o-significado-de-precis%C3%A3o.jpg\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/precis\u00e3o-e-acur\u00e1cia-o-significado-de-precis\u00e3o.jpg 710w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/precis\u00e3o-e-acur\u00e1cia-o-significado-de-precis\u00e3o-300x198.jpg 300w\" alt=\"acur\u00e1cia no levantamento para usucapi\u00e3o\" width=\"710\" height=\"469\" data-lazy-type=\"image\" data-lazy-src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/precis\u00e3o-e-acur\u00e1cia-o-significado-de-precis\u00e3o.jpg\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/precis\u00e3o-e-acur\u00e1cia-o-significado-de-precis\u00e3o.jpg 710w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/precis\u00e3o-e-acur\u00e1cia-o-significado-de-precis\u00e3o-300x198.jpg 300w\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">A acur\u00e1cia que voc\u00ea deve obedecer \u00e9 a acur\u00e1cia exigida para um processo de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/georreferenciamento-imoveis-rurais\/\">georreferenciamento de im\u00f3veis rurais<\/a><\/span>. Seguem as mesmas<\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">:<\/span><\/p>\n<div class=\"\" data-block=\"true\" data-editor=\"bj6q6\" data-offset-key=\"4de36-0-0\">\n<ul>\n<li class=\"_1mf _1mj\" data-offset-key=\"4de36-0-0\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\"><a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/marcos-topograficos-quais-os-tipos-existentes\/\"><span style=\"color: #0000ff;\">Marco de apoio<\/span><\/a> b\u00e1sico: 10 cm na horizontal e 30 cm na vertical;<\/span><\/li>\n<li class=\"_1mf _1mj\" data-offset-key=\"4de36-0-0\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Marco de apoio imediato \u2013 20 cm na horizontal e 60 cm na vertical;<\/span><\/li>\n<li class=\"_1mf _1mj\" data-offset-key=\"4de36-0-0\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Ponto do tipo M \u2013 50 cm na horizontal;<\/span><\/li>\n<li class=\"_1mf _1mj\" data-offset-key=\"4de36-0-0\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Ponto do tipo P \u2013 3 metros na horizontal;<\/span><\/li>\n<li class=\"_1mf _1mj\" data-offset-key=\"4de36-0-0\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">Ponto do tipo V \u2013 7,5 metros na horizontal.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 24px;\">Profissionais envolvidos em um processo de usucapi\u00e3o<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3551 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-de-bens-im\u00f3veis-780x520.jpg\" alt=\"Profissionais envolvidos em um processo de usucapi\u00e3o rural extrajudicial\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-de-bens-im\u00f3veis-780x520.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-de-bens-im\u00f3veis-300x200.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-de-bens-im\u00f3veis-768x512.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-de-bens-im\u00f3veis-1536x1023.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-de-bens-im\u00f3veis-360x240.jpg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/usucapi\u00e3o-de-bens-im\u00f3veis.jpg 1600w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">O processo de <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-rural\/\">usucapi\u00e3o<\/a><\/span> envolver\u00e1 3 profissionais:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">O <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-topografia\/\" style=\"color: #0000ff;\">Agrimensor<\/a><\/span> que cuidar\u00e1 da parte matem\u00e1tica, realizando o levantamento do im\u00f3vel e a <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/planta-topografica-aprenda-a-produzir-na-pratica\/\">produ\u00e7\u00e3o das plantas<\/a><\/span> e memoriais descritivos e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">O Advogado que cuidar\u00e1 da parte jur\u00eddica;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 20px;\">O profissional de registro.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><strong><span style=\"line-height: 1.3;\">Etapas da usucapi\u00e3o extrajudicial rural<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3503 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/imovel-usucapi\u00e3o-rural-780x533.jpg\" alt=\"etapas de um processo de \nusucapi\u00e3o rural extrajudicial\" width=\"780\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/imovel-usucapi\u00e3o-rural-780x533.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/imovel-usucapi\u00e3o-rural-300x205.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/imovel-usucapi\u00e3o-rural-768x525.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/imovel-usucapi\u00e3o-rural-1536x1050.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/imovel-usucapi\u00e3o-rural.jpg 1772w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">As etapas de um levantamento para usucapi\u00e3o s\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Reuni\u00e3o com o cliente;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Prepara\u00e7\u00e3o para a ida a campo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Levantamento topogr\u00e1fico via <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/curso-georreferenciamento-de-imoveis-rurais-online\/\" style=\"color: #0000ff;\">georreferenciamento de im\u00f3veis rurais<\/a><\/span>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" style=\"color: #0000ff;\">Produ\u00e7\u00e3o da planta<\/a><\/span>, memorial descritivo, ART e demais documental exigido pelo profissional de registro;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Envio da <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/planilha-ods-guia-definitivo\/\" style=\"color: #0000ff;\">planilha ods<\/a><\/span> para o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/consultar-parcela-sigef\/\" style=\"color: #0000ff;\">SIGEF<\/a><\/span>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Procedimento junto ao registro de im\u00f3veis;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Verifica\u00e7\u00e3o do documental por parte do profissional de registro;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ok do profissional de registro no SIGEF;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Emiss\u00e3o da <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\">matr\u00edcula<\/a><\/span>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Quais s\u00e3o os requisitos que o usucapiente deve obedecer?<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-20337\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/chacklist.jpg\" alt=\"requisitos que o usucapiente deve obedecer\" width=\"780\" height=\"471\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/chacklist.jpg 828w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/chacklist-300x181.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/chacklist-768x464.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/chacklist-320x193.jpg 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/chacklist-640x386.jpg 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/chacklist-360x217.jpg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/chacklist-720x435.jpg 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/chacklist-800x483.jpg 800w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><br \/>\n<span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong> 1. Posse com inten\u00e7\u00e3o de dono (<em>animus domini<\/em>)<\/strong>: Ou seja, \u00e9 fundamental que a posse do im\u00f3vel usucapiendo n\u00e3o seja decorrente de atos de mera toler\u00e2ncia. Atos como, por exemplo, oriundos de contratos de loca\u00e7\u00e3o, comodato e dep\u00f3sito.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Ou seja, o posseiro precisa demonstrar o interesse em se tornar dono do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>2. Posse mansa e pac\u00edfica<\/strong>: \u00e9 essencial que n\u00e3o haja nenhuma contesta\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio leg\u00edtimo registrado no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis da \u00e1rea usucapienda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Se houver contesta\u00e7\u00e3o da posse a qualquer tempo pelo propriet\u00e1rio leg\u00edtimo, fica descaracterizada a usucapi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>3. Posse cont\u00ednua e duradoura<\/strong>: Cada modalidade de usucapi\u00e3o estabelece um prazo m\u00ednimo de posse para aquisi\u00e7\u00e3o do direito \u00e0 propriedade por usucapi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">No caso da usucapi\u00e3o extrajudicial \u00e9 necess\u00e1rio no m\u00ednimo 10 anos de posse.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou caso o posseiro esteja dando uma fun\u00e7\u00e3o social para a posse, este per\u00edodo se reduz para 5 anos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Outro detalhe importante \u00e9 que essa posse n\u00e3o precisa ser necessariamente da mesma pessoa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Por exemplo, se a dona Maria teve a posse por 6 anos e posteriormente o senhor Augusto teve a posse por mais 5 anos. O mesmo poder\u00e1 entrar com um processo de usucapi\u00e3o extrajudicial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">O que n\u00e3o pode acontecer \u00e9 de a posse n\u00e3o ser continua.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Por exemplo, dona Maria teve 4 anos de posse de uma \u00e1rea de terras e, passados 5 anos, a mesma teve mais 6 anos de posse da mesma \u00e1rea de terras.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>4. <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/www.migalhas.com.br\/dePeso\/16,MI6660,11049-O+principio+da+boafe+no+Codigo+Civil+em+vigor\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">Posse de boa f\u00e9<\/a><\/span> e com<span style=\"color: #0000ff;\"> <a href=\"https:\/\/lfg.jusbrasil.com.br\/noticias\/53291\/o-que-se-entende-por-justo-titulo-ciara-bertocco-zaqueo#:~:text=Justo%20t%C3%ADtulo%20%C3%A9%20aquele%20que,nenhum%20v%C3%ADcio%20impeditivo%20dessa%20transmiss%C3%A3o.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">justo t\u00edtulo<\/a><\/span><\/strong>: Ou seja, a fra\u00e7\u00e3o de terras n\u00e3o pode ter sido invadida por uma pessoa que teve como intuito de se adonar de uma de terras de terceiros. <\/span><\/p>\n<p>\n<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 24px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>Documentos necess\u00e1rios para dar entrada no pedido de reconhecimento da usucapi\u00e3o rural extrajudicial?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3326\" src=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Documentos-necess\u00e1rios-usucapi\u00e3o.jpg\" alt=\"documentos necess\u00e1rios para a usucapi\u00e3o rural extrajudicial\" width=\"750\" height=\"360\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Documentos-necess\u00e1rios-usucapi\u00e3o.jpg 750w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Documentos-necess\u00e1rios-usucapi\u00e3o-300x144.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Os documentos necess\u00e1rios em um processo de usucapi\u00e3o rural extrajudicial s\u00e3o:<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">1 &#8211; Ata notarial lavrada pelo tabeli\u00e3o, atestando o tempo de posse do requerente e seus antecessores<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">A mesma pode ser lavrada por qualquer tabeli\u00e3o de notas<strong>, <\/strong>ficando de livre escolha ao usucapiente o tabeli\u00e3o que lavrar\u00e1 a ata notarial. Isso est\u00e1 previsto no art. 8\u00ba da <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/LEIS\/L8935.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">Lei. 8.935\/94<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Al\u00e9m disso, somente o tabeli\u00e3o da circunscri\u00e7\u00e3o onde se localiza o im\u00f3vel poder\u00e1 realizar dilig\u00eancia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Ou seja, se o im\u00f3vel est\u00e1 no munic\u00edpio X, n\u00e3o tem como a pessoa querer emitir a ata notarial no munic\u00edpio Y. Isso est\u00e1 previsto no art. 9\u00ba da Lei. 8.935\/94.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">2. Planta e memorial descritivo<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Os mesmos devem estar assinados:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: left;\">\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Por profissional legalmente habilitado, com prova de anota\u00e7\u00e3o de responsabilidade t\u00e9cnica (ART) ou registro de responsabilidade t\u00e9cnica (RRT);<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li style=\"text-align: left;\">\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Pelos titulares de direitos reais e de outros direitos registrados ou <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">averbados na matr\u00edcula do im\u00f3vel<\/a><\/span> usucapiendo e na matr\u00edcula dos im\u00f3veis confinantes, com reconhecimento de todas as firmas por semelhan\u00e7a ou autenticidade;<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou seja, perceba que como n\u00f3s que somos agrimensores ficamos encarregados somente desta parte, da <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-de-autocad-para-topografia\/\" style=\"color: #0000ff;\">produ\u00e7\u00e3o da planta<\/a><\/span>, do memorial descritivo e da emiss\u00e3o da ART.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Ou seja, normalmente um advogado ir\u00e1 procurar voc\u00ea e pedir para que voc\u00ea fa\u00e7a o trabalho t\u00e9cnico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Naturalmente, a situa\u00e7\u00e3o inversa tamb\u00e9m pode acontecer. Um cliente pode chegar at\u00e9 voc\u00ea e conversando com o mesmo, voc\u00ea pode perceber que a melhor sa\u00edda para o mesmo \u00e9 a usucapi\u00e3o extrajudicial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Nestes casos, voc\u00ea instruir\u00e1 seu cliente, informando como o mesmo deve proceder.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\n<span style=\"font-size: 20px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">3 &#8211; Certid\u00f5es negativas dos distribuidores, da justi\u00e7a estadual e federal, da comarca ou se\u00e7\u00e3o judici\u00e1ria da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e do domic\u00edlio do requerente<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Tome o cuidado para estas certid\u00f5es estarem atualizadas. Digo isso porque j\u00e1 me aconteceu de um processo se enrolar por meses.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Com isso, os documentos ficaram desatualizados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #000000;\">Os mesmos devem terem sido gerados a no m\u00e1ximo 3 meses.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">4 &#8211; Justo t\u00edtulo ou quaisquer outros documentos que demonstrem a origem, a continuidade, a natureza e o tempo da posse<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Como exemplos de documentos que comprovam a natureza da posse temos:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Pagamento dos impostos, das taxas, de despesas de consumo de \u00e1gua, energia el\u00e9trica, g\u00e1s ou telefone, que incidirem sobre o im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Lembrando que o usucapi\u00e3o extrajudicial pode ser feito mesmo se os im\u00f3veis confrontantes n\u00e3o possua <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-do-imovel-o-que-e-e-qual-sua-estrutura\/\" style=\"color: #0000ff;\">matricula<\/a><\/span>. <\/span><\/p>\n<p>\n<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong>Dura\u00e7\u00e3o aproximada do procedimento da usucapi\u00e3o rural extrajudicial<\/strong><\/span><br \/>\n<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3327\" src=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dura\u00e7\u00e3o-processo-usucapi\u00e3o.jpg\" alt=\"dura\u00e7\u00e3o da usucapi\u00e3o\" width=\"626\" height=\"417\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dura\u00e7\u00e3o-processo-usucapi\u00e3o.jpg 626w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dura\u00e7\u00e3o-processo-usucapi\u00e3o-300x200.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dura\u00e7\u00e3o-processo-usucapi\u00e3o-360x240.jpg 360w\" sizes=\"(max-width: 626px) 100vw, 626px\" \/><\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"> O tempo que um processo de usucapi\u00e3o rural extrajudicial ir\u00e1 demorar depender\u00e1 das especificidades do processo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Contudo, caso toda a documenta\u00e7\u00e3o seja apresentada e todas as partes estejam cientes e de acordo com o procedimento, a dura\u00e7\u00e3o m\u00ednima costuma ficar entre 90 (noventa) a 120 (cento e vinte) dias.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 24px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\"><strong>Quem dever\u00e1 ser intimado pelo cart\u00f3rio para concordar com o pedido de usucapi\u00e3o rural extrajudicial?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3328 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-780x521.jpeg\" alt=\"intima\u00e7\u00e3o no processo de usucapi\u00e3o rural extrajudicial\" width=\"780\" height=\"521\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-780x521.jpeg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-300x200.jpeg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-768x513.jpeg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o-360x240.jpeg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/intima\u00e7\u00e3o-processo-de-usucapi\u00e3o.jpeg 800w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">Com o processo de usucapi\u00e3o em m\u00e3os, o profissional de registro far\u00e1 uma s\u00e9rie de intima\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Ou seja, a usucapi\u00e3o extrajudicial somente ter\u00e1 continua\u00e7\u00e3o se n\u00e3o for impugnada por nenhuma das partes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; line-height: 1.3;\">As seguintes pessoas precisam concordar com o pedido de usucapi\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Os Confrontantes;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">A pessoa em cujo nome o im\u00f3vel estiver registrado;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Fazendas P\u00fablicas (municipal, estadual, federal);<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Atual possuidor, se houver.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Perceba que como a pessoa em cujo nome o im\u00f3vel estiver registrado, precisa concordar com a usucapi\u00e3o rural extrajudicial, isso significa que na pr\u00e1tica, esta via n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel no uso adverso. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; line-height: 1.3;\">Caso o usucapiente tenha algum problema, nada impede que o mesmo recorra \u00e0 via judicial, ajuizando uma a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">V\u00eddeo a respeito do assunto.<\/span><\/p>\n<p><center><iframe width=\"853\" height=\"480\" title=\"YouTube video player\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Zj7b73Px_2Y\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/center><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">\u00c9 isso por este artigo. Gratid\u00e3o por voc\u00ea ter lido o mesmo. \ud83d\ude4f<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\"><strong>Domine a Topografia Cadastral atrav\u00e9s de um livro formado por centenas de exemplos pr\u00e1ticos <\/strong><\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" rel=\"nofollow noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-19317\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1024x474.png\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1024x474.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-300x139.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-768x355.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1536x711.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-320x148.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-640x296.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-360x167.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-720x333.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1080x500.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-800x370.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1280x592.png 1280w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento.png 1565w\" alt=\"livro de topografia e georreferenciamento\" width=\"1024\" height=\"474\" \/><\/a><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Voc\u00ea quer dominar a Topografia Cadastral?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ent\u00e3o eu tenho uma \u00f3tima noticia para voc\u00ea. Me refiro ao <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" rel=\"nofollow noreferrer\">livro Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais na Pr\u00e1tica<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O mesmo \u00e9 dividido em 10 cap\u00edtulos recheados com muitos estudos de caso e exemplos pr\u00e1ticos. D\u00ea uma espiadinha no sum\u00e1rio do mesmo:<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><center><iframe width=\"99%\" height=\"980\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1HJ8fZz1PvPmftfXHJNFTvIBBzY_FZhPJ\/preview\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/center><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Para conhecer melhor a estrutura do livro, juntar-se a mais de 800 profissionais e adquirir sua c\u00f3pia \u00e9 s\u00f3 clicar no bot\u00e3o abaixo:<\/span><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" class=\"su-button su-button-style-3d\" style=\"color:#000000;background-color:#2BCC2F;border-color:#23a426;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"1\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 24px;font-size:18px;line-height:36px;border-color:#6bdc6e;border-radius:9px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> \u279c Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero e Preciso Aprender Mais Sobre Legisla\u00e7\u00e3o Cadastral e Geo. de Im\u00f3veis Rurais<\/span><\/a><\/div><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Usucapi\u00e3o rural extrajudicial, voc\u00ea acabou de encontrar um guia definitivo a respeito do tema. Com a leitura do mesmo voc\u00ea aprender\u00e1: O que \u00e9 a usucapi\u00e3o rural extrajudicial; Qual a legisla\u00e7\u00e3o a respeito da usucapi\u00e3o extrajudicial; Quais as etapas de um processo de usucapi\u00e3o extrajudicial; Quais s\u00e3o os requisitos que [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3503,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-23444","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-topografia-cadastral"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Usucapi\u00e3o Rural Extrajudicial? - Adenilson Giovanini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubra o que \u00e9 a usucapi\u00e3o rural extrajudicial, quais suas etapas, requisitos, documentos necess\u00e1rios e dura\u00e7\u00e3o. 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