{"id":23389,"date":"2021-08-12T18:52:03","date_gmt":"2021-08-12T18:52:03","guid":{"rendered":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=23389"},"modified":"2022-08-16T11:52:31","modified_gmt":"2022-08-16T11:52:31","slug":"parcelamento-de-solo-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/","title":{"rendered":"Parcelamento de Solo Urbano?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><em><strong>Parcelamento de solo urbano<\/strong><\/em>, voc\u00ea acabou de encontrar um guia definitivo a respeito do tema.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Com a leitura do mesmo, voc\u00ea aprender\u00e1:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O que \u00e9 o <em><strong>parcelamento do solo<\/strong><\/em>;<\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O que \u00e9 o desmembramento de um im\u00f3vel;<\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O que \u00e9 o loteamento do solo;<\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O que \u00e9 o<em><strong> parcelamento do solo urbano<\/strong><\/em>;<\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no mesmo e;<\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quando o parcelamento do solo urbano \u00e9 proibido.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Prossiga a leitura com aten\u00e7\u00e3o. <\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">\n<p><span style=\"font-size: 24px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><strong>Parcelamento de Solo urbano &#8211; O que \u00e9 o parcelamento do solo<\/strong><\/span><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23538 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-de-solo-rural-780x472.png\" alt=\"parcelamento do solo\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-de-solo-rural-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-de-solo-rural-300x182.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-de-solo-rural-768x465.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-de-solo-rural-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-de-solo-rural.png 1808w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\n<span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O <em><strong>parcelamento de solo<\/strong><\/em> ocorre tanto em \u00e1reas rurais como em \u00e1reas urbanas. O mesmo nada mais \u00e9 do que a <strong>divis\u00e3o da terra em unidades juridicamente independentes<\/strong>.<\/span> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">No caso, o parcelamento de solo se divide em:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><em><strong>Desmembramento<\/strong><\/em>;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><em><strong>Loteamento<\/strong><\/em>.<\/span> <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">D\u00ea uma espiada no mapa mental abaixo.<\/span><\/div>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-20959\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural.png\" alt=\"mapa mental parcelamento de solo\" width=\"1120\" height=\"321\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural.png 1120w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-300x86.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-1024x293.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-768x220.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-320x92.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-640x183.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-360x103.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-720x206.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-1080x310.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Mapa-mental-desmembramento-de-imovel-rural-800x229.png 800w\" sizes=\"(max-width: 1120px) 100vw, 1120px\" \/>Perceba que o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desmembramento-ou-desdobro\/\" style=\"color: #0000ff;\">desmembramento<\/a><\/span> e o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento-clandestino-e-irregular-o-que-sao\/\" style=\"color: #0000ff;\">loteamento<\/a><\/span> podem acontecer tanto em \u00e1reas rurais, como em \u00e1reas urbanas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Vamos entender melhor o loteamento e o desmembramento no parcelamento de solo urbano. <\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">\n<span style=\"font-size: 24px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><strong>Parcelamento de solo urbano &#8211; Desmembramento<\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23427 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-imovel-780x472.png\" alt=\"\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-imovel-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-imovel-300x182.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-imovel-768x465.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-imovel-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembramento-de-imovel.png 1795w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O conceito te\u00f3rico que melhor descreve o desmembramento \u00e9:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\">\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Tirar uma \u00e1rea de dentro de uma \u00e1rea maior.<\/span><\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Ou seja, o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/quando-fazer-desmembramento\/\">desmembramento<\/a><\/span> nada mais \u00e9 do que divis\u00e3o de uma <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/propriedade-imobiliaria-conceito-e-legislacao\/\">propriedade imobili\u00e1ria<\/a><\/span> em 2 ou mais propriedades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Com isso, uma <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/matricula-de-imovel\/\">matr\u00edcula<\/a><\/span> dar\u00e1 origem a 2 ou mais matr\u00edculas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Vamos entender dentro do parcelamento do solo o que significa <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.dicio.com.br\/lotear\/\">lotear uma \u00e1rea<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 align=\"center\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><strong>Parcelamento de solo urbano &#8211; Loteamento de \u00e1rea<\/strong><\/span><\/h3>\n<h3 align=\"center\"><span style=\"font-size: 20px;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-17562\" src=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/loteamento-de-\u00e1rea.png\" alt=\"parcelamento do solo urbano - loteamento de \u00e1rea\" width=\"780\" height=\"437\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/loteamento-de-\u00e1rea.png 841w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/loteamento-de-\u00e1rea-300x168.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/loteamento-de-\u00e1rea-768x430.png 768w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">A <strong>diferen\u00e7a entre loteamento e desmembramento<\/strong> \u00e9 que, enquanto no desmembramento existe a divis\u00e3o de uma gleba em 2 ou poucos <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desdobro-de-lote-o-que-e-e-como-fazer\/\" style=\"color: #0000ff;\">lotes ou glebas<\/a><\/span>, no<em><strong> loteamento<\/strong> <\/em>se a <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/loteamento-livro-o-livro-definitivo\/\" style=\"color: #0000ff;\">divis\u00e3o de uma gleba<\/a><\/span> em uma s\u00e9rie de glebas ou lotes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Com isso, se faz necess\u00e1ria a constru\u00e7\u00e3o da estrutura urbana necess\u00e1ria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Ou seja, o desmembramento \u00e9 mais simples do que o loteamento, de certa maneira que no mesmo existe o aproveitamento do sistema vi\u00e1rio existente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">J\u00e1 no loteamento se faz necess\u00e1ria a constru\u00e7\u00e3o de uma s\u00e9rie de equipamentos urbanos. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><span style=\"color: #000000;\">A<\/span> <a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6766.htm\">lei do parcelamento<\/a><\/span> do solo definiu que todo loteamento deve ser aprovado pela prefeitura, sendo que para lotear uma \u00e1rea, o empreendedor deve apresentar junto a mesma um <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.cimentoitambe.com.br\/massa-cinzenta\/loteamento-do-projeto-a-execucao\/\">projeto de loteamento<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Projeto este que deve ser produzido por profissional devidamente qualificado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">No caso, no cap\u00edtulo 1, inciso 6\u00ba, a lei do parcelamento do solo informa quais s\u00e3o os equipamentos urbanos que o loteamento deve ter. S\u00e3o eles:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\">\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">I &#8211; Vias de circula\u00e7\u00e3o;<\/span><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">II &#8211; Escoamento das \u00e1guas pluviais;<\/span><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">III &#8211; Rede para o abastecimento de \u00e1gua pot\u00e1vel e;<\/span><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">IV &#8211; Solu\u00e7\u00f5es para o esgotamento sanit\u00e1rio e para a energia el\u00e9trica domiciliar.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Al\u00e9m disso, a lei do parcelamento do solo definiu que o<em> tamanho m\u00ednimo de um lote \u00e9 de 125 m\u00b2<\/em>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Ou seja, \u00e9 imposs\u00edvel fazer-se um parcelamento do solo urbano com lotes possuindo tamanho inferior a 125 m\u00b2. O cart\u00f3rio n\u00e3o ir\u00e1 registrar os mesmos porque tais lotes estar\u00e3o burlando a <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l6766.htm#:~:text=LEI%20No%206.766%2C%20DE%2019%20DE%20DEZEMBRO%20DE%201979&amp;text=Disp%C3%B5e%20sobre%20o%20Parcelamento%20do,Art.\">lei do parcelamento do solo<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Cada munic\u00edpio tamb\u00e9m deve ter lei pr\u00f3pria, que defina aonde que os diferentes usos do solo urbano s\u00e3o poss\u00edveis. Desta maneira, antes de <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/curso-loteamento-na-pratica\/\" style=\"color: #0000ff;\">lotear uma \u00e1rea<\/a><\/span> para a constru\u00e7\u00e3o de moradias, o empreendedor deve consultar a lei municipal.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o os \u00f3rg\u00e3os envolvidos no parcelamento de solo urbano?<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23428 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-780x472.png\" alt=\"\u00f3rg\u00e3os envolvidos no parcelamento de solo urbano\" width=\"780\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Etapa-2-do-desmembramento-de-imovel-urbano-Verificacao-da-legislacao-municipal.png 1796w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O parcelamento de solo urbano <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">envolve a prefeitura e o registro de im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Para poder fazer o parcelamento de solo urbano, o empreendedor precisa obter a certid\u00e3o de aprova\u00e7\u00e3o do desmembramento junto a prefeitura.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Na imagem abaixo voc\u00ea pode ver um modelo de certid\u00e3o disponibilizado pela secretaria de habita\u00e7\u00e3o do estado de S\u00e3o Paulo.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23390 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/modelo-de-certidao-para-o-parcelamento-de-solo-urbano-780x421.png\" alt=\"parcelamento do solo urbano - certid\u00e3o\" width=\"780\" height=\"421\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/modelo-de-certidao-para-o-parcelamento-de-solo-urbano-780x421.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/modelo-de-certidao-para-o-parcelamento-de-solo-urbano-300x162.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/modelo-de-certidao-para-o-parcelamento-de-solo-urbano-768x415.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/modelo-de-certidao-para-o-parcelamento-de-solo-urbano.png 1357w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Para conseguir a certid\u00e3o de aprova\u00e7\u00e3o do desmembramento, o propriet\u00e1rio precisar\u00e1 apresentar a planta e o memorial descritivo do im\u00f3vel junto a prefeitura.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Se o parcelamento respeitar a legisla\u00e7\u00e3o municipal, o mesmo conseguir\u00e1 a certid\u00e3o de aprova\u00e7\u00e3o do desmembramento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Somente tendo a mesma em m\u00e3os \u00e9 que o propriet\u00e1rio poder\u00e1 ir at\u00e9 o registro de im\u00f3veis solicitar o parcelamento de seu im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quando que o parcelamento de solo urbano \u00e9 proibido?<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-23479 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/quando-que-o-parcelamento-de-solo-urbano-e-proibido-780x471.jpg\" alt=\"parcelamento do solo urbano - quando \u00e9 proibido\" width=\"780\" height=\"471\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/quando-que-o-parcelamento-de-solo-urbano-e-proibido-780x471.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/quando-que-o-parcelamento-de-solo-urbano-e-proibido-300x181.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/quando-que-o-parcelamento-de-solo-urbano-e-proibido-768x464.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/quando-que-o-parcelamento-de-solo-urbano-e-proibido-1536x928.jpg 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/quando-que-o-parcelamento-de-solo-urbano-e-proibido.jpg 1800w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">A lei 6.766 (lei do parcelamento do solo) definiu que a fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento \u00e9 de 125 m\u00b2. Por\u00e9m, a mesma abriu uma cl\u00e1usula, permitindo que caso fosse necess\u00e1rio, este valor pudesse ser modificado pela legisla\u00e7\u00e3o municipal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ou seja, na pr\u00e1tica, voc\u00ea precisar\u00e1 se informar juntamente a <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">prefeitura para saber qual \u00e9 a <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/fracao-minima-de-parcelamento\/\">fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Al\u00e9m da fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento, a outra informa\u00e7\u00e3o que voc\u00ea precisa cuidar \u00e9 o tamanho da testada do im\u00f3vel, (comprimento da frente do im\u00f3vel).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ou seja, voc\u00ea tamb\u00e9m precisar\u00e1 se informar juntamente a prefeitura a respeito de qual \u00e9 o tamanho m\u00ednimo de fachada que o im\u00f3vel deve ter.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Al\u00e9m disso, muitos munic\u00edpios possuem diferentes legisla\u00e7\u00f5es de fra\u00e7\u00f5es m\u00ednimas e m\u00e1ximas de parcelamento para as diferentes regi\u00f5es do zoneamento urbano.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Com isso, normalmente os mesmos s\u00e3o mais restritivos em regi\u00f5es de moradia, possibilitando lotes de maior tamanho em regi\u00f5es industriais e de com\u00e9rcio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ou seja, sempre se informe junto a prefeitura antes de fazer um parcelamento de solo urbano.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 24px; color: #000000;\"><strong>Vantagens do parcelamento urbano<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"lazy aligncenter wp-image-23526 size-large lazy-loaded\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-780x472.png\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno.png 1796w\" alt=\"vantagens do parcelamento urbano\" width=\"780\" height=\"472\" data-lazy-type=\"image\" data-lazy-src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-780x472.png\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-780x472.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-300x181.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-768x464.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno-1536x929.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/desmembracao-de-terreno.png 1796w\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O parcelamento do solo urbano possui diversas vantagens. Como exemplos de vantagens para o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/propriedade-imobiliaria-conceito-e-legislacao\/\">propriet\u00e1rio<\/a><\/span> podemos citar:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Como o pre\u00e7o do lote ser\u00e1 menor, haver\u00e1 um maior n\u00famero de potenciais compradores;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Voc\u00ea conseguir\u00e1 uma margem de lucro maior na venda de 2 ou mais terrenos pequenos do que teria na venda de um terreno grande;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Voc\u00ea poder\u00e1 alugar o terreno resultante do desmembramento, lucrando com o mesmo;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ao ter um terreno menor, o valor do <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/economia.uol.com.br\/noticias\/redacao\/2020\/02\/03\/iptu-imposto-duvidas.htm\">IPTU<\/a><\/span> ser\u00e1 menor;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Voc\u00ea poder\u00e1 utilizar o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/desdobramento-de-terreno-conheca-as-7-etapas\/\" style=\"color: #0000ff;\">desmembramento<\/a><\/span> como uma maneira de regularizar constru\u00e7\u00f5es existentes nos fundos do terreno e;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Seus filhos ou demais familiares poder\u00e3o morar perto de voc\u00ea.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">O parcelamento urbano tamb\u00e9m tr\u00e1s in\u00fameras vantagens para a sociedade como um todo. Isso porque mais pessoas ter\u00e3o um lugar para chamar de seu.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Lembrando que todo lote urbano deve estar sendo utilizado. De certa maneira que os propriet\u00e1rios que possuem lotes com finalidade especulativa, n\u00e3o construindo nos mesmos, s\u00e3o penalizados, tendo que pagar uma maior taxa de IPTU.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Isso porque estes lotes est\u00e3o ferindo os princ\u00edpios do uso do solo urbano.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">V\u00eddeo a respeito do assunto.<\/span><\/p>\n<p><center><iframe width=\"853\" height=\"480\" title=\"YouTube video player\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/4A0WbMpcfLk\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/center><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">\u00c9 isso por este artigo. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\"> Gratid\u00e3o por voc\u00ea ter lido o mesmo. \ud83d\ude4f<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 24px; color: #000000;\">Aprenda a Elaborar Projetos de Loteamento e Terraplanagem<\/span><\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-civil-3d-loteamento-780x626.png\" alt=\"parcelamento do solo urbano - curso loteamento\" width=\"750\" height=\"602\" class=\"aligncenter size-large wp-image-29736\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-civil-3d-loteamento-780x626.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-civil-3d-loteamento-300x241.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-civil-3d-loteamento-768x616.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-civil-3d-loteamento.png 1401w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 18pt; color: #000000;\">O<span> <\/span><span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/loteamento-e-terraplanagem\/\" style=\"color: #0000ff;\">Curso de Loteamento e Terraplanagem<\/a><\/span><span> <\/span>\u00e9 um curso online que<span> <\/span><strong><em>ensina o passo a passo da elabora\u00e7\u00e3o de projetos de loteamentos e terraplanagem no Autodesk Autocad Civil 3D<\/em><\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 18pt; color: #000000;\">No mesmo, voc\u00ea aprender\u00e1 a elaborar projetos de loteamento e de terraplanagem similares aos dos exemplos abaixo:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-29382\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Projeto-de-loteamento-3-1024x519.png\" alt=\"curso de loteamento\" width=\"1024\" height=\"519\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-22502\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/setas-azuis-triplas-e1427388827173-1.png\" alt=\"setas\" width=\"400\" height=\"200\" \/><\/p>\n<p>\n<img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-29397\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-de-loteamento-e-terraplanagem-2-1024x519.png\" alt=\"curso loteamento\" width=\"1024\" height=\"519\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-22502\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/setas-azuis-triplas-e1427388827173-1.png\" alt=\"seta\" width=\"400\" height=\"200\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-29344\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-de-loteamento-e-terraplanagem-1-1024x582.png\" alt=\"parcelamento do solo urbano - exemplo de projeto de loteamento\" width=\"1024\" height=\"582\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-22502\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/setas-azuis-triplas-e1427388827173-1.png\" alt=\"setas\" width=\"400\" height=\"200\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-29401\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/curso-de-loteamento-e-terraplanagem-online-1024x491.png\" alt=\"curso de loteamentos urbanos - parcelamento do solo urbano\" width=\"1024\" height=\"491\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 18pt; color: #000000;\">Perceba que s\u00e3o projetos que<span> <\/span><em><strong>deixam qualquer cliente de queixo ca\u00eddo<\/strong><\/em>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 18pt; color: #000000;\"><em><strong>Domine a produ\u00e7\u00e3o de projetos de loteamento e de terraplanagem do in\u00edcio ao fim<\/strong><\/em><span> <\/span>e ganhe dinheiro prestando estes servi\u00e7os para seu clientes.<\/span><\/p>\n<div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/loteamento-e-terraplanagem\/\" class=\"su-button su-button-style-3d su-button-wide\" style=\"color:#000000;background-color:#00b025;border-color:#008d1e;border-radius:15px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"2\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 36px;font-size:26px;line-height:52px;border-color:#4dc867;border-radius:15px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> &gt; Quero Conhecer Melhor o Curso de Loteamento e Terraplanagem&#8230;<\/span><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><strong>Domine o Parcelamento do Solo atrav\u00e9s de um livro cir\u00fargico<\/strong><\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><\/h2>\n<div id=\"le_body_row_3_col_1_el_1\" class=\"element-container cf\" data-style=\"\">\n<div class=\"element\">\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Voc\u00ea Possui Alguma Destas D\u00favidas:<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"le_body_row_3_col_1_el_2\" class=\"element-container cf\" data-style=\"\">\n<div class=\"element\">\n<ul class=\"bullet-list 1\">\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o as diferentes leis sobre o assunto e quais seus impactos no nosso dia a dia?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Em quais circunst\u00e2ncias que o desmembramento de im\u00f3veis rurais e urbanos pode ser feito?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o as diferentes plantas que precisam serem produzidas?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o as pe\u00e7as t\u00e9cnicas que s\u00e3o necess\u00e1rias?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais s\u00e3o os \u00f3rg\u00e3os envolvidos e como proceder junto aos mesmos?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quais as diferentes fra\u00e7\u00f5es de parcelamento existentes?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Quando que \u00e9 necess\u00e1rio a elabora\u00e7\u00e3o de um projeto de parcelamento do solo?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como fazer o loteamento e regularizar ch\u00e1caras rurais?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Como proceder no desmembramento de im\u00f3veis pela topografia cl\u00e1ssica e de im\u00f3veis georreferenciados?<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ent\u00e3o o &#8220;<span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\">Livro Parcelamento do Solo &#8211; Tudo Que Voc\u00ea Precisa Saber Sobre o Assunto<\/a><\/span>&#8221; \u00e9 para voc\u00ea.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">D\u00ea uma espiadinha no conte\u00fado do mesmo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><center><iframe width=\"755\" height=\"880\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1sGePsHC91ZBc9jUO1CWRsh8DRnpJqNbE\/preview\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/center><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Clique no bot\u00e3o abaixo e conhe\u00e7a melhor a estrutura do mesmo e os 5 b\u00f4nus que voc\u00ea ganhar\u00e1.<\/span><\/p>\n<div class=\"su-button-center\">\n<div class=\"su-button-center\"><span style=\"color: #000000;\"><div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/parcelamento-do-solo-2\/\" class=\"su-button su-button-style-3d\" style=\"color:#000000;background-color:#2BCC2F;border-color:#23a426;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"1\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 24px;font-size:18px;line-height:36px;border-color:#6bdc6e;border-radius:9px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> \u279c Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero (e Preciso) Dominar o Parcelamento do Solo<\/span><\/a><\/div><\/span><\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Parcelamento de solo urbano, voc\u00ea acabou de encontrar um guia definitivo a respeito do tema. Com a leitura do mesmo, voc\u00ea aprender\u00e1: O que \u00e9 o parcelamento do solo; O que \u00e9 o desmembramento de um im\u00f3vel; O que \u00e9 o loteamento do solo; O que \u00e9 o parcelamento do [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23480,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[33,9],"tags":[],"class_list":["post-23389","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-desmembramento","category-topografia-cadastral"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Parcelamento de Solo Urbano? - Adenilson Giovanini<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubra o que \u00e9 o parcelamento de solo urbano, quais os tipos existentes, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos e quando o mesmo \u00e9 proibido.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Parcelamento de Solo Urbano? - Adenilson Giovanini\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Descubra o que \u00e9 o parcelamento de solo urbano, quais os tipos existentes, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos e quando o mesmo \u00e9 proibido.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Adenilson Giovanini\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-08-12T18:52:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-08-16T11:52:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-do-solo-urbano.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1799\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1088\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Adenilson Giovanini\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Adenilson Giovanini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/\"},\"author\":{\"name\":\"Adenilson Giovanini\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\"},\"headline\":\"Parcelamento de Solo Urbano?\",\"datePublished\":\"2021-08-12T18:52:03+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-16T11:52:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/\"},\"wordCount\":1471,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-do-solo-urbano.jpg\",\"articleSection\":[\"Parcelamento do solo\",\"Topografia Cadastral\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/\",\"url\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/\",\"name\":\"Parcelamento de Solo Urbano? - Adenilson Giovanini\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-do-solo-urbano.jpg\",\"datePublished\":\"2021-08-12T18:52:03+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-16T11:52:31+00:00\",\"description\":\"Descubra o que \u00e9 o parcelamento de solo urbano, quais os tipos existentes, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos e quando o mesmo \u00e9 proibido.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-do-solo-urbano.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-do-solo-urbano.jpg\",\"width\":1799,\"height\":1088},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Parcelamento de Solo Urbano?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Adenilson Giovanini\",\"description\":\"Topografia e Geotecnologias\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23\",\"name\":\"Adenilson Giovanini\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1774710877\",\"contentUrl\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1774710877\",\"caption\":\"Adenilson Giovanini\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\"},\"description\":\"O Professor Adenilson Giovanini \u00e9 especialista em Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais. O mesmo possui o Maior Site de Engenharia de Agrimensura do Brasil. Site este que tem mais de 102.000 visualiza\u00e7\u00f5es por m\u00eas. Tamb\u00e9m possui mais de 600 v\u00eddeos em seu canal no youtube. Al\u00e9m disso, \u00e9 escritor Best Seller, possuindo v\u00e1rios cursos e livros de sucesso.\",\"sameAs\":[\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\",\"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/adenilson_giovanini\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/adenilson-giovanini-819b8035\/\",\"https:\/\/br.pinterest.com\/adenilsongiovanini\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/uce-br7ghiuog2txcsdx5vrw\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Parcelamento de Solo Urbano? - Adenilson Giovanini","description":"Descubra o que \u00e9 o parcelamento de solo urbano, quais os tipos existentes, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos e quando o mesmo \u00e9 proibido.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Parcelamento de Solo Urbano? - Adenilson Giovanini","og_description":"Descubra o que \u00e9 o parcelamento de solo urbano, quais os tipos existentes, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos e quando o mesmo \u00e9 proibido.","og_url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/","og_site_name":"Adenilson Giovanini","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/","article_published_time":"2021-08-12T18:52:03+00:00","article_modified_time":"2022-08-16T11:52:31+00:00","og_image":[{"width":1799,"height":1088,"url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-do-solo-urbano.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Adenilson Giovanini","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Adenilson Giovanini","Est. tempo de leitura":"11 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/"},"author":{"name":"Adenilson Giovanini","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23"},"headline":"Parcelamento de Solo Urbano?","datePublished":"2021-08-12T18:52:03+00:00","dateModified":"2022-08-16T11:52:31+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/"},"wordCount":1471,"publisher":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23"},"image":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-do-solo-urbano.jpg","articleSection":["Parcelamento do solo","Topografia Cadastral"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/","name":"Parcelamento de Solo Urbano? - Adenilson Giovanini","isPartOf":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-do-solo-urbano.jpg","datePublished":"2021-08-12T18:52:03+00:00","dateModified":"2022-08-16T11:52:31+00:00","description":"Descubra o que \u00e9 o parcelamento de solo urbano, quais os tipos existentes, quais os \u00f3rg\u00e3os envolvidos e quando o mesmo \u00e9 proibido.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#primaryimage","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-do-solo-urbano.jpg","contentUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/parcelamento-do-solo-urbano.jpg","width":1799,"height":1088},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/parcelamento-de-solo-urbano\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Parcelamento de Solo Urbano?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/","name":"Adenilson Giovanini","description":"Topografia e Geotecnologias","publisher":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/9c1daa7da73c116aae2cb0568d1daa23","name":"Adenilson Giovanini","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1774710877","contentUrl":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/litespeed\/avatar\/be8f4de5c0b8a93c57a4f29cbf2f1e92.jpg?ver=1774710877","caption":"Adenilson Giovanini"},"logo":{"@id":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/"},"description":"O Professor Adenilson Giovanini \u00e9 especialista em Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais. O mesmo possui o Maior Site de Engenharia de Agrimensura do Brasil. Site este que tem mais de 102.000 visualiza\u00e7\u00f5es por m\u00eas. Tamb\u00e9m possui mais de 600 v\u00eddeos em seu canal no youtube. Al\u00e9m disso, \u00e9 escritor Best Seller, possuindo v\u00e1rios cursos e livros de sucesso.","sameAs":["http:\/\/adenilsongiovanini.com.br","https:\/\/www.facebook.com\/otopografo\/","https:\/\/www.instagram.com\/adenilson_giovanini\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/adenilson-giovanini-819b8035\/","https:\/\/br.pinterest.com\/adenilsongiovanini\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/uce-br7ghiuog2txcsdx5vrw"]}]}},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23389","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23389"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23389\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23480"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23389"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23389"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23389"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}