{"id":21321,"date":"2021-07-02T00:00:15","date_gmt":"2021-07-02T00:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=21321"},"modified":"2022-08-15T13:05:58","modified_gmt":"2022-08-15T13:05:58","slug":"requerimento-retificacao-de-area-registro-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/requerimento-retificacao-de-area-registro-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Requerimento retifica\u00e7\u00e3o de \u00e1rea registro de im\u00f3veis?"},"content":{"rendered":"

O requerimento retifica\u00e7\u00e3o de \u00e1rea registro de im\u00f3veis<\/strong><\/em> \u00e9 o documento exigido pelo profissional de registro para a retifica\u00e7\u00e3o de um registro.<\/span><\/p>\n

Na realidade, para a solicita\u00e7\u00e3o de uma retifica\u00e7\u00e3o de \u00e1rea<\/a><\/span>, existe todo um documental, o qual \u00e9 exigido pelo profissional de registro de im\u00f3veis<\/a><\/span>, sendo que o <\/span>profissional deve apresentar informa\u00e7\u00f5es que justifiquem a solicita\u00e7\u00e3o de retifica\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Neste artigo voc\u00ea conhecer\u00e1 a estrutura b\u00e1sica de documento exigidos, vendo um modelo de requerimento de retifica\u00e7\u00e3o. <\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Requerimento retifica\u00e7\u00e3o de \u00e1rea registro de im\u00f3veis – Estrutura b\u00e1sica de documentos exigida<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\"requerimento<\/p>\n

O processo de retifica\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel no cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis pode seguir a via judicial<\/a><\/span> ou a via extrajudicial<\/a><\/span>. <\/span><\/p>\n

No caso da via extrajudicial, existe a retifica\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/a><\/span> registrados atrav\u00e9s da topografia cl\u00e1ssica e a retifica\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis registrado via georreferenciamento de im\u00f3veis rurais.<\/span><\/p>\n

A documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria pode variar de cart\u00f3rio para cart\u00f3rio. Segue o documental exigido para a retifica\u00e7\u00e3o extrajudicial<\/a><\/span> de \u00e1rea junto ao registro de im\u00f3veis de Montes Claros, Minas Gerais.<\/span><\/p>\n

\n1. Requerimento com firmas reconhecidas;<\/span>
\n2. Certid\u00e3o atualizada da matr\u00edcula<\/a> <\/span>ou transcri\u00e7\u00e3o;<\/span>
\n3. Certid\u00e3o de \u00f4nus<\/span><\/a><\/span> e a\u00e7\u00f5es do Of\u00edcio do 1\u00ba Registro de Im\u00f3veis de Montes <\/span>Claros\/MG, caso im\u00f3vel n\u00e3o esteja matriculado nesta Serventia;<\/span>
\n4. Memorial descritivo<\/a><\/span>;<\/span>
\n5. Plantas<\/a><\/span>, com ART;<\/span>
\n6. Carta de Anu\u00eancia;<\/span>
\n7. Laudo de avalia\u00e7\u00e3o da \u00e1rea<\/a><\/span> total do im\u00f3vel;<\/span>
\n8. Certid\u00e3o da Prefeitura;<\/span>
\n9. Certid\u00e3o do INCRA\/MG;<\/span>
\n10. CCIR<\/a><\/span> e ITR;<\/span>
\n11. Reserva Legal<\/a><\/span>;<\/span>
\n12. <\/span><\/span><\/span><\/span>Georreferenciamento. <\/span>Os<\/span><\/span><\/span><\/span> itens 9, 10, 11 e 12 s\u00e3o exclusivamente para o georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n

\n Requerimento retifica\u00e7\u00e3o de \u00e1rea registro de im\u00f3veis<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n

De acordo com o roteiro do 2RIMC<\/a>,<\/span> o requerimento com pedido de retifica\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser firmado pelo(s) interessado(s) pela <\/span>retifica\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Lembrando que normalmente os interessados pela retifica\u00e7\u00e3o s\u00e3o o(s) propriet\u00e1rio(s)<\/a>.<\/span><\/span><\/p>\n

Os mesmos devem apresentar as seguintes informa\u00e7\u00f5es no requerimento retifica\u00e7\u00e3o de \u00e1rea registro de im\u00f3veis:<\/span><\/p>\n