{"id":1483,"date":"2017-12-15T12:16:16","date_gmt":"2017-12-15T12:16:16","guid":{"rendered":"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/?p=1483"},"modified":"2022-08-01T18:38:40","modified_gmt":"2022-08-01T18:38:40","slug":"incra-x-irib-x-receita-federal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/incra-x-irib-x-receita-federal\/","title":{"rendered":"INCRA X IRIB X Receita Federal: Quem faz o que?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><em><strong>INCRA X IRIB X receita federal<\/strong><\/em>: Quais s\u00e3o as fun\u00e7\u00f5es destes \u00f3rg\u00e3os. <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Este \u00e9 um tema que deixa muitos profissionais da \u00e1rea completamente perdidos.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">A boa noticia \u00e9 que ao dominar o assunto, voc\u00ea poder\u00e1 prestar servi\u00e7os de atualiza\u00e7\u00e3o cadastral para seus clientes, sendo esta uma \u00f3tima maneira de colocar mais dinheiro no caixa do seu escrit\u00f3rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Outra vantagem que voc\u00ea ter\u00e1 ao dominar o tema \u00e9 que poder\u00e1 informar seus clientes sobre como proceder, ganhando a confian\u00e7a dos mesmos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Lembre-se sempre que <em>ter a confian\u00e7a de potenciais clientes<\/em> \u00e9 <strong>o maior ativo que voc\u00ea pode ter<\/strong>. Isso porque os mesmos n\u00e3o s\u00f3 ir\u00e3o adquirir seus servi\u00e7os, como tamb\u00e9m indicar\u00e3o voc\u00ea para os amigos deles.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Voc\u00ea deve ter percebido que ao dominar este assunto, v\u00e1rias portas de oportunidades ir\u00e3o se abrir para voc\u00ea. Isso sem falar que voc\u00ea ter\u00e1 muito mais entendimento de como proceder no seu dia a dia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Ent\u00e3o vamos entender quais que s\u00e3o as fun\u00e7\u00f5es do <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/www.incra.gov.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">INCRA<\/a><\/span>, do <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.irib.org.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">IRIB<\/a><\/span> e da <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/www.gov.br\/receitafederal\/pt-br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">Receita Federal<\/a><\/span> e tamb\u00e9m o significado de algumas siglas como, por exemplo: SNCR, CCIR, ITR, IRIB, CAFIR.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Antes disso, deixe-me lhe indicar outros 2 artigos brilhantes sobre o assunto. S\u00e3o eles:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&gt; <span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a style=\"color: #0000ff;\" title=\"Permalink to Cadastro rural \u2013 5 d\u00favidas comuns respondidas!\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/cadastro-rural-9-conceitos-que-deixam-nossa-cabeca-bugada\/\" rel=\"bookmark\">Cadastro rural \u2013 5 d\u00favidas comuns respondidas!<\/a> <\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<h4 class=\"entry-title\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&gt; <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" title=\"Permalink to O que \u00e9 uma fra\u00e7\u00e3o ideal + 3 exemplos pr\u00e1ticos!\" href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/o-que-e-uma-fracao-ideal\/\" rel=\"bookmark\">O que \u00e9 uma fra\u00e7\u00e3o ideal + 3 exemplos pr\u00e1ticos!<\/a><\/span><\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">INCRA X IRIB X Receita Federal &#8211; O papel do INCRA<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p>\n<span style=\"font-size: 20px;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/incra-1.png\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1637 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/incra-1-780x430.png\" alt=\"INCRA X IRIB X Receita Federal\" width=\"780\" height=\"430\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/incra-1-780x430.png 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/incra-1-300x165.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/incra-1-768x424.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/incra-1.png 901w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O INCRA foi criado pelo <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/Decreto-Lei\/1965-1988\/Del1110.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">Decreto n\u00ba 1.110, de 9 de julho de 1970<\/a><\/span>. Atualmente o mesmo est\u00e1 implantado em todo o territ\u00f3rio nacional por meio de 30 superintend\u00eancias regionais. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A <strong>fun\u00e7\u00e3o do INCRA<\/strong> \u00e9 <em>garantir que os im\u00f3veis rurais estejam cumprindo sua fun\u00e7\u00e3o social<\/em>. Isso mesmo, todo im\u00f3vel rural deve estar sendo produtivo e, desta maneira, colaborando para o crescimento do pa\u00eds.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O INCRA tamb\u00e9m \u00e9 o respons\u00e1vel pela manuten\u00e7\u00e3o do <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/www.cadastrorural.gov.br\/estatisticas\/sncr-sistema-nacional-de-cadastro-rural\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">sistema nacional de cadastro rural<\/a> (SNCR)<\/span>. O mesmo \u00e9 um cadastro de todos os im\u00f3veis rurais do pais e que <\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">pode ser feito atrav\u00e9s da internet, sendo que o INCRA disponibilizou um manual passo a passo mostrando como fazer o mesmo. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&gt; <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.incra.gov.br\/sites\/default\/files\/uploads\/estrutura-fundiaria\/regularizacao-fundiaria\/manual_declaracao_eletronica_final_13032015_1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Link de acesso ao manual <\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Este \u00e9 um servi\u00e7o que sua empresa pode prestar para seus clientes, o de cadastramento e de atualiza\u00e7\u00e3o cadastral junto ao INCRA. Al\u00e9m disso, este cadastro precisa ser seguidamente atualizado, com isso voc\u00ea conseguir\u00e1 uma fonte de receitas recorrentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">S\u00e3o exemplos de situa\u00e7\u00f5es nas quais o cadastro no INCRA precisa ser atualizado: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Quando a pessoa casar-se ou divorciar-se;<\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Sempre que houver alguma mudan\u00e7a na \u00e1rea.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Quando que \u00e9 exigido o CCIR?<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/ccir-o-que-e-e-como-emitir\/\" style=\"color: #0000ff;\">CCIR<\/a><\/span> \u00e9 necess\u00e1rio nas seguintes situa\u00e7\u00f5es:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">\u00c9 essencial para a concess\u00e3o de cr\u00e9dito agricola, exigido por bancos e agentes financeiros;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Sempre que houver desmembramento, arrendamento, hipoteca, venda ou que o im\u00f3vel for prometido em venda;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Para a homologa\u00e7\u00e3o de partilha;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Para o registro do im\u00f3vel ap\u00f3s a <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/usucapiao-rural\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">senten\u00e7a de usucapi\u00e3o<\/a><\/span>.<\/span>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Cadastro no INCRA e o georreferenciamento de im\u00f3veis rurais<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Os profissionais que trabalham com <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/curso-topografia\/\" style=\"color: #0000ff;\">topografia<\/a><\/span> possuem muitas d\u00favidas sobre este assunto. A principal delas \u00e9 sobre a emiss\u00e3o do CCIR. <\/p>\n<p>Esta sigla significa <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/www.cadastrorural.gov.br\/servicos\/ccir-certificado-de-cadastro-do-imovel-rural\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">Certificado de cadastro do Im\u00f3vel Rural<\/a><\/span>, sendo que a emiss\u00e3o do CCIR garante que o im\u00f3vel est\u00e1 cadastrado no INCRA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Perceba ent\u00e3o que todo im\u00f3vel rural deve possuir tal cadastro e que, por outro lado, existe algo chamado<span style=\"color: #0000ff;\"> <a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/sigef.incra.gov.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">SIGEF<\/a><\/span>, que possibilita a an\u00e1lise geoespacial da localiza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis rurais cadastrados no INCRA e que s\u00e3o propriedades imobili\u00e1rias. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Perceba que se o im\u00f3vel n\u00e3o est\u00e1 cadastrado no INCRA, n\u00e3o tem como subir a <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/planilha-ods-guia-definitivo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">planilha ods<\/a><\/span> para o SIGEF, pois n\u00e3o existe um cadastro ao qual a propriedade imobili\u00e1ria possa ser associada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Para que voc\u00ea entenda exatamente o que eu quero dizer com propriedade imobili\u00e1ria, precisarei falar sobre o papel do IRIB.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">INCRA X IRIB X Receita Federal &#8211; O papel do IRIB<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/irib.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1633 aligncenter\" src=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/irib.jpg\" alt=\"INCRA X IRIB X Receita Federal - o papel do IRIB\" width=\"572\" height=\"638\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/irib.jpg 572w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/irib-269x300.jpg 269w\" sizes=\"(max-width: 572px) 100vw, 572px\" \/><\/a><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O <strong>Instituto de registro imobili\u00e1rio do Brasil (IRIB)<\/strong> atrav\u00e9s de seus representantes locais, os profissionais de registro de im\u00f3veis, <em>faz o cadastramento das propriedades imobili\u00e1rias do pais, sejam estas rurais ou urbanas<\/em>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O direito a propriedade \u00e9 um direto de todas as pessoas, sendo o profissional de registro de im\u00f3veis, a pessoa de f\u00e9 p\u00fablica que cuida do registro deste direito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Perceba que o registro imobili\u00e1rio, assim como o sistema nacional de cadastro imobili\u00e1rio, nada mais \u00e9 do que um cadastro. A necessidade da exist\u00eancia destes diferentes cadastros surgiu devido as diferentes fun\u00e7\u00f5es do INCRA e do IRIB.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Outra caracter\u00edstica interessante do SNCR \u00e9 que, o INCRA n\u00e3o cadastra no mesmo, im\u00f3veis rurais cuja \u00e1rea seja inferior a <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/fracao-minima-de-parcelamento\/\">fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento<\/a><\/span>. Isso porque uma fam\u00edlia n\u00e3o consegue se manter em uma \u00e1rea inferior a esta \u00e1rea que equivale a renda de um sal\u00e1rio m\u00ednimo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Por causa disso, o registro de im\u00f3veis tamb\u00e9m n\u00e3o registra im\u00f3veis cujo <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/livro-parcelamento-do-solo-conheca-o-mesmo\/\" style=\"color: #0000ff;\">parcelamento<\/a><\/span> gere \u00e1reas inferiores a fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima de parcelamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Quanto aos pap\u00e9is, o INCRA possui em seu cerne, o dever de garantir que os im\u00f3veis rurais estejam cumprindo sua fun\u00e7\u00e3o social. J\u00e1 o IRIB, por outro lado, zela pelo <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/propriedade-e-posse-qual-a-diferenca\/\">direito de propriedade<\/a><\/span> que todas as pessoas possuem.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Perceba que ao terem raz\u00f5es de exist\u00eancia diferentes, estes \u00f3rg\u00e3os se comportam de maneira diferente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Desta maneira, o SNCR aceita o cadastramento de \u00e1reas de posse, propriedades e situa\u00e7\u00f5es mistas. Isso porque o INCRA olha apenas se o im\u00f3vel rural est\u00e1 ou n\u00e3o cumprindo sua fun\u00e7\u00e3o social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Al\u00e9m disso, eu n\u00e3o estou utilizando o termo im\u00f3vel rural de maneira aleat\u00f3ria, mas sim porque este \u00e9 o termo que expressa a vis\u00e3o do INCRA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l4504.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Estatuto da Terra (Lei 4.504\/64)<\/a><\/span> em seu art. 4\u00ba, inciso I define &#8220;Im\u00f3vel rural&#8221;, como sendo:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #cccccc; background: #eeeeee none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\"><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">O pr\u00e9dio r\u00fastico, de \u00e1rea cont\u00ednua qualquer que seja a sua localiza\u00e7\u00e3o que se destina \u00e0 explora\u00e7\u00e3o extrativa agr\u00edcola, pecu\u00e1ria ou agro-industrial, quer atrav\u00e9s de planos p\u00fablicos de valoriza\u00e7\u00e3o, quer atrav\u00e9s de iniciativa privada.<\/span><\/p><\/blockquote>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Este \u00e9 o conceito utilizado pelo INCRA. Perceba que \u00e9 um pr\u00e9dio r\u00fastico, que para o INCRA n\u00e3o interessa se este pr\u00e9dio \u00e9 formado por uma \u00e1rea de posse, uma ou mais matriculas ou \u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o mista.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">J\u00e1 para o IRIB esta vis\u00e3o \u00e9 uma deturpa\u00e7\u00e3o completa, pois a mesma n\u00e3o garante o direito a propriedade. Por causa disso, o conceito utilizado pelo mesmo \u00e9 o de propriedade imobili\u00e1ria.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\"><strong>INCRA X IRIB &#8211; E o SIGEF nesta hist\u00f3ria toda<\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Perceba que ao o INCRA e o IRIB terem diferentes vis\u00f5es, tornasse complicado a exist\u00eancia de uma ferramenta compartilhada entre estes \u00f3rg\u00e3os. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Desta maneira, o INCRA, embora aceite \u00e1reas de posse no SNCR, aceita somente propriedades imobili\u00e1rias no SIGEF.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">As etapas do <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/georreferenciamento-imoveis-rurais\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">georreferenciamento de um im\u00f3vel rura<\/a>l<\/span> s\u00e3o as seguintes:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #009900; background: #f0fff0 none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\"><p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&#8211; A <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/planilha-ods-guia-definitivo\/\">planilha ods<\/a><\/span> \u00e9 enviada para o SIGEF pelo agrimensor;<\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&#8211; Caso n\u00e3o haja sobreposi\u00e7\u00e3o de \u00e1rea o profissional pode proceder com o processo, caso contr\u00e1rio precisar\u00e1 retificar o erro;<\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&#8211; O agrimensor leva o dossi\u00ea com todos os documentos necess\u00e1rios at\u00e9 o cart\u00f3rio;<\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&#8211; O profissional de registro de im\u00f3veis verifica se est\u00e1 tudo certo com o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/curso-georreferenciamento-de-imoveis-rurais-incra\/\" style=\"color: #0000ff;\">processo de georreferenciamento<\/a><\/span>. Ou seja, se o direito de propriedade do propriet\u00e1rio e tamb\u00e9m dos confrontantes \u00e9 respeitado;<\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&#8211; Se estiver tudo certo com o processo o profissional de registro de im\u00f3veis gera a nova matricula da propriedade, acessa o SIGEF e em um campo especifico d\u00e1 o ok dele;<\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&#8211; Um profissional do INCRA analisa o processo e se estiver tudo ok, atribui um novo n\u00famero ao im\u00f3vel no SNCR;<\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">&#8211; O profissional do INCRA entra em contato com o profissional do registro de im\u00f3veis, informando o novo n\u00famero do im\u00f3vel no SNCR;<\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O profissional de registro atrav\u00e9s de uma retifica\u00e7\u00e3o de of\u00edcio, averba o novo n\u00famero na matricula.<\/span><\/p><\/blockquote>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"> <span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Perceba que a troca de informa\u00e7\u00f5es entre o registro de im\u00f3veis e o INCRA \u00e9 grande e, que o SIGEF \u00e9 um sistema 100% seguro, no qual apenas propriedades imobili\u00e1rias est\u00e3o cadastradas.<\/span><\/span><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 24px;\">INCRA X IRIB X Receita Federal &#8211; A rela\u00e7\u00e3o existente entre a receita federal, o INCRA e o registro de im\u00f3veis?<\/span><\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/receita-federal.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1634 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/receita-federal-780x439.jpg\" alt=\"INCRA X IRIB X Receita Federal - O papel da receita federal\" width=\"780\" height=\"439\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/receita-federal-780x439.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/receita-federal-300x169.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/receita-federal-768x432.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/receita-federal.jpg 932w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/a><\/span><br \/>\n<span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">A receita federal, assim como o INCRA e o IRIB, possui um cadastro pr\u00f3prio, o <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"http:\/\/receita.economia.gov.br\/interface\/lista-de-servicos\/cadastros\/cafir\">CAFIR<\/a><\/span>. O site cadastrorural.gov.br tr\u00e1s a seguinte defini\u00e7\u00e3o do CAFIR:<\/span><\/p>\n<blockquote style=\"border: 2px double #cccccc; background: #eeeeee none repeat scroll 0% 0%; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial; color: #323232; padding-left: 15px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px;\"><p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">\u00c9 o cadastro administrativo pela receita federal do Brasil, com informa\u00e7\u00f5es cadastrais referentes aos imoveis rurais do pa\u00eds, seus titulares e, se for o caso, os cond\u00f4minos e compossuidores. \u00c9 o ato cadastral por meio do qual \u00e9 atribu\u00eddo o NIRF ao im\u00f3vel.<\/span><\/p><\/blockquote>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Este cadastro serve para o gerenciamento do pagamento do <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/www.cadastrorural.gov.br\/cartilha-de-orientacoes\/copy_of_itr-imposto-sobre-a-propriedade-territorial-rural\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">imposto territorial Rural (ITR)<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">A <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/www.gov.br\/receitafederal\/pt-br\">receita federal<\/a><\/span> em seu cadastro, assim como o INCRA, aceita o cadastro de \u00e1reas de posse, de propriedades imobili\u00e1rias e de situa\u00e7\u00f5es mistas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Talvez, seus olhos tenham brilhando ou seu cora\u00e7\u00e3o tenha disparado quando voc\u00ea viu a sigla NIRF, isso porque em processos de georreferenciamento \u00e9 exigida uma <span style=\"color: #0000ff;\">negativa da NIRF<\/span>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Isso significa que o im\u00f3vel rural conseguir\u00e1 ser georreferenciado somente se o mesmo estiver com o imposto quitado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Eu tenho at\u00e9 2 cases para compartilhar com voc\u00ea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"> O primeiro deles \u00e9 de um problema que tive com a negativa da NIRF. Isso porque no dia no qual levei o dossi\u00ea de documentos at\u00e9 o cart\u00f3rio, resolvi gerar uma nova negativa da NIRF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Foi quando que algo que eu n\u00e3o esperava aconteceu: me vi diante de uma mensagem dizendo que o dono do im\u00f3vel estava com o nome negativado junto a receita federal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Ou seja, como o CPF do(s) propriet\u00e1rios est\u00e3o relacionados no CAFIR se o propriet\u00e1rio estiver com o nome negativado, n\u00e3o ser\u00e1 poss\u00edvel <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/curso-georreferenciamento-online-com-322-aulas\/\" style=\"color: #0000ff;\">georreferenciar a propriedade<\/a><\/span> do mesmo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Exatamente o que aconteceu neste geo especifico, eu liguei para o propriet\u00e1rio, o mesmo precisou ajeitar o problema e somente depois disso que eu pude levar o dossi\u00ea at\u00e9 o profissional de registro de im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O segundo estudo de caso que eu quero compartilhar com voc\u00ea \u00e9 o de um Geo cuja produ\u00e7\u00e3o da papelada teve que ficar parada por v\u00e1rio meses. Isso porque eu n\u00e3o conseguia a anu\u00eancia de um confrontante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Quando eu finalmente consegui a anu\u00eancia do mesmo, levei o dossi\u00ea at\u00e9 o profissional de registro e o mesmo me disse que v\u00e1rios dos documentos estavam desatualizados e que eu teria que gerar os mesmos novamente. Isso porque fazia mais de 3 meses que eu tinha gerado eles. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Em seus processos de georreferenciamento tome sempre cuidado com estes detalhes. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">INCRA X IRIB X Receita Federal &#8211; B\u00f4nus &#8211; Entendendo o que \u00e9 o ato declarat\u00f3rio ambiental<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/ato-declarat\u00f3rio-ambiental.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1638 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/ato-declarat\u00f3rio-ambiental-780x519.jpg\" alt=\"ato declarat\u00f3rio ambiental\" width=\"780\" height=\"519\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/ato-declarat\u00f3rio-ambiental-780x519.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/ato-declarat\u00f3rio-ambiental-300x200.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/ato-declarat\u00f3rio-ambiental-768x512.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/ato-declarat\u00f3rio-ambiental-360x240.jpg 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/ato-declarat\u00f3rio-ambiental.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Como neste artigo estou conversando com voc\u00ea sobre os diferentes cadastros existentes, achei interessante falar sobre o <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/ato-declaratorio-ambiental-o-que-e-e-como-emitir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">Ato Declarat\u00f3rio Ambiental (ADA)<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">O ADA \u00e9 o documento de cadastro das \u00e1reas do im\u00f3vel rural junto ao <a href=\"https:\/\/www.mma.gov.br\/assuntos-internacionais\/item\/11586-ibama-instituto-brasileiro-do-meio-ambiente-e-dos-recursos-naturais-renovaveis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #0000ff;\">IBAMA<\/span><\/a> e das \u00e1reas de interesse ambiental que o integram para fins de isen\u00e7\u00e3o do <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/receita.economia.gov.br\/orientacao\/tributaria\/declaracoes-e-demonstrativos\/ditr-declaracao-do-imposto-sobre-a-propriedade-territorial-rural\/programa-gerador-da-declaracao-pgd-ditr-perguntas-e-respostas-e-base-legal\/2020\">imposto sobre a propriedade territorial rural<\/a><\/span> (ITR).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">A obrigatoriedade do ADA n\u00e3o est\u00e1 vinculada ao tamanho do im\u00f3vel rural e sim, especialmente ao lan\u00e7amento de informa\u00e7\u00f5es referentes \u00e1s <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/area-de-preservacao-permanente\/\">\u00e1reas de interesse ambiental<\/a> <\/span>(APP), Reserva Legal, Servid\u00e3o Ambiental, RPPN, etc.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Na declara\u00e7\u00e3o do imposto sobre a propriedade territorial rural \u2013 DITR\/Receita Federal do Brasil. A secretaria da Receita Federal do Brasil concede isen\u00e7\u00e3o do pagamento do ITR sobre referidas \u00e1reas e o ADA habilita tal isen\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Algo interessante \u00e9 que, se a receita federal por qualquer motivo desconfiar que o ITR foi declarado de maneira errada, a mesma ir\u00e1 verificar o ADA e se necess\u00e1rio enviar fiscaliza\u00e7\u00e3o at\u00e9 o im\u00f3vel rural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Naturalmente, as \u00e1reas declaradas no ADA devem bater com as do CAR, sendo que a receita federal ir\u00e1 <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/curso-car-online-com-foco-na-pratica\/\" style=\"color: #0000ff;\">solicitar o CAR<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<h3><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Intera\u00e7\u00e3o receita\/cart\u00f3rio<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">A intera\u00e7\u00e3o receita\/cart\u00f3rio se faz necess\u00e1ria, pois a legisla\u00e7\u00e3o diz que para que o propriet\u00e1rio tenha um desconto no ITR, que o im\u00f3vel deve ter a reserva legal averbada na matricula.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">Perceba como que a \u00e1rea averbada e a \u00e1rea cadastrada no ADA devem ser a mesma do CAR.<\/span><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">INCRA X IRIB X Receita Federal &#8211; Unifica\u00e7\u00e3o dos cadastros da receita f<\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">ederal e do INCRA<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/ato-declatat\u00f3rio-ambiental.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1639\" src=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/ato-declatat\u00f3rio-ambiental.jpg\" alt=\"ato declatat\u00f3rio ambiental\" width=\"756\" height=\"379\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/ato-declatat\u00f3rio-ambiental.jpg 766w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/ato-declatat\u00f3rio-ambiental-300x150.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 756px) 100vw, 756px\" \/><\/a><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"> <span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Atualmente a legisla\u00e7\u00e3o exige a unifica\u00e7\u00e3o dos cadastros da receita federal, o CAFIR com o cadastro do INCRA, o SNCR.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Esta vincula\u00e7\u00e3o \u00e9 o primeiro passo para a unifica\u00e7\u00e3o dos cadastros. A mesma \u00e9 realizada por meio da DCR (Declara\u00e7\u00e3o de cadastro Rural).<\/span><\/span><br \/>\n<span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Ap\u00f3s o envio da DCR para o INCRA, o mesmo analisar\u00e1 se o NIRF informado \u00e9 o mesmo cadastrado.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Ap\u00f3s este procedimento ser feito, sempre que for necess\u00e1rio uma atualiza\u00e7\u00e3o cadastral<\/span><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\"> aparecer\u00e1 um aviso no coletor WEB do Cafir.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Perceba que existe comunica\u00e7\u00e3o entre os cadastros do INCRA e da receita federal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px;\">O que aconteceu \u00e9 que o cerco se fechou, sendo que n\u00e3o tem mais como um propriet\u00e1rio rural burlar o sistema. <\/span><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px; color: #000000;\"><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">INCRA X IRIB X Receita Federal &#8211; Uma oportunidade pouco aproveitada<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/oportunidade.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1635 size-large\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/oportunidade-780x515.jpg\" alt=\"oportunidade\" width=\"780\" height=\"515\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/oportunidade-780x515.jpg 780w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/oportunidade-300x198.jpg 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/oportunidade-768x507.jpg 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/oportunidade.jpg 877w\" sizes=\"(max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/a><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"> <span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Se para n\u00f3s que somos especialistas da \u00e1rea \u00e9 complicado de entender todos estes sistemas e as siglas inerentes aos mesmos.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Imagine para um propriet\u00e1rio rural. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Perceba que existe a possibilidade do fornecimento de uma serie de servi\u00e7os para os mesmos. Alguns deles inclusive anuais. Servi\u00e7os estes que poucos profissionais da \u00e1rea perceberam que podem prestar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Perceba que <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"http:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/o-que-e-e-como-fazer-o-cadastro-ambiental-rural\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #0000ff;\">al\u00e9m do CAR<\/a><\/span> e do <span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/livro-georreferenciamento-o-mais-completo\/\" style=\"color: #0000ff;\">georreferenciamento de im\u00f3veis rurais<\/a><\/span>, voc\u00ea pode prestar servi\u00e7os de cadastramento e atualiza\u00e7\u00e3o de cadastro junto ao INCRA e fazer a <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/receita.economia.gov.br\/orientacao\/tributaria\/cadastros\/portal-CNIR\/sservicos\/declaracao-para-cadastro-rural-dcr#:~:text=A%20Declara%C3%A7%C3%A3o%20para%20Cadastro%20Rural,im%C3%B3veis%20rurais%20cadastrados%20no%20Incra.\">declara\u00e7\u00e3o do cadastro rural (DCR)<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Al\u00e9m disso, se a regi\u00e3o na qual voc\u00ea atua possui propriedades de m\u00e9dio a grande porte, voc\u00ea pode fazer o ADA e a declara\u00e7\u00e3o do imposto de renda de seus clientes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px; font-family: arial, helvetica, sans-serif;\">Enfim, prestar uma s\u00e9rie de servi\u00e7os customizados, aumentando suas vendas e seus lucros ao mesmo tempo que facilita a vida dos agricultores.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; font-size: 24px;\"><strong>Domine a Topografia Cadastral atrav\u00e9s de um livro formado por centenas de exemplos pr\u00e1ticos <\/strong><\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 20px;\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" rel=\"nofollow noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-19317\" src=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1024x474.png\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" srcset=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1024x474.png 1024w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-300x139.png 300w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-768x355.png 768w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1536x711.png 1536w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-320x148.png 320w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-640x296.png 640w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-360x167.png 360w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-720x333.png 720w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1080x500.png 1080w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-800x370.png 800w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento-1280x592.png 1280w, https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/livro-de-topografia-e-georreferenciamento.png 1565w\" alt=\"livro de topografia e georreferenciamento\" width=\"1024\" height=\"474\" \/><\/a><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Voc\u00ea quer dominar a Topografia Cadastral?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; color: #000000;\">Ent\u00e3o eu tenho uma \u00f3tima noticia para voc\u00ea. Me refiro ao <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" rel=\"nofollow noreferrer\">livro Topografia Cadastral e Georreferenciamento de Im\u00f3veis Rurais na Pr\u00e1tica<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">O mesmo \u00e9 dividido em 10 cap\u00edtulos recheados com muitos estudos de caso e exemplos pr\u00e1ticos. D\u00ea uma espiadinha no sum\u00e1rio do mesmo:<\/span><\/span><\/p>\n<p><center><iframe width=\"99%\" height=\"980\" src=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1HJ8fZz1PvPmftfXHJNFTvIBBzY_FZhPJ\/preview\" data-mce-fragment=\"1\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/center><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20px;\"><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000;\">Para conhecer melhor a estrutura do livro, juntar-se a mais de 800 profissionais e adquirir sua c\u00f3pia \u00e9 s\u00f3 clicar no bot\u00e3o abaixo:<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 20px;\"><div class=\"su-button-center\"><a href=\"https:\/\/adenilsongiovanini.com.br\/georreferenciamento-de-imoveis-rurais-na-pratica\/\" class=\"su-button su-button-style-3d\" style=\"color:#000000;background-color:#2BCC2F;border-color:#23a426;border-radius:9px\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" id=\"1\"><span style=\"color:#000000;padding:0px 24px;font-size:18px;line-height:36px;border-color:#6bdc6e;border-radius:9px;text-shadow:0px 0px 0px #000000\"> \u279c Quero Conhecer Melhor o Livro, Pois Quero e Preciso Aprender Mais Sobre Legisla\u00e7\u00e3o Cadastral e Geo. de Im\u00f3veis Rurais<\/span><\/a><\/div><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INCRA X IRIB X receita federal: Quais s\u00e3o as fun\u00e7\u00f5es destes \u00f3rg\u00e3os. 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