No que se refere a tabela de preço de georreferenciamento, os profissionais da área costumam ficar com muitas dúvidas quanto a que preço cobrar pelos seus serviços.
Isso se deve ao fato de que a precificação de serviços de georreferenciamento é um tema bem complexo.
É normal o profissional sentir um frio no estômago somente em pensar em precificar serviços de georreferenciamento.
Se analisarmos o mercado, perceberemos que existe uma série de tabelas que normalmente são utilizadas pelos profissionais.
Neste artigo, eu trarei as conclusões as quais cheguei após fazer uma minuciosa comparação entre as mesmas.
Também passarei uma série de dicas e de sacadas extras que ajudarão você a precificar seus serviços com segurança.
Tabela de preço de georreferenciamento: As principais tabelas existentes
Atualmente existem diversas tabelas a respeito da composição de preços de serviços topográficos no mercado. Por exemplo:
- Simulador referencial de preços de agrimensura (AETESP);
- Tabela básica de honorários profissionais da A.E.A.S.C. (Associação de Engenheiros, Arquitetos e Agrônomos de São Carlos);
- Tabela de preços estabelecida pela norma de execução n° 117/2017, do INCRA.
Porém, entre todas estas tabelas, a tabela de preço de georreferenciamento mais conceituada e utilizada é a da AETESP. Vamos conhecer melhor a mesma.
Tabela de preço de georreferenciamento: Simulador Referencial de Preços de Serviços de Agrimensura
A AETESP (Associação de Empresas de topografia do Estado de São Paulo), juntamente com a APEAESP (Associação dos Profissionais de Engenharia Agrimensura do Estado de São Paulo) produziu um simulador referencial de preços de serviços de agrimensura.
O mesmo serve como um norte para os profissionais da área na hora de precificarem seus serviços.
Esta tabela foi registrada na Câmara de Engenharia de agrimensura do CREA – SP.
No site da revista A Mira você conseguirá visualizar a mesma.
Tabela de preço de georreferenciamento: o preço que você deve cobrar pelos seus serviços
Se analisarmos a tabela da AETESP, no que se refere a precificação de serviços de georreferenciamento, a mesma informa que:
Perceba que a tabela acima trás apenas 2 situações especificas:
- Fornecimento e implantação do marco padrão INCRA;
- Estudo da documentação e contato com os vizinhos para a obtenção de anuência.
Com isso, os profissionais sentem-se carentes de um melhor material de referência na hora de cobrar por seus serviços.
Diante disso, segue analise detalhada do quanto cobrar por serviços de georreferenciamento.
Tabela de preço de georreferenciamento: Quanto cobrar pelos seus serviços?
Primeiramente preciso que você saiba que as simulações que trarei aqui não possuem como intuito serem um ponto final no que se refere a precificação de serviços de georreferenciamento de imóveis rurais.
Pelo contrário, meu objetivo aqui é fornecer um ponto de partida que ajude você a precificar seus serviços com segurança.
uma espécie de tabela de preço de georreferenciamento que sirva de referência para você.
A primeira coisa que você precisa levar em consideração é que o preço varia de local para local do pais.
Ou seja, como disse, o que apresentarei aqui é apenas um ponto de partida.
Outro sim, no que se refere aos imóveis rurais, existem imóveis de diferentes tamanhos, de certa maneira que é impossível adotar-se um preço único.
O que costumo fazer é dividir os imóveis rurais em 3 classes:
- Imóveis que possuem menos de 30 ha;
- Imóveis que possuem de 30 a 60 Ha;
- Imóveis que possuem acima de 60 ha.
Com isso, o que faço é precificar os serviços adotando uma taxa fixa acrescida de uma taxa variável.
Tabela de preço de georreferenciamento: levantamento de propriedade com menos de 30 Ha
No caso de propriedade com menos de 30 ha, costumo cobrar uma taxa fixa, normalmente R$ 1.500,00 reais.
Com isso, dependendo das características da propriedade, acrescento uma taxa variável. Sendo que na determinação da taxa variável considero:
- Comprimentos dos córregos e rios que precisarão serem mapeados;
- Quantidade de marcos que serão necessários;
- Distância da sede da empresa até a propriedade.
Com isso, se a propriedade possuir:
- Longos trechos de corregos e/ou rios;
- Uma grande quantidade de marcos;
- For distante da sede da empresa.
Costumo cobrar taxas extras, normalmente R$ 15,00 reais extra por marco geodésico e R$ 1,50 Reais por quilometro extra rodado.
No caso dos córregos e demais situações que exijam pontos do tipo P, analiso propriedade a propriedade, verificando a necessidade ou não de cobrar uma taxa extra.
Tabela de preço de georreferenciamento: Levantamento de propriedades com áreas de 30 a 60 Ha
No levantamento de propriedades que possuam áreas que variem de 30 a 60 ha, normalmente cobro uma taxa um pouco maior, R$ 2.000,00 reais.
A taxa variável segue a mesma regra, pouco importa o tamanho da propriedade.
Dica de amigo: no caso, perceba que a produtividade da terra varia muito de região para região do pais.
Com isso, dependendo da região, este valor pode ser maior ou menor.
Além disso, a atividade predominante também pode variar (agricultura, pecuária e extrativismo). Com isso, o valor que você irá cobrar também precisará variar.
Como disse, meu objetivo aqui é apenas ajudar você a ter um ponto de partida que o ajude a precificar seus serviços com mais segurança.
Tabela de preço de georreferenciamento: Levantamento de propriedades com áreas acima de 60 ha
No caso de propriedades com áreas acima de 60 ha, costumo cobrar por hectare.
Normalmente, R$ 30,00 reais por hectare.
E caso a propriedade tenha mais do que 300 ha, dai diminuo o valor para R$ 25 reais por hectare.
Tenha esta noção, de que não tem como você cobrar um preço fixo.
Que dependendo do tamanho da propriedade e das demais características ( produtividade da terra e atividade agrícola) é que você determinará quanto irá cobrar.
Conforme mostrei, aconselho que quanto ao tamanho, você divida as propriedade rurais em 3 classes:
- Propriedades com menos de 30 ha;
- Propriedades com 30 a 60 ha;
- propriedades com mais de 60 ha.
Com isso, você conseguirá precificar de uma maneira mais justa seus serviços.
Também aconselho que você cobre uma taxa fixa acrescida de uma taxa variável que dependerá:
- Da quantidade de marcos que serão necessários;
- Da distância da propriedade;
- Da quantidade de pontos do tipo P que serão necessários.
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