Desdobro de terreno valor, se você pesquisar na internet vai achar informações dizendo que o valor médio de mercado é de R$ 3.000,00 reais.
Ou ainda, que deve cobrar R$ 2.000,00 reais.
Porém, cuidado, estes são valores perigosos, sendo que eu não aconselho que você se baseie nos mesmos.
E porque eu digo isso?
Simples, porque em uma pesquisa rápida que fiz na internet, em um site um profissional disse que o desdobro de terreno valor, que ele cobra é de R$ 900,00 reais.
Perceba que são valores completamente diferentes.
Que tem site dizendo que o valor é de R$ 900,00 reais e outros sites dizendo que é para cobrar R$ 3.000,00 reais.
Diante disso, a pergunta que fica é:
Quanto que você realmente deve cobrar por um serviço de desdobro?
É justamente esta pergunta que eu irei responder neste artigo.
Porém, primeiramente vamos ver o que é um serviço de desdobro de terreno.
Desdobro de terreno valor – O que é o desdobro de terreno
O desdobro de terreno é a divisão de um lote em 2 ou mais lotes.
Perceba que o desdobro é aplicável somente a lotes. Ou seja, somente ao parcelamento do solo urbano, onde que o mesmo será a divisão de um lote em 2 ou mais lotes.
Desdobro de terreno valor
No que se refere ao desdobro de terreno valor, o preço cobrado costuma variar de estado para estado e até mesmo dentro do mesmo estado.
Por causa disso, você precisa ter certo cuidado. Isso porque enquanto que em algumas cidades o preço costuma ficar no entorno dos R$ 1.000,00 reais, em outras cidades, o preço fica no entorno dos R$ 3.000,00 reais.
Isso sem fala que dentro de um mesmo estado, o valor pode varia bastante. Por exemplo, uma coisa é você fazer um desdobro de terreno no centro de São Paulo.
Algo completamente diferente é você fazer o desdobro de um terreno de um município do interior Paulista.
Ou seja, será o mercado quem dirá qual preço você deve cobrar.
Desdobro de terreno valor – Cuidado com as especificidades
Além disso, no que se refere ao desdobro de terreno valor, você precisa ter em mente que cada serviço possui suas especificidades.
Ou seja, você precisa levar estas especificidades em consideração.
Neste artigo eu ensino as 4 simples etapas da precificação de um serviço de levantamento topográfico. Eu aconselho que você leia o mesmo porque eu produzi este artigo como um complemento ao mesmo.
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